2025年度智慧社区综合管理技术服务协议

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2025年度智慧社区综合管理技术服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方：___________地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________乙方：___________地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________鉴于甲方需对___________进行智慧化综合管理，乙方具备相关技术和服务能力，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）智慧社区平台搭建及维护；（2）社区安防监控；（3）社区能源管理；（4）社区环境监测；（5）社区物业服务；（6）社区健康管理；（7）其他双方约定的智慧社区综合管理技术服务。二、服务期限2.1本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。三、服务费用及支付方式3.1本合同服务费用总额为人民币____元整（大写：____元整）。3.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付合同总金额的____%作为预付款，即人民币____元整。3.3乙方完成约定服务内容后，甲方应在收到乙方提交的验收报告及相关发票后____个工作日内，向乙方支付剩余服务费用。四、保密条款4.1双方对本合同内容以及履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金按未履行部分服务费用总额的____%计算。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的需要，介入本合同履行，提供技术支持、咨询服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。二、第三方介入的同意2.1甲方或乙方如需引入第三方，应提前____个工作日通知对方，并取得对方的书面同意。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中产生的责任，应以其自身能力及合同约定为限。3.2甲方和乙方应与第三方协商确定第三方在本合同项下的责任限额，并在本合同中明确约定。四、第三方资质要求（1）合法注册的法人或其他组织；（2）具备相应的专业技术能力；（4）具备履行本合同所需的设备、技术和服务能力。五、第三方权利与义务5.1第三方在本合同项下的权利与义务如下：（1）根据本合同约定，为甲方或乙方提供技术支持、咨询服务或其他相关服务；（2）按照甲方或乙方的需求，按时、保质完成工作任务；（3）对在履行本合同过程中知悉的甲方或乙方的商业秘密负有保密义务；（4）遵守国家法律法规及本合同的相关规定。六、第三方与其他方的划分6.1第三方在本合同履行过程中，与甲方、乙方的关系如下：（1）第三方与甲方、乙方之间为独立合同关系，第三方不对甲方或乙方的违约行为承担责任；（2）第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任；（3）甲方、乙方与第三方之间因本合同产生的纠纷，应分别解决，不得相互干扰。七、第三方变更及退出7.1第三方在履行本合同过程中，如需更换或退出，应提前____个工作日通知甲方和乙方，并取得双方的书面同意。7.2第三方变更或退出后，新第三方或原第三方退出，均应满足本合同中关于第三方的资质要求。八、第三方费用8.1第三方在本合同项下的费用，由甲方或乙方根据实际情况另行协商确定，并在本合同中明确约定。（1）技术支持费用；（2）咨询服务费用；（3）设备租赁费用；（4）其他相关费用。九、违约责任9.1第三方在履行本合同过程中，如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金按未履行部分服务费用总额的____%计算。十、争议解决10.1甲方、乙方与第三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他11.1本合同未尽事宜，甲方、乙方与第三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式____份，甲方、乙方及第三方各执____份，自各方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智慧社区综合管理技术服务方案要求：详细描述智慧社区综合管理服务的具体内容、技术路线、实施步骤等。说明：本方案为乙方提供的智慧社区综合管理技术服务的技术依据。2.第三方资质证明文件要求：第三方提供合法注册的法人或其他组织证明、专业技术能力证明、商业信誉证明等。说明：本文件用于证明第三方具备履行本合同所需的资质。3.第三方服务协议要求：明确第三方在本合同项下的权利、义务、责任、费用等。说明：本协议为甲方、乙方与第三方之间的服务合同。4.验收报告要求：详细记录智慧社区综合管理技术服务实施过程中的各项验收指标及结果。说明：本报告用于证明智慧社区综合管理技术服务已按约定完成。5.费用清单要求：详细列出第三方在本合同项下产生的各项费用，包括但不限于技术支持费用、咨询服务费用、设备租赁费用等。说明：本清单用于甲方、乙方与第三方之间的费用结算。6.违约金计算标准要求：明确违约金计算方法及标准。说明：本标准用于计算违约方应支付的违约金。7.保密协议要求：明确保密内容、保密期限、保密责任等。说明：本协议用于保护甲方、乙方及第三方之间的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定时间完成智慧社区综合管理技术服务；（2）第三方未按约定提供技术服务；（3）甲方未按约定支付费用；（4）任何一方泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：（1）乙方未按约定时间完成智慧社区综合管理技术服务，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金；（2）第三方未按约定提供技术服务，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金；（3）甲方未按约定支付费用，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金；（4）任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：1.乙方未按约定时间完成智慧社区综合管理技术服务，延迟了5天，应向甲方支付____元违约金（每延迟一日____元）。2.第三方未按约定提供技术服务，延迟了3天，应向甲方支付____元违约金（每延迟一日____元）。3.甲