2025年度公园场地租赁合同（含维护保养）

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2025年度公园场地租赁合同（含维护保养）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的公园场地使用权，现甲方同意出租该场地给乙方使用，乙方同意承租该场地，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：一、租赁场地基本情况1.1场地名称：_______1.2场地位置：_______1.3场地面积：_______平方米1.4场地用途：_______二、租赁期限2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金：_______元/平方米/年。3.2租金支付方式：乙方应于每年度开始前一次性支付当年租金。具体支付日期为_______年_______月_______日。四、租赁保证金4.1乙方需在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付租赁保证金_______元。4.2租赁期满或租赁关系终止后，甲方在扣除乙方应支付的费用后，无息退还乙方保证金。五、场地使用要求5.1乙方在租赁期内应合理使用场地，不得擅自改变场地用途。5.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。5.3乙方应保持场地整洁，不得随意丢弃垃圾，造成环境污染。5.4乙方应维护场地设施，不得损坏、擅自拆除场地设施。六、场地维护保养6.1甲方负责租赁期间场地的维护保养工作。6.2乙方应积极配合甲方进行场地维护保养，不得阻挠。6.3如因乙方原因导致场地设施损坏，乙方应承担相应的修复费用。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。7.3乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、评估机构等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同的执行效率，确保甲乙双方的合法权益。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确约定。四、第三方介入的具体条款4.1中介方4.1.1中介方在本合同中的主要职责是协助甲乙双方达成租赁协议，提供信息咨询服务。4.1.2中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用中介地位谋取不正当利益。4.1.3中介方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.2担保方4.2.1担保方在本合同中的主要职责是提供担保，确保乙方按时支付租金。4.2.2担保方应具备合法的担保资格，并按照合同约定履行担保义务。4.2.3如因乙方违约导致合同无法履行，担保方应在担保范围内承担相应的责任。4.3监管机构4.3.1监管机构在本合同中的主要职责是对租赁活动进行监管，确保租赁活动符合国家法律法规。4.3.2监管机构有权对租赁活动进行检查，并对违规行为进行处罚。4.4评估机构4.4.2评估机构应具备相应的资质，并按照合同约定履行评估义务。五、第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在本合同中的责任仅限于其职责范围内，不承担甲乙双方在合同中的直接责任。5.2甲乙双方应各自承担因自身原因导致的违约责任。5.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，不承担违约责任。六、第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。七、第三方介入的终止7.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同，并按照合同约定承担相应的责任。八、第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。8.2第三方介入的费用应在合同履行过程中分阶段支付。九、本合同与第三方协议的冲突9.1本合同与第三方协议如有冲突，以本合同为准。9.2第三方协议的签订不得违反本合同的规定。十、其他10.1本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方可根据实际情况进行调整。10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《公园场地租赁合同》副本要求：合同副本需与正本内容一致，并由甲乙双方签字或盖章确认。说明：作为合同的副本，用于甲方和乙方各自保留一份合同文本。2.《场地使用说明》要求：详细说明场地使用规则、注意事项及维护保养要求。说明：该说明应包括场地使用时间、禁止事项、紧急情况处理等内容。3.《租金支付凭证》要求：乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、支票等。说明：凭证需注明支付日期、金额、支付人信息等。4.《场地维护保养记录》要求：记录场地维护保养的日期、内容、负责人等信息。说明：该记录用于跟踪场地维护保养情况，确保场地良好状态。5.《场地设施清单》要求：详细列出场地内所有设施，包括名称、数量、状况等。说明：清单用于明确场地设施的使用和维护责任。6.《第三方合作协议》要求：第三方介入时，甲乙双方与第三方签订的合作协议。说明：协议应明确各方的权利义务，确保合同履行。7.《违约行为及责任认定标准》要求：详细列出场地租赁过程中可能出现的违约行为及相应的责任认定标准。说明：该标准用于指导甲乙双方在违约行为发生时的处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。示例：若乙方应于2025年1月1日支付租金，但至1月10日仍未支付，则乙方应支付10%的滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变场地用途责任认定标准：乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的损失。示例：若乙方未经甲方同意，将场地用于商业活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因改变用途造成的损失。3.违约行为：甲方未按时进行场地维护保养责任认定标准：甲方未按时进行场地维护保养，应承担相应的维修费用。示例：若甲方未在规定时间内进行场地清洁，导致场地卫生状况恶化，甲方应承担清洁费用。4.违约行为：第三方未