2025年度公共租赁住房租赁合同示范文本标准版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公共租赁住房租赁合同示范文本标准版本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第一条租赁住房的基本情况1.1租赁住房位于__________，房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，户型为__________，房屋结构为__________。1.2租赁住房的配套设施包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前____日内签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金：本合同租赁住房的租金为每月__________元。3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，应按每日__________元的标准支付滞纳金。第四条使用及维护4.1乙方应按甲方的要求合理使用租赁住房，不得擅自改变房屋结构、用途和装修。4.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及配套设施，不得损坏。4.3租赁期间，乙方如需对房屋进行装修，应经甲方同意，并承担因装修而产生的所有费用。第五条交付及接收5.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁住房交付给乙方。5.2乙方应在接到甲方交付通知后____日内，对租赁住房进行验收，并在验收合格后签字确认。5.3乙方在验收过程中发现房屋及配套设施存在质量问题，应在验收合格前向甲方提出，甲方应在接到通知后____日内予以修复。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）未按约定时间交付租赁住房的，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金；（2）未按约定提供配套设施的，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金；（3）擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付____元违约金。6.2乙方违约责任：（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金；（2）擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失；（3）损坏房屋及配套设施的，乙方应承担修复费用，并赔偿损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、担保机构、维修保养单位等。.2第三方介入本合同履行，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。二、第三方责任限额.3第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，应承担相应的法律责任。（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，应承担的违约责任；（2）第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，应承担的最高赔偿限额；（3）第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，甲方有权向乙方进行追偿。三、第三方责权利界定.5第三方在本合同履行过程中的权利：（1）根据合作协议，第三方有权要求甲乙双方履行本合同约定的义务；（2）第三方有权在甲乙双方违约的情况下，根据合作协议追究违约方的责任；（3）第三方有权在履行本合同过程中，对甲乙双方进行监督，确保合同履行。.6第三方在本合同履行过程中的义务：（1）第三方应按照合作协议，履行本合同约定的义务；（2）第三方应确保其履行本合同的行为不损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方应承担因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约的责任。四、第三方与其他各方的划分说明.7第三方在本合同履行过程中的责任，仅限于其自身行为，与甲乙双方的责任划分如下：（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，甲方有权向乙方进行追偿，乙方应承担相应的责任；（2）第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，甲方有权要求第三方承担相应的责任，乙方应予以配合；（3）第三方在履行本合同过程中，因甲乙双方的原因导致合同履行出现瑕疵或违约，甲方有权要求乙方承担相应的责任，第三方应予以配合。五、第三方介入的具体条款（1）甲方、乙方及第三方应在签订本合同时，明确第三方在本合同履行过程中的职责、权利和义务；（2）第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方在履行本合同过程中，如需变更、终止或解除本合同，应提前____日通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意；（4）第三方在履行本合同过程中，如需委托其他单位或个人协助履行，应提前____日通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意；（5）第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同履行出现瑕疵或违约，应立即通知甲乙双方，并采取一切必要措施减轻损失。（1）第三方在履行本合同过程中，如需对甲乙双方进行追偿或索赔，应向甲乙双方发出书面通知；（2）甲乙双方应在收到书面通知后____日内，对第三方提出的追偿或索赔进行核实；（3）甲乙双方应在核实后，按照合作协议和本合同约定，对第三方提出的追偿或索赔进行处理。（1）第三方在履行本合同过程中，如需对甲乙双方进行监督，应向甲乙双方发出书面通知；（2）甲乙双方应在收到书面通知后____日内，对第三方提出的监督要求进行配合；（3）第三方在履行本合同过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并要求其改正。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，以证明甲方拥有租赁住房的合法产权。说明：此附件用于验证甲方对租赁住房的合法产权，确保合同的有效性。.2房屋租赁登记备案证明复印件详细要求：提供房屋租赁登记备案证明的复印件，以证明租赁关系的合法性。说明：此附件用于证明租赁关系的合法性，符合国家相关法律法规。说明：此附件用于验证乙方的身份信息，确保合同双方的真实性。.4乙方收入证明复印件详细要求：提供乙方的工资单、银行流水等收入证明的复印件。说明：此附件用于验证乙方的收入情况，确保乙方具备支付租金的能力。.5乙方信用报告复印件详细要求：提供乙方的信用报告复印件，以评估乙方的信用状况。说明：此附件用于评估乙方的信用状况，减少租赁风险。.6房屋现状照片详细要求：提供租赁住房的现状照片，包括房屋外观、室内设施等。.7其他相关文件详细要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的相关文件。说明：此附件用于补充说明合同履行过程中的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：.8甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付租赁住房。责任认定：每逾期一日，甲方应向乙方支付____元违约金。示例说明：甲方未能在合同约定的交付日期前交付租赁住房，逾期一日，甲方应向乙方支付____元违约金。违约行为：未按约定提供配套设施。责任认定：每逾期一日，甲方应向乙方支付____元违约金。示例说明：甲方未能在合同约定的交付日期前提供约定的配套设施，逾期一日，甲方应向乙方支付____元违约金。违约行为：擅自提高租金。责任认定：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付____元违约金。示例说明：甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付____元违约金。.9乙方违约行为及责任认定违约行为：逾期支付租金。责任认定：每逾期一日，乙方应向甲方支付____元违约金。示例说明：乙方未能在合同约定的支付日期前支付租金，逾期一日，乙方应向甲方支付____元违约金。违约行为：擅自改变房屋结构、用途。责任认定：甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。示例说