2025年度工业地产经营权招租及产业配套服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工业地产经营权招租及产业配套服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度工业地产经营权招租及产业配套服务合同甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于_________________的工业地产经营权及产业配套服务出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物及范围2.租赁范围：乙方在租赁期限内，对租赁物的使用权及甲方提供的产业配套服务。二、租赁期限1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.租赁期满后，如甲乙双方同意续租，可另行签订续租合同。三、租赁费用1.租金：乙方应按照甲方制定的收费标准，于每月____日前向甲方支付租金，租金总额为人民币____元。2.其他费用：乙方在租赁期限内发生的物业管理费、水费、电费、气费、垃圾清运费等费用，按照甲方收费标准自行承担。四、租赁物的使用及维护1.乙方在使用租赁物时，应遵守国家有关法律法规和甲方制定的各项管理制度。2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行分割、转让、转租、抵押等行为。3.乙方应对租赁物进行合理使用和妥善维护，保持其完好状态。五、产业配套服务（1）物业管理：甲方负责租赁物的日常物业管理，确保租赁物内的设施设备正常运行。（2）安保服务：甲方负责租赁物的安保工作，确保租赁物内安全有序。（3）其他服务：根据乙方需求，甲方可提供其他产业配套服务。2.甲方提供的产业配套服务，乙方应按照甲方收费标准支付费用。六、违约责任1.如乙方未按约定支付租金或费用，甲方有权采取必要措施追讨欠款，并追究乙方的违约责任。2.如乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行分割、转让、转租、抵押等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.如乙方在租赁期限内造成租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、设备供应商、物业管理方等。二、第三方介入的适用范围1.中介方：在甲乙双方签订本合同时，如需第三方提供中介服务，则中介方应在本合同中明确约定其服务内容、费用及责任。2.技术服务提供方：在租赁期限内，如乙方需要第三方提供专业技术支持或服务，则乙方应与第三方签订相关服务协议，并将协议内容通知甲方。3.设备供应商：在租赁期限内，如乙方需要采购设备，则乙方应与设备供应商签订采购合同，并将合同内容通知甲方。4.物业管理方：在租赁期限内，如甲方将物业管理服务委托给第三方，则甲方应与第三方签订物业管理合同，并将合同内容通知乙方。三、第三方责任限额1.中介方：中介方在本合同中的责任限于其提供的服务范围，如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应的违约责任，但责任限额不超过中介服务费用的____倍。2.技术服务提供方：技术服务提供方在本合同中的责任限于其提供的技术服务，如因技术服务提供方原因导致合同无法履行，技术服务提供方应承担相应的违约责任，但责任限额不超过技术服务费用的____倍。3.设备供应商：设备供应商在本合同中的责任限于其提供的设备质量，如因设备供应商原因导致合同无法履行，设备供应商应承担相应的违约责任，但责任限额不超过设备采购合同金额的____倍。4.物业管理方：物业管理方在本合同中的责任限于其提供的物业管理服务，如因物业管理方原因导致合同无法履行，物业管理方应承担相应的违约责任，但责任限额不超过物业管理服务费用的____倍。四、第三方与其他各方的责任划分1.甲乙双方应明确约定第三方介入的具体事项，并在合同中明确各方的责任。2.如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方应根据合同约定及实际情况，共同承担相应的责任。3.第三方介入的合同签订、履行及违约责任，由第三方自行承担。五、第三方介入的合同签订（1）合同内容应与本合同相关条款相符；（2）合同签订应遵循公平、自愿、诚实信用的原则；（3）合同签订应符合国家法律法规的规定。2.甲乙双方应在第三方介入的合同签订前，相互通知对方。六、第三方介入的合同履行（1）甲乙双方应按照合同约定，及时、全面履行各自的义务；（2）第三方应按照合同约定，提供相应的服务或产品；（3）甲乙双方应共同监督第三方履行合同。2.如第三方未按合同约定履行义务，甲乙双方应共同采取措施，要求第三方履行合同。七、第三方介入的合同变更与解除1.如第三方介入的合同需要变更或解除，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。2.第三方介入的合同变更或解除，不影响本合同的效力。八、第三方介入的合同争议解决1.如第三方介入的合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.第三方介入的合同争议解决，不影响本合同的效力。九、本部分条款与本合同其他条款的冲突1.如本部分条款与本合同其他条款存在冲突，以本部分条款为准。2.本部分条款未尽事宜，按照本合同其他条款执行。十、其他1.本部分条款为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.本部分条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状说明：详细描述租赁物的现状，包括建筑结构、设施设备、使用年限、维护状况等。2.租赁物权属证明：提供租赁物的所有权或使用权证明文件，如产权证、租赁合同等。3.租赁物使用规则：制定租赁物的使用规则，包括使用范围、安全注意事项、禁止事项等。4.租金支付凭证：乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。5.物业管理费支付凭证：乙方支付物业管理费的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。6.水、电、气、垃圾清运费支付凭证：乙方支付相关费用的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。7.第三方服务协议：乙方与第三方签订的服务协议，包括技术服务协议、设备采购合同、物业管理合同等。8.租赁物维修记录：租赁物维修的记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。9.租赁物使用报告：乙方使用租赁物的报告，包括使用情况、存在问题、改进措施等。10.违约行为通知：甲方或乙方发出的违约行为通知，包括违约事实、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例：若乙方逾期支付租金一个月，则应支付一个月租金的____%作为滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变租赁物的结构或用途。责任认定：乙方应恢复租赁物原状，并赔偿由此造成的损失。示例：若乙方擅自更改租赁物内部布局，导致甲方无法正常使用，乙方应赔偿甲方因恢复原状而产生的合理费用。3.违约行为：乙方未按约定进行租赁物的维护。责任认定：乙方应承担因未维护导致的租赁物损坏责任，并赔偿损失。示例：若乙方未及时维修租赁物中的设备，导致设备损坏，乙方应赔偿设备维修费用。4.违约行为：甲方未按约定提供产业配套服务。责任认定：甲方应向乙方提供相应的服务，若因甲方原因导致服务中断，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按约定提供物业管理服务，导致乙方财产受损，甲方应赔偿乙方损失。5.违约行为：第三方未按约定履行服务或供应产品。