2025年度旅游度假区开发与运营承包经营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游度假区开发与运营承包经营合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：________________________住所：________________________法定代表人：________________________联系方式：________________________名称：________________________住所：________________________法定代表人：________________________联系方式：________________________一、承包范围（1）度假区的整体规划、开发、建设、改造、维护；（2）度假区内各项设施、项目的运营管理；（3）度假区内各项活动的组织与实施；（4）度假区内各项服务的提供。二、承包期限2.1本合同承包期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。三、承包费用3.1乙方应向甲方支付承包费用，具体金额如下：（1）承包费用总额为人民币____元整；（2）承包费用支付方式：____（一次性支付/分期支付），支付时间：____（每月/每季度/每年）。四、承包权益（1）度假区的经营管理权；（2）度假区内各项设施、项目的使用权；（3）度假区内各项活动的组织与实施权；（4）度假区内各项服务的提供权。五、承包义务（1）按照度假区发展规划，完成度假区的开发、建设、改造、维护工作；（2）确保度假区内各项设施、项目的正常运行；（3）确保度假区内各项活动的安全、有序进行；（4）提供优质的度假区内各项服务；（5）遵守国家法律法规及度假区相关政策；（6）按时向甲方支付承包费用；（7）接受甲方对度假区经营管理工作的监督检查。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任：（1）甲方违约责任：①未按时支付承包费用，应向乙方支付____%的违约金；②未履行监督检查义务，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）乙方违约责任：①未按时完成度假区开发、建设、改造、维护工作，应向甲方支付____%的违约金；②未确保度假区内各项设施、项目的正常运行，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；③未确保度假区内各项活动的安全、有序进行，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；④未提供优质的度假区内各项服务，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向度假区所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、承包商、供应商、服务商等。二、第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行本合同，提高度假区开发与运营的效率，确保度假区项目的顺利进行。三、第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，其责任限额如下：（1）中介方：____元；（2）顾问：____元；（3）承包商：____元；（4）供应商：____元；（5）服务商：____元。四、第三方责任划分4.1第三方在履行本合同过程中，其责任划分如下：（1）中介方：负责提供甲乙双方接触、洽谈的机会，协助双方达成合作意向，但不承担甲乙双方合作后的具体责任。（2）顾问：提供专业意见、建议和方案，但不参与具体实施，对实施过程中的损失不承担责任。（3）承包商：负责度假区的开发、建设、改造、维护工作，对其工作范围内的损失承担责任。（4）供应商：提供度假区所需的物资、设备等，对其提供的物资、设备质量承担责任。（5）服务商：提供度假区运营所需的服务，对其提供的服务质量承担责任。五、第三方权利（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）在合同约定的范围内，独立开展相关工作；（3）要求甲乙双方提供必要的协助和支持。六、第三方义务（1）遵守国家法律法规及度假区相关政策；（2）按照合同约定，履行相关职责；（3）确保其提供的服务、物资、设备等符合合同要求；（4）对因自身原因造成的损失，承担相应的责任。七、第三方变更7.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议，明确新第三方与原第三方的权利义务关系。八、第三方介入程序8.1第三方介入程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；（3）第三方按照合同约定，履行相关职责；（4）甲乙双方对第三方的工作进行监督和评估。九、第三方退出9.1第三方在履行本合同过程中，如因自身原因或合同约定的事由退出，应提前____天通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。十、第三方介入的合同补充10.1本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。十一、其他11.1本合同关于第三方介入的修正条款，与原合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：度假区发展规划及建设方案要求：详细描述度假区的整体规划、建设方案、改造计划等，包含图纸、数据、预算等。说明：本附件为度假区开发与运营的重要依据，乙方应在合同签订后____日内提交。2.附件二：度假区运营管理方案要求：详细描述度假区的运营管理策略、服务标准、安全管理措施等。说明：本附件为度假区运营管理的重要依据，乙方应在合同签订后____日内提交。3.附件三：度假区财务预算及审计报告要求：详细列出度假区开发与运营的财务预算，包括收入、支出、利润等，并提供审计报告。说明：本附件为度假区财务管理的依据，乙方应在合同签订后____日内提交。4.附件四：度假区安全管理方案要求：详细描述度假区的安全管理制度、应急预案、安全培训等。说明：本附件为度假区安全管理的重要依据，乙方应在合同签订后____日内提交。5.附件五：度假区服务标准及质量考核办法要求：详细列出度假区内各项服务的标准，以及质量考核的具体办法。说明：本附件为度假区服务质量的重要依据，乙方应在合同签订后____日内提交。6.附件六：度假区合作方名录要求：列出度假区开发与运营过程中涉及的合作方，包括供应商、服务商等。说明：本附件为度假区合作关系的记录，乙方应在合同签订后____日内提交。7.附件七：度假区突发事件应急预案要求：详细描述度假区可能发生的各类突发事件的处理预案。说明：本附件为度假区应急管理的依据，乙方应在合同签订后____日内提交。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付承包费用责任认定标准：甲方应按照合同约定支付承包费用，如未按时支付，应向乙方支付____%的违约金。示例：若合同约定每月支付承包费用人民币____元，甲方未按时支付，则应向乙方支付人民币____元的违约金。2.违约行为：乙方未按时完成度假区开发与运营工作责任认定标准：乙方应按照合同约定完成度假区开发与运营工作，如未按时完成，应向甲方支付____%的违约金。示例：若合同约定度假区开发与运营工作应在____年内完成，乙方未按时完成，则应向甲方支付人民币____元的违约金。3.违约行为：乙方未确保度假区内设施、项目的正常运行责任认定标准：乙方应确保度假区内设施、项目的正常运行，如因乙方原因导致设施、项目损坏，应承担维修费用。示例：若度假区内某设施因乙方维护不当导致损坏，乙方应承担人民币____元的维修费用。4.违约行为：乙方未提供优质的度假区内服务责任认定标准：乙方应提供优质的度假区内服务，如因乙方原因导致服务质量