2025年度城市综合体项目开发居间服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市综合体项目开发居间服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（居间方）：全称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________乙方（委托方）：全称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________鉴于甲方具备丰富的城市综合体项目开发经验和资源，乙方希望甲方为乙方提供2025年度城市综合体项目开发的居间服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、居间服务内容（1）协助乙方寻找合适的土地、合作伙伴、设计单位等；（2）协助乙方进行项目的前期策划、可行性研究、规划设计等工作；（3）协助乙方进行项目融资、招投标、合同签订等工作；（4）协助乙方进行项目施工、监理、验收等工作；（5）其他与项目开发相关的居间服务。二、服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自合同生效之日起至2025年12月31日止。三、服务费用3.1甲方提供居间服务的费用为人民币______元（大写：______元整），乙方应在合同生效后______个工作日内支付给甲方。四、保密条款4.1双方对本合同内容以及项目开发过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。五、违约责任5.1若甲方未按照本合同约定履行居间服务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2若乙方未按照本合同约定支付服务费用，甲方有权暂停或终止居间服务，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的_____%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（居间方）：签字：____________________日期：____________________乙方（委托方）：签字：____________________日期：____________________附件：1.甲方营业执照复印件2.甲方相关资质证明复印件3.乙方营业执照复印件4.乙方相关资质证明复印件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与2025年度城市综合体项目开发过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、设计单位、施工单位、监理单位、融资机构等。二、第三方介入条件（1）第三方具备相应的资质和条件，能够满足项目开发的需求；（2）甲乙双方同意第三方的介入；（3）第三方与甲乙双方签订相应的合作协议或合同。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，限于其与甲乙双方签订的协议或合同约定的责任范围，除非因第三方故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失。四、第三方责任界定4.1第三方责任界定如下：（1）中介机构：负责为甲乙双方提供信息、联系、协调等服务，其责任限于提供的信息真实、准确、及时，以及协调过程中无重大过失。（2）设计单位：负责项目的设计工作，其责任限于设计文件符合国家相关标准和规范，以及设计过程中无重大过失。（3）施工单位：负责项目的施工工作，其责任限于按照设计文件和施工规范进行施工，以及施工过程中无重大过失。（4）监理单位：负责项目的监理工作，其责任限于对施工过程进行监督，确保工程质量，以及监理过程中无重大过失。（5）融资机构：负责为项目提供融资服务，其责任限于按照约定提供融资，以及融资过程中无重大过失。五、第三方权利和义务5.1第三方权利：（1）根据协议或合同约定，享有相应的报酬；（2）在协议或合同约定的范围内，行使相应的权利。5.2第三方义务：（1）遵守国家相关法律法规，履行协议或合同约定的义务；（2）按照甲乙双方的要求，提供必要的服务和资料；（3）在履行职责过程中，保护甲乙双方的合法权益。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其职责和权利义务如下：（1）第三方与甲方、乙方签订的协议或合同，是独立于本合同之外的独立合同，本合同对第三方无约束力；（2）第三方在本合同项下的责任，仅限于其与甲乙双方签订的协议或合同约定的责任；（3）第三方在履行职责过程中，若对甲乙双方造成损失的，由第三方按照协议或合同约定承担责任；（4）甲乙双方与第三方之间的争议，应按照协议或合同约定解决。七、第三方变更和退出7.1第三方在履行职责过程中，如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并按照协议或合同约定办理相关手续。八、违约责任8.1若第三方违反协议或合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。九、争议解决9.1第三方与甲乙双方之间的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同所称第三方介入后的修正条款，为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。附件：1.第三方资质证明复印件2.第三方与甲乙双方签订的协议或合同复印件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件要求：加盖甲方公章，证明甲方合法注册，具备相应的经营范围和资质。2.甲方相关资质证明复印件要求：加盖甲方公章，证明甲方具备项目开发所需的资质和条件。3.乙方营业执照复印件要求：加盖乙方公章，证明乙方合法注册，具备相应的经营范围和资质。4.乙方相关资质证明复印件要求：加盖乙方公章，证明乙方具备项目开发所需的资质和条件。5.第三方资质证明复印件要求：加盖第三方公章，证明第三方具备提供相应服务的资质和条件。6.第三方与甲乙双方签订的协议或合同复印件要求：加盖双方公章，证明协议或合同的真实性和有效性。7.项目可行性研究报告要求：由专业机构出具，详细分析项目的技术、经济、市场等方面，证明项目的可行性。8.项目规划设计方案要求：由专业设计单位出具，包括建筑、景观、交通等设计内容，符合国家相关标准和规范。9.项目施工图纸要求：由专业设计单位出具，详细标注施工图，包括材料、工艺、质量要求等。10.项目施工合同要求：由甲乙双方与施工单位签订，明确施工范围、工期、质量、安全、结算等事项。11.项目监理合同要求：由甲乙双方与监理单位签订，明确监理范围、职责、质量、安全、报告等事项。12.项目融资协议要求：由甲乙双方与融资机构签订，明确融资额度、利率、期限、还款方式等事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内提供居间服务。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未提供服务费用的_____%。示例说明：若甲方未在合同生效后______个工作日内开始提供居间服务，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按时支付服务费用。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付服务费用的_____%。示例说明：若乙方未在合同生效后______个工作日内支付第一笔服务费用，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为：第三方未按照协议或合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应按照协议或合同约定承担责任，若造成甲乙双方损失，应赔偿相应损失。示例说明：若设计单位未按照约定时间提交设计文件，导致项目进度延误，设计单位应赔偿由此造成的损失。4.违约行为：任何一方泄露商业秘密。