2025年度合富置业地产项目招投标与合同管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合富置业地产项目招投标与合同管理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（招标方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（中标方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方需要进行2025年度地产项目的招投标工作，乙方愿意参与投标，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：____________________2.项目地点：____________________3.项目规模：____________________4.项目类型：____________________5.项目投资估算：____________________二、招投标程序1.甲方应按照国家有关招投标法律法规的规定，公开、公平、公正地组织招投标活动。3.甲方应在收到投标文件后，对投标文件进行审查，并在规定的时间内确定中标单位。4.中标单位应在接到中标通知书后，按照规定的时间、地点与甲方签订本合同。三、合同标的及范围1.本合同标的为：____________________2.合同范围包括：____________________3.乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成合同标的的建设、交付及售后服务等工作。四、合同金额及支付方式1.合同金额：____________________2.付款方式：（1）合同签订后，乙方应向甲方提交相关资质证书、施工许可证等文件，甲方在收到文件后支付合同金额的_____%作为预付款。（2）工程进度达到_____%时，甲方支付合同金额的_____%。（3）工程进度达到_____%时，甲方支付合同金额的_____%。（4）工程竣工验收合格后，甲方支付合同金额的_____%。（5）本合同约定的其他付款事项。五、工期及质量要求1.工期：____________________2.质量要求：____________________3.乙方应按照国家有关工程质量法律法规的规定，确保工程质量达到约定标准。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按时支付款项的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）未按时提供相关文件的，应向乙方支付_____%的违约金。（3）其他违约责任。2.乙方违约责任：（1）未按时完成工程建设的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）工程质量不符合约定的，应承担相应的维修、整改责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）其他违约责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。甲方（招标方）签字（盖章）：乙方（中标方）签字（盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、供应商、保险公司等。二、第三方介入原因及形式1.第三方介入原因：为确保项目顺利进行，提高工程质量，降低风险，甲乙双方可邀请第三方参与项目的招投标、设计、施工、监理、售后服务等环节。（1）作为中介方协助甲乙双方进行招投标工作；（2）作为监理方对施工过程进行监督管理；（3）作为设计方提供项目设计服务；（4）作为施工方进行项目施工；（5）作为供应商提供项目所需材料、设备等；（6）作为保险公司提供项目保险服务；（7）其他形式。三、第三方责任限额1.第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务内容、风险程度及合同约定确定。2.责任限额计算方式：（1）中介方：按中介服务费用的_____%作为责任限额；（2）监理方：按监理服务费用的_____%作为责任限额；（3）设计方：按设计服务费用的_____%作为责任限额；（4）施工方：按施工合同金额的_____%作为责任限额；（5）供应商：按供应合同金额的_____%作为责任限额；（6）保险公司：按保险合同金额的_____%作为责任限额；（7）其他第三方：按其提供的服务内容及风险程度，由甲乙双方协商确定责任限额。四、第三方权利与义务1.第三方权利：（1）根据合同约定，享有相应的服务费用；（2）在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；（3）在履行合同过程中，有权对甲乙双方进行监督、检查；（4）在履行合同过程中，有权要求甲乙双方承担相应的责任。2.第三方义务：（1）按照合同约定，提供优质、高效的服务；（2）遵守国家有关法律法规，维护甲乙双方的合法权益；（3）在履行合同过程中，确保自身行为符合合同约定；（4）在履行合同过程中，对甲乙双方进行保密。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方在履行合同过程中，应服从甲方的监督管理；（2）甲方对第三方的工作进行指导、监督，并提出合理化建议；（3）甲方有权要求第三方按照合同约定履行义务。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方在履行合同过程中，应服从乙方的管理；（2）乙方对第三方的工作进行监督、检查，并提出合理化建议；（3）乙方有权要求第三方按照合同约定履行义务。3.第三方与其他第三方的关系：（1）第三方在履行合同过程中，应与其他第三方进行协调、沟通；（2）各第三方应相互尊重、支持，共同确保项目顺利进行。六、第三方变更及退出1.第三方变更：在合同履行过程中，甲乙双方可协商一致，对第三方进行变更。（1）合同解除；（2）合同终止；（3）第三方无法继续履行合同义务。七、违约责任1.第三方违约责任：第三方在履行合同过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.违约责任承担方式：（1）赔偿损失；（2）支付违约金；（3）承担其他违约责任。八、争议解决1.第三方与甲乙双方之间发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。甲方（招标方）签字（盖章）：乙方（中标方）签字（盖章）：签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投标文件：投标书投标保证金授权委托书相关资质证书项目设计方案施工组织设计质量保证措施安全生产措施环保措施付款计划其他相关文件2.中标通知书：中标结果公告中标单位名称中标金额合同签订时间其他相关内容3.合同：合同合同附件合同补充协议合同变更通知其他相关合同文件4.项目进度报告：工程进度表工程进度图项目进度说明其他相关进度文件5.工程结算报告：工程量清单工程结算书工程结算说明其他相关结算文件6.工程验收报告：验收报告验收记录验收结论其他相关验收文件7.项目变更通知：变更原因变更内容变更影响其他相关变更文件8.项目违约报告：违约行为描述违约原因分析违约责任认定其他相关违约文件9.项目争议解决文件：争议描述争议解决过程争议解决结果其他相关争议文件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为及责任认定标准：甲方违约行为及责任认定：a.未按时支付款项：应向乙方支付_____%的违约金。b.未按时提供相关文件：应向乙方支付_____%的违约金。c.未按时完成工程建设：应向乙方支付_____%的违约金。d.其他违约行为：根据违约行为的具体情况，由甲乙双方协商确定责任。乙方违约行为及责任认定：a.未按时完成工程建设：应向甲方支付_____%的违约金。b.工程质量不符合约定：承担相应的维修、整改责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。c.其他违约行为：根据违约行为的具体情况，由甲乙双方协商确定责任。第三方违约行为及责任认定：a.未按时完成工作：应向甲乙双方支付_____%的违约金。b.工作质量不符合约定：承担相应的维修、整改责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。c.其他违约行为：根据违约行为的具体情况，由甲乙双方协商确定责任。2.违约行为示例说明：a.甲方违约示例：甲方未按时支付乙方工程