2025年度共享办公空间租赁合同范本a3

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共享办公空间租赁合同范本a3本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________鉴于甲方拥有位于_________________________的办公空间，乙方希望租赁该办公空间作为办公场所，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.租赁物：位于_________________________的办公空间，包括但不限于办公桌、座椅、办公设备等（具体清单详见附件一）。2.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。二、租金及支付方式1.租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。2.支付方式：乙方应在每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户：开户行：_________________________；账号：_________________________。三、押金1.乙方需在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。2.租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。四、物业管理费及水电费1.物业管理费：乙方应按甲方要求支付物业管理费，费用标准为人民币____元/平方米·月，具体计算方式详见附件二。2.水电费：乙方应按实际使用量支付水电费，费用标准按甲方所在地区政府规定执行。五、租赁物使用及维护1.乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构、布局和功能。2.乙方应保持租赁物及公共区域的整洁，不得在租赁物及公共区域乱扔垃圾、涂鸦等。3.乙方应对租赁物进行定期维护，确保其正常使用。六、违约责任1.乙方未按时支付租金、物业管理费、水电费等费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日应付款项的____%。2.乙方擅自改动租赁物的结构、布局和功能，或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。3.乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。七、合同解除1.双方协商一致，可解除本合同。2.乙方未按时支付租金、物业管理费、水电费等费用，逾期超过____天，甲方有权解除本合同。3.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担赔偿责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修保养服务提供商、保险代理等。二、第三方介入的条件1.甲方或乙方根据本合同约定，需要第三方提供服务或协助时，应提前通知对方。2.第三方介入前，甲方和乙方应就第三方的职责、权利、义务及费用承担等事项达成一致。三、第三方职责1.中介机构：负责协助甲方和乙方完成租赁物的交接手续，提供租赁咨询和服务，并监督租赁合同的履行。2.物业管理公司：负责租赁物的日常管理、维护和维修，确保租赁物的安全、卫生和使用功能。3.维修保养服务提供商：负责租赁物的定期检查、维修和保养，确保租赁物的正常使用。4.保险代理：负责为甲方和乙方提供相关保险产品，并协助处理保险理赔事宜。四、第三方权利1.中介机构：有权收取中介服务费用，具体金额由双方协商确定。2.物业管理公司：有权根据物业管理规定，对租赁物及公共区域进行管理，并收取相应的物业管理费。3.维修保养服务提供商：有权根据维修保养合同，对租赁物进行维修和保养。4.保险代理：有权根据保险合同，协助处理保险理赔事宜。五、第三方义务1.中介机构：应诚实守信，为甲方和乙方提供真实、准确的信息，确保租赁合同的履行。2.物业管理公司：应保证租赁物的安全、卫生和使用功能，及时处理租赁物的维修和保养工作。3.维修保养服务提供商：应按照维修保养合同约定，按时完成维修和保养工作。4.保险代理：应协助甲方和乙方办理保险手续，确保保险合同的顺利履行。六、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的赔偿责任限额为人民币____元整（大写：____元整）。3.若第三方责任限额不足以弥补损失，甲方和乙方可另行协商增加责任限额。七、第三方与其他各方的划分说明1.第三方仅受甲方和乙方的委托，在委托范围内行事，其行为后果由委托方承担。2.甲方和乙方应明确划分各自的权利、义务和责任，避免因第三方介入而引发的责任纠纷。3.第三方介入后，甲方和乙方应保持沟通，及时解决租赁过程中出现的问题。八、第三方变更1.任何一方需变更第三方时，应提前通知对方，并经对方同意后方可变更。2.变更第三方后，原第三方应按照约定完成剩余工作，并协助新第三方完成交接手续。九、合同解除1.如因第三方原因导致本合同无法履行，甲方或乙方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。2.解除合同后，第三方应按照约定退还已收取的费用。十、争议解决1.甲方、乙方和第三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：清单应包括租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号等详细信息。说明：本清单为租赁物交接的依据，应与实际交付的租赁物相符。2.附件二：物业管理费计算标准详细要求：应包括物业管理费的计算公式、收费标准、支付方式等。说明：本标准为乙方支付物业管理费的依据。3.附件三：维修保养服务合同详细要求：应包括维修保养服务的内容、服务标准、费用、期限等。说明：本合同为维修保养服务提供商提供服务的依据。4.附件四：保险合同详细要求：应包括保险范围、保险金额、保险期限、保险费等。说明：本合同为甲方和乙方的保险保障依据。5.附件五：第三方服务协议详细要求：应包括第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：本协议为第三方提供服务的依据。6.附件六：违约金计算标准详细要求：应包括违约金的计算方式、适用范围、支付方式等。说明：本标准为违约金计算的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金、物业管理费、水电费等费用。乙方擅自改动租赁物的结构、布局和功能。乙方损坏租赁物或公共区域设施。乙方违反本合同约定，给甲方造成损失。2.责任认定标准：乙方未按时支付费用，每逾期一日，应支付____%的滞纳金。乙方擅自改动租赁物，应承担修复费用及相应的赔偿责任。乙方损坏租赁物或公共区域设施，应承担修复费用及相应的赔偿责任。乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应按实际损失金额赔偿。3.违约示例说明：乙方未按时支付租金，逾期5天，应支付租金总额的____%作为滞纳金。乙方擅自拆改租赁物的隔断，造成墙体损坏，乙方应承担修复墙体及恢复原状的费