2025年企业员工购房售后服务合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年企业员工购房售后服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________一、售后服务范围1.房屋交付后，乙方应按照《房屋买卖合同》的约定，对房屋进行保修。2.乙方应按照国家有关法律法规和行业标准，对房屋进行维修、养护和更新改造。（1）房屋维修服务：包括房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、管道等部位的维修。（2）房屋配套设施维修服务：包括电梯、供水、供电、供气、供暖、排水、消防、安防等设施的维修。（3）房屋环境维护服务：包括绿化、保洁、垃圾清运等。（4）房屋租赁服务：乙方应协助甲方进行房屋租赁事宜。二、售后服务期限1.房屋保修期限自房屋交付之日起计算，具体保修期限按照《房屋买卖合同》的约定执行。2.房屋配套设施的保修期限自设施交付之日起计算，具体保修期限按照国家有关法律法规和行业标准执行。三、售后服务责任1.乙方应按照本合同约定，及时、保质、保量地完成房屋及配套设施的维修、养护和更新改造工作。2.乙方应设立专门的售后服务部门，负责处理甲方的售后服务事宜。3.乙方应按照国家有关法律法规和行业标准，对房屋及配套设施进行定期检查、维修和保养。4.乙方应确保房屋及配套设施的安全、卫生、舒适，满足甲方的生活需求。四、售后服务费用1.房屋保修期内，乙方应承担房屋及配套设施的维修、养护和更新改造费用。2.房屋保修期满后，甲方应按照乙方提供的收费标准支付维修、养护和更新改造费用。3.乙方应向甲方提供详细的收费标准，甲方有权对收费标准进行监督。五、违约责任1.乙方未按照本合同约定履行售后服务义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.乙方因自身原因导致房屋及配套设施存在安全隐患的，乙方应承担相应的法律责任。3.甲方未按照本合同约定支付维修、养护和更新改造费用的，乙方有权要求甲方支付。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.《房屋买卖合同》2.乙方提供的售后服务收费标准3.乙方提供的其他相关资料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、维修服务提供商、保险公司等，其参与本合同项下的服务或活动。二、第三方介入的情形1.中介方：在甲乙双方签订本合同时，若通过中介机构进行，中介方作为第三方参与本合同的签订和执行。2.监理单位：为确保房屋质量，甲乙双方可委托第三方监理单位对房屋建设过程进行监督。3.维修服务提供商：在房屋保修期内，若甲方需要第三方维修服务提供商进行维修服务，该提供商为第三方。4.保险公司：为保障房屋及配套设施的安全，甲乙双方可投保相关保险，保险公司为第三方。三、第三方责任限额1.中介方：中介方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，但不得超过中介方实际收取的中介费用。2.监理单位：监理单位在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，但不得超过监理单位收取的监理费用。3.维修服务提供商：维修服务提供商在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，但不得超过维修服务提供商实际收取的维修费用。4.保险公司：保险公司在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，但不得超过保险合同约定的保险金额。四、第三方责任界定1.中介方：中介方在本合同项下的责任，仅限于促成甲乙双方签订本合同，以及协助双方履行合同过程中的沟通协调工作。2.监理单位：监理单位在本合同项下的责任，仅限于对房屋建设过程进行监督，确保房屋质量符合国家标准。3.维修服务提供商：维修服务提供商在本合同项下的责任，仅限于按照甲乙双方的要求，对房屋及配套设施进行维修服务。4.保险公司：保险公司在本合同项下的责任，仅限于按照保险合同约定，对房屋及配套设施进行赔偿。五、第三方权利和义务1.中介方：中介方有权收取中介费用，并应保证甲乙双方在签订本合同时的真实意愿。2.监理单位：监理单位有权要求甲乙双方提供必要的资料，并有权对房屋建设过程进行监督。3.维修服务提供商：维修服务提供商有权要求甲方提供必要的资料，并有权按照甲乙双方的要求，对房屋及配套设施进行维修服务。4.保险公司：保险公司有权要求甲乙双方提供必要的资料，并有权按照保险合同约定，对房屋及配套设施进行赔偿。六、第三方与其他各方的划分说明1.中介方：中介方与甲乙双方分别签订中介合同，中介方与甲乙双方的权利义务关系由中介合同约定。2.监理单位：监理单位与甲乙双方分别签订监理合同，监理单位与甲乙双方的权利义务关系由监理合同约定。3.维修服务提供商：维修服务提供商与甲乙双方分别签订维修合同，维修服务提供商与甲乙双方的权利义务关系由维修合同约定。4.保险公司：保险公司与甲乙双方分别签订保险合同，保险公司与甲乙双方的权利义务关系由保险合同约定。七、第三方变更和解除1.中介方：甲乙双方可协商一致解除中介方在本合同项下的职责，并按照中介合同约定处理相关事宜。2.监理单位：甲乙双方可协商一致解除监理单位在本合同项下的职责，并按照监理合同约定处理相关事宜。3.维修服务提供商：甲乙双方可协商一致解除维修服务提供商在本合同项下的职责，并按照维修合同约定处理相关事宜。4.保险公司：甲乙双方可协商一致解除保险公司在本合同项下的职责，并按照保险合同约定处理相关事宜。八、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房屋买卖合同》：详细记载甲乙双方购房的约定，包括房屋基本信息、价格、交付时间、付款方式等。2.《售后服务协议》：本合同文本，详细记载甲乙双方关于售后服务的约定。3.《中介合同》：若通过中介机构签订本合同，中介机构与甲乙双方签订的合同。4.《监理合同》：若委托第三方监理单位，监理单位与甲乙双方签订的合同。5.《维修合同》：若委托第三方维修服务提供商，维修服务提供商与甲乙双方签订的合同。6.《保险合同》：若投保相关保险，保险公司与甲乙双方签订的合同。7.《房屋验收报告》：房屋交付时，甲乙双方共同签字确认的房屋验收报告。8.《维修记录》：房屋维修过程中的维修记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。9.《验收标准》：房屋及配套设施的验收标准，包括质量、安全、环保等方面的要求。10.《收费标准》：乙方提供的售后服务收费标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按照本合同约定履行售后服务义务。（2）甲方未按照本合同约定支付维修、养护和更新改造费用。（3）第三方未按照本合同约定履行职责。（4）任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）乙方未按照本合同约定履行售后服务义务，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。（2）甲方未按照本合同约定支付维修、养护和更新改造费用，乙方有权暂停或终止服务。（3）第三方未按照本合同约定履行职责，导致合同无法履行的，第三方应承担违约责任。（4）任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：（1）乙方未按照约定时间完成房屋维修，导致甲方居住受到影响，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。（2）甲方未按照约定支付维修费用，乙方有权暂停维修服务，并要求甲方支付欠款及相应滞纳金。（3）第三方未