2025年度房地产公司股东合作及股权融资管理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产公司股东合作及股权融资管理协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（股东）：名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________联系电话：____________________乙方（房地产公司）：名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________联系电话：____________________鉴于甲方愿意向乙方投资，乙方愿意接受甲方的投资，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合作内容及股权融资1.1本协议所称合作内容是指甲方将其拥有的资金投入乙方，乙方利用该资金进行房地产开发、销售、租赁等业务。1.2甲方投资金额为人民币____________________元。1.3甲方投资方式为现金出资，乙方应于本协议签订之日起__个工作日内收到甲方投资款。1.4乙方同意按照甲方投资比例向甲方分配利润，利润分配比例为本协议签订之日起至本协议终止之日止，甲方在乙方中所占股份的分红比例为____________________。第二条股权融资管理2.1乙方同意甲方以其投资款出资，取得乙方__%的股权。2.2甲方所持股权为优先股，享有优先分红权，优先股的股息率为____________________。2.3甲方所持股权的转让权、继承权、抵押权等权利，均需经乙方同意。2.4甲方所持股权的回购条款如下：（1）在乙方完成项目开发并实现预期收益后，甲方有权要求乙方回购其持有的股权，回购价格为甲方投资款本金及相应的利息。（2）乙方应在甲方提出回购要求之日起__个工作日内完成股权回购。第三条合作期限及终止3.1本协议有效期为自双方签订之日起__年，自本协议签订之日起至__年__月__日止。3.2合作期满后，如双方无异议，本协议自动续签__年。（1）经双方协商一致同意终止本协议；（2）一方违约，另一方有权终止本协议；（3）法律法规或政策调整，导致本协议无法继续履行。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。4.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议签订之日起至实际履行完毕之日止，违约方应支付违约金____________________元。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第六条其他6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。6.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（股东）签字（盖章）：____________________日期：____________________乙方（房地产公司）签字（盖章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正7.1第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问、监管机构等。7.2第三方介入目的7.2.1第三方介入的目的是为了保证本协议的顺利履行，提高合作效率，确保交易安全，维护甲乙双方的合法权益。（1）提供专业咨询和中介服务；（2）进行项目评估和审计；（3）提供法律意见和见证；（4）协助甲乙双方进行融资和资金管理；（5）监督项目执行和资金使用情况。7.3第三方责任限额7.3.1第三方在执行其职责过程中，因自身过错导致的损失，应由第三方自行承担。7.3.2第三方在执行其职责过程中，因不可抗力、甲方或乙方的责任等原因导致的损失，第三方不承担责任。7.3.3第三方责任限额为本协议签订时，甲方和乙方共同确定的金额，具体数额为人民币____________________元。7.4第三方选择与更换7.4.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，协商不成时，由甲方或乙方提出申请，经另一方同意后确定。7.4.2第三方更换需经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。7.5第三方权利与义务7.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。7.5.2第三方应按照本协议的约定和甲乙双方的要求，认真履行职责，确保其工作符合专业标准和法律法规。7.5.3第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和业务信息。7.6第三方费用7.6.1第三方提供服务的费用，由甲乙双方另行协商确定，并在本协议中明确约定。7.6.2第三方费用的支付方式、时间和金额，由甲乙双方在本协议中约定。7.7第三方责任保险7.7.1第三方应在本协议签订之日起__个工作日内，向甲乙双方提供责任保险，保险金额不低于人民币____________________元。7.7.2第三方责任保险的保险期限应与本协议的有效期一致。7.8第三方责任争议解决7.8.1若第三方在履行职责过程中发生争议，应通过协商解决。7.8.2协商不成时，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。7.9第三方变更协议7.9.1第三方变更协议需经甲乙双方书面同意。7.9.2第三方变更协议的内容应与本协议的条款相一致，并对甲乙双方均有约束力。7.10第三方退出7.10.1第三方因故退出本协议，应提前__个工作日书面通知甲乙双方。7.10.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方，或自行履行相关职责。7.10.3第三方退出后，其在本协议中的权利义务由其指定的继任方承担。7.11本部分补充条款本部分条款为甲方和乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明。本部分条款与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资款支付凭证要求：证明甲方已按照本协议约定支付投资款的凭证，包括银行转账记录、支票等。说明：附件作为甲方履行投资义务的证明，应在甲方支付投资款后提供。2.股权证书要求：由乙方出具的证明甲方持有乙方股权的证书，包括股权比例、出资日期等。说明：股权证书是甲方股权权益的证明，应在股权确认后由乙方提供。3.利润分配证明要求：证明甲方按照本协议约定获得利润分配的凭证，包括分红凭证、财务报表等。说明：利润分配证明是甲方获得利润分配的依据，应在利润分配后提供。4.项目评估报告要求：由第三方评估机构出具的，对项目进行评估的报告。说明：评估报告用于了解项目价值和风险，应在项目评估后提供。5.审计报告要求：由第三方审计机构出具的，对乙方财务状况进行审计的报告。说明：审计报告用于确保乙方财务信息的真实性和准确性，应在财务年度结束后提供。6.法律意见书要求：由法律顾问出具的，就本协议的法律效力、合规性等出具的意见书。说明：法律意见书用于确保本协议的法律效力，应在协议签订前提供。7.第三方责任保险单要求：证明第三方已购买责任保险，并符合本协议要求的保险单。说明：责任保险单用于保障第三方在履行职责过程中可能产生的责任，应在保险购买后提供。8.其他与本协议相关的文件和资料要求：根据本协议约定，甲乙双方认为需要提供的其他文件和资料。说明：其他文件和资料应根据实际情况确定，并确保其与本协议的相关性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付投资款。乙方未按约定时间完成项目开发或实现预期收益。第三方未按约定履行职责或提供虚假报告。甲乙双方未按约定进行利润分配。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为本协议签订之日起至实际履行完毕之日止，违约金为本协议投资款总额的__%。乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为本协议签订之日起至实际履行完毕之日止，违约金为本协议投资款总额的__%。第三方违约：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约