2025年度校园宿舍租赁管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度校园宿舍租赁管理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度校园宿舍租赁管理合同甲方（出租方）：_______（学校名称）地址：_______（具体地址）乙方（承租方）：_______（学生姓名）性别：_______学号：_______班级：_______联系电话：_______合同签订日期：_______合同到期日期：_______第一条宿舍基本情况甲方同意将位于_______（宿舍楼号）_______（房间号）的宿舍出租给乙方使用，该宿舍面积为_______（面积单位：平方米），床位数为_______（床位数量）。第二条租赁期限本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______（年）_______（月）。第三条租金及支付方式1.本合同约定的租金为每月_______元，共计_______（月）_______元。2.乙方应于每月_______日前将当月租金支付给甲方。3.支付方式：_______（现金、银行转账等）。第四条宿舍使用规定1.乙方在使用宿舍期间，应遵守学校的相关规章制度，爱护宿舍内的设施设备。2.乙方不得擅自改变宿舍的结构和用途，不得将宿舍转租、转借或擅自出借他人使用。3.乙方应合理使用水、电、煤气等能源，节约资源。4.乙方不得在宿舍内进行任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。第五条修缮责任1.甲方负责宿舍的日常维修和保养，确保宿舍安全、舒适。2.乙方在使用过程中，若发现宿舍设施设备损坏，应及时通知甲方进行维修。3.乙方在使用过程中对宿舍造成的损坏，应负责修复或赔偿。第六条保险责任1.甲方负责购买宿舍及宿舍内设施的保险，乙方在租赁期间不得解除保险合同。2.若因自然灾害或意外事故造成宿舍损坏，由保险公司按照保险合同约定进行赔偿。3.乙方应自行购买个人意外伤害保险。第七条合同解除与违约责任1.甲方在合同期内有权解除合同，但需提前_______（天数）书面通知乙方。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）未按约定支付租金的；（2）擅自改变宿舍结构或用途的；（3）将宿舍转租、转借或擅自出借他人使用的；（4）存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品的；（5）违反学校规章制度，严重影响宿舍正常使用的。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应赔偿责任：（1）逾期支付租金超过_______（天数）的；（2）擅自改变宿舍结构或用途，造成严重后果的；（3）将宿舍转租、转借或擅自出借他人使用，造成严重后果的；（4）存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品，造成严重后果的。第八条违约责任1.甲方未按约定提供宿舍或提供不符合合同约定的宿舍，应向乙方支付_______（金额）的违约金。2.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______（金额）的违约金。3.乙方擅自改变宿舍结构或用途，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（盖章）：_______乙方（签字）：______________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。第三方在本合同中的介入，需符合国家法律法规和学校相关规定。二、第三方介入方式1.中介方：在乙方寻找租赁宿舍的过程中，甲乙双方可邀请中介方提供协助。中介方应具备合法资质，并承担相应的中介责任。2.担保方：为保障甲乙双方权益，经双方同意，可引入担保方为乙方提供租金支付担保。3.监管机构：在合同履行过程中，如需监管机构介入，应按照国家相关法律法规和学校规定执行。三、第三方责任界定1.中介方责任：（1）中介方应如实向甲乙双方提供相关信息，不得隐瞒或误导。（2）中介方在提供中介服务过程中，应遵守职业道德，不得泄露甲乙双方的商业秘密。（3）中介方违反上述义务，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的法律责任。2.担保方责任：（1）担保方应在合同约定的期限内，向甲方支付乙方应缴纳的租金。（2）担保方在履行担保义务过程中，如因自身原因导致乙方无法支付租金，应承担相应的法律责任。3.监管机构责任：（1）监管机构应按照国家相关法律法规和学校规定，对合同履行情况进行监督。（2）监管机构在履行监管职责过程中，如发现甲乙双方有违规行为，应及时予以制止，并依法进行处理。四、第三方权利界定1.中介方权利：（1）中介方有权收取合理的佣金。（2）中介方有权要求甲乙双方提供真实、准确、完整的资料。2.担保方权利：（1）担保方有权要求甲方在合同履行过程中，对乙方进行监督。（2）担保方有权要求乙方提供相应的还款能力证明。3.监管机构权利：（1）监管机构有权要求甲乙双方提供合同履行情况报告。（2）监管机构有权对合同履行情况进行现场检查。五、第三方责任限额1.中介方责任限额：中介方在履行中介服务过程中，因自身原因给甲乙双方造成损失的，责任限额为中介服务费用的一倍。2.担保方责任限额：担保方在履行担保义务过程中，因自身原因给甲方造成损失的，责任限额为担保金额的一倍。3.监管机构责任限额：监管机构在履行监管职责过程中，因自身原因给甲乙双方造成损失的，责任限额为监管机构年度预算的一定比例。六、第三方介入程序1.甲乙双方在合同签订前，可邀请第三方介入。2.第三方介入前，甲乙双方应就第三方责任、权利和义务达成一致。3.第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和相关法律法规履行各自义务。4.第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，共同维护合同履行。七、合同变更1.本合同经甲乙双方及第三方同意，可进行变更。2.合同变更需以书面形式进行，并由甲乙双方及第三方签字盖章。3.合同变更不影响本合同其他条款的效力。八、争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。2.协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。3.第三方介入争议解决过程中，应遵循中立、公正的原则。4.第三方在争议解决过程中，如需作出裁决，应事先取得甲乙双方同意。九、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。2.本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。3.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宿舍设施清单详细要求：包括宿舍内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状态等。说明：本清单作为合同附件，用于明确宿舍设施状况，作为后续维修和赔偿的依据。2.附件二：租赁押金收据详细要求：包括押金金额、缴纳时间、退还条件等。说明：本收据作为合同附件，用于证明押金缴纳情况，并在合同解除时作为退还押金的凭证。3.附件三：租金支付凭证详细要求：包括租金金额、支付时间、支付方式等。说明：本凭证作为合同附件，用于证明租金支付情况，作为后续租金收据的补充。4.附件四：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：本协议作为合同附件，用于记录合同履行过程中的变更情况，确保合同内容的准确性和完整性。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入方式、责任、权利和义务等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方在本合同中的角色和职责，确保合同履行过程中的公正性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金责任认定标准：自约定支付租金之日起超过_______（天数）未支付租金的，视为违约。示例说明：若乙方自2025年1月1日起应支付租金，至2025年1月15日仍未支付，则视为违约。2.违约行为：甲方未按约定提供宿舍责任认定标准：甲方未按约定时间提供宿舍或提供不符合合同约定的宿舍，视为违约。示例说明：若甲方应在2025年1月1日提供宿舍，但至2025年1月10日仍未提供，则视为违约。3.违约行为：乙方擅自改变宿舍结构或用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变宿舍结构或用途，视为违约。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自将宿舍内的隔板拆除，则视为违约。4.违约行为：乙方将宿舍转租、转借或擅自出借他人使用责任认定标准：乙方未经甲方同意，将宿舍转租、转借或擅自出借他人使用，视为违约。示例说明：若乙方未经甲方同意，将宿舍租给他人使用，则视为违约。5.违约行为：乙方存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品责任认定标准：乙方在宿舍内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品，视为违约。示例说明：若乙方在宿舍内存放烟