2025年度商业综合体装饰装修合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商业综合体装饰装修合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（装饰装修单位）：名称：________________住所：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（业主方）：名称：________________住所：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方具备商业综合体装饰装修的专业能力和相关资质，乙方需对位于________________的商业综合体进行装饰装修，双方经友好协商，达成如下协议：一、装修范围及内容1.装修范围：乙方商业综合体室内外装修，包括但不限于：（1）室内墙面、地面、顶面装饰；（2）门窗、隔断、楼梯、电梯等设施的装修；（3）电气、管道、通风、空调、消防等配套设施的装修；（4）室外景观、绿化、照明等设施的建设。2.装修内容：（1）设计：甲方提供符合乙方要求的装饰装修设计方案，包括但不限于效果图、施工图等；（2）施工：甲方负责组织施工，确保工程质量、进度和安全；（3）监理：甲方聘请具备资质的监理单位对装修工程进行全程监理；（4）材料供应：甲方负责采购装修材料，确保材料质量符合国家标准。二、工期及验收1.工期：自本合同签订之日起，装修工期为__个月，具体开工日期和竣工日期以甲方实际施工安排为准。2.验收：装修工程完成后，乙方应组织相关部门对工程进行验收。验收合格后，乙方应在__日内签署验收报告。三、费用及支付方式1.装修总费用：根据双方协商，装修总费用为人民币________________元。2.支付方式：（1）开工前，乙方支付装修总费用的__%作为预付款；（2）工程进度达到__%时，乙方支付装修总费用的__%；（3）工程进度达到__%时，乙方支付装修总费用的__%；（4）工程竣工验收合格后，乙方支付装修总费用的__%；（5）工程保修期内，如出现质量问题，乙方支付相关维修费用。四、违约责任1.甲方违约责任：（1）未能按约定时间完成装修工程，每延误一天，应向乙方支付装修总费用的__%作为违约金；（2）装修质量不符合约定，甲方应无条件返工，直至符合要求；（3）未经乙方同意，擅自变更装修设计方案，甲方应承担全部责任；（4）材料供应不及时，甲方应承担相应损失。2.乙方违约责任：（1）未能按约定时间支付装修费用，每延误一天，应向甲方支付应付款项的__%作为违约金；（2）未经甲方同意，擅自变更装修设计方案，乙方应承担全部责任；（3）工程验收不合格，乙方应承担重新装修的全部费用。五、其他约定1.甲方应严格按照国家有关法律法规和行业标准进行装修施工，确保工程质量和安全；2.甲方应积极配合乙方进行工程验收，并对验收合格后的工程承担保修责任；3.乙方应按约定时间支付装修费用，并配合甲方进行装修施工；4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向装修工程所在地的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义及分类1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方外的其他参与装饰装修活动的主体，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、材料供应商、金融机构、评估机构、调解机构等。（1）设计单位：负责提供装饰装修设计方案；（2）施工单位：负责实际进行装饰装修施工；（3）监理单位：负责对施工过程进行监督和检查；（4）材料供应商：负责提供装饰装修材料；（5）金融机构：负责提供资金支持；（6）评估机构：负责对工程进度、质量、成本等进行评估；（7）调解机构：负责在争议解决过程中提供调解服务。二、第三方介入的条件及程序（1）甲乙双方一致同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入的内容符合合同约定；（4）第三方介入不违反国家法律法规和行业标准。2.2第三方介入程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事宜；（2）甲乙双方与第三方签订相应的协议或合同；（3）第三方按照协议或合同约定履行职责；（4）甲乙双方对第三方的履约情况进行监督和检查。三、第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成工程损失、质量不合格或延误工期的，应承担相应的责任。（1）设计单位：设计费用总额的__%；（2）施工单位：合同总价款的__%；（3）监理单位：监理费用总额的__%；（4）材料供应商：材料供应总价款的__%；（5）金融机构：提供资金支持总额的__%；（6）评估机构：评估费用总额的__%；（7）调解机构：调解费用总额的__%。四、第三方与其他各方的责权利划分（1）遵循合同约定，维护甲乙双方的合法权益；（2）确保工程质量和安全；（3）遵守国家法律法规和行业标准；（4）保守商业秘密。4.2第三方与其他各方的责权利划分如下：（1）设计单位：负责提供符合合同约定的设计方案，并对设计方案负责；（2）施工单位：负责按照设计图纸和施工规范进行施工，并对施工质量负责；（3）监理单位：负责对施工过程进行监督和检查，确保工程质量、进度和安全；（4）材料供应商：负责提供符合合同约定的材料，并对材料质量负责；（5）金融机构：负责提供资金支持，并对资金使用负责；（6）评估机构：负责对工程进度、质量、成本等进行评估，并对评估结果负责；（7）调解机构：负责在争议解决过程中提供调解服务，并对调解结果负责。五、第三方变更及退出5.1第三方在履行职责过程中，如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并取得双方同意。5.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新确定新的第三方，并签订相应的协议或合同。六、争议解决6.1第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向装修工程所在地的人民法院提起诉讼。六、附则6.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装饰装修设计方案要求：设计方案应包括室内外效果图、施工图、材料清单、技术说明等，并符合国家相关标准和规范。说明：设计方案是施工的依据，甲方应确保其准确性和可行性。2.施工合同要求：施工合同应详细列明施工内容、工程量、工期、质量标准、付款方式、违约责任等。说明：施工合同是甲乙双方与施工单位之间的法律文件，明确了施工过程中的权利和义务。3.监理合同要求：监理合同应明确监理单位的职责、权限、监理范围、监理费用、违约责任等。说明：监理合同是确保施工质量、进度和安全的法律文件。4.材料采购合同要求：材料采购合同应包括材料名称、规格、数量、单价、总价、交货时间、验收标准等。说明：材料采购合同是确保装修材料质量的重要文件。5.付款计划表要求：付款计划表应详细列明每个付款节点、付款金额、付款时间、付款条件等。说明：付款计划表是确保工程顺利进行和资金安全的重要文件。6.工程进度表要求：工程进度表应包括施工阶段、开始时间、结束时间、完成情况等。说明：工程进度表是监督工程进度的重要工具。7.验收报告要求：验收报告应包括工程概况、验收日期、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：验收报告是确认工程是否达到合同约定质量标准的重要文件。8.保修证书要求：保修证书应包括保修范围、保修期限、保修方式、保修联系方式等。说明：保修证书是保证工程在使用过程中出现问题能得到及时解决的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未能按时支付工程款项。责任认定标准：每延误一天，甲方应向乙方支付应付款项的__%作为违约金。示例：若甲方应于2023年4月1日支付100万元，但实际支付时间为2023年4月5日，则甲方应向乙方支付5000元违约金。2.违约行为：乙方未能按时支付工程款项。责任认定标准：每延误一天，乙方应向甲方支付应付款项的__%作为违约金。示例：若乙方应于2023年4月1日支付100万元，但实际支付时间为2023年4月5日，则乙方应向甲方支付5000元违约金。3.违约行为：甲方未能按约定时间完成装修工程。责任认定标准：每延误一天，甲方应向乙方支付装修总费用的__%作为违约金。示例：若合同约定装修工期为3个月，实际完成时间为4个月，则甲方应向乙方支付装修总费用的__%作为违约金。4.违约行为：乙方未能按约定时间完成装修工程。责任认定标准：每延误一天，乙方应向甲方支付装修总费用的__%作为违约金。示例：若合同约定装修工期为3个月，实际完成时间为4个月，则乙方应向甲方支付装修总费用的__%作为违约金。5.违约行为：施工单位未按设计图纸和施工规范进行施工。责任认定标准：施工单位应无条件返工，直至符合要求。示例：若施工单位在施工过程中发现不符合设计图纸和施工规范，应立即停止施工，并按照要求进行整改。6.违约行为：监理单位未履行监督职责。责任认定标准：监理