2025市场门市部租赁合同

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：第一条租赁门市部基本信息1.1乙方租赁甲方市场门市部的位置为：。1.2乙方租赁甲方市场门市部的面积为：平方米。1.3乙方租赁甲方市场门市部的租赁期限自年__月__日起至年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：元整（小写）：元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁用途乙方租赁甲方市场门市部仅限于从事：（经营范围）。第四条甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证乙方租赁的门市部具备租赁条件，水、电、网络等基础设施齐全。（2）负责门市部的物业管理，确保门市部的安全和环境卫生。（3）协助乙方办理相关营业执照和许可证。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定用途使用门市部，不得擅自改变用途。（2）按时支付租金，遵守市场管理制度。（3）自行承担经营风险，如有违法违规行为，由乙方承担全部责任。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。5.2乙方提前解除合同的，应提前__个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：元。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：代表（姓名）：代表（姓名）：日期：年__月__日日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的合法权益：在签订合同前，甲乙双方应充分了解对方的经营状况、信誉及合法资质，以确保合同的签订能够保障双方的合法权益。解决办法：双方可委托专业律师进行尽职调查，核实对方的经营状况和合法资质。2.明确租赁用途：乙方需按照约定的用途使用门市部，不得擅自改变用途。如乙方需变更用途，应提前与甲方沟通并取得甲方书面同意。解决办法：在合同中明确租赁用途及变更程序，双方签字确认。3.按时支付租金：乙方应按时支付租金，如逾期支付，需支付滞纳金。解决办法：在合同中约定租金支付方式和逾期支付的滞纳金比例，明确双方的权利和义务。4.遵守市场管理制度：乙方需遵守市场管理制度，如违反规定，由乙方承担全部责任。解决办法：甲方应制定明确的市场管理制度，并书面告知乙方。乙方在签订合确认已了解并同意遵守这些规定。5.合同变更和解除：合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。解决办法：双方通过友好协商达成一致，并签订书面的变更或解除协议。6.争议解决：如在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式，双方遵守约定进行协商或诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指出租门市部的当事人，负责门市部的物业管理及提供租赁条件。2.承租方（乙方）：指租赁门市部的当事人，按照约定用途使用门市部，并支付租金。3.租赁期限：指乙方租赁甲方门市部的合同有效期限，自合同生效之日起至合同解除或终止之日起。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的门市部租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的违约金。6.租赁用途：指乙方租赁门市部后的经营活动范围，应在合同中明确。7.违约金：指乙方违反合同约定时，需支付给甲方的赔偿金。8.争议解决：指在合同履行过程中，甲乙双方发生的纠纷通过协商或诉讼方式进行解决。9.合同签订地：指合同签订的地点，通常为甲方或乙方所在地。应用场合：1.市场门市部租赁：适用于甲方拥有市场门市部资源，乙方希望租赁门市部进行经营活动的场景。2.商业租赁：适用于其他商业空间的租赁，如商场、店铺等。3.短期租赁：适用于租赁期限较短的场合，如乙方需要临时使用门市部。补充条款：1.宠物管理：如乙方需携带宠物进入门市部，应提前征得甲方同意，并遵守相关的宠物管理规定。2.装修管理：如乙方需对门市部进行装修，应提前向甲方提出申请，并遵守甲方的装修管理规定。3.广告宣传：如乙方需在门市部外部进行广告宣传，应提前征得甲方同意，并遵守相关的广告管理规定。附件列表：1.门市部平面图：详细标注门市部的位置、面积及内部布局。2.市场管理制度：甲方制定的市场管理制度，包括经营时间、卫生要求、安全规定等。3.租赁押金支付凭证：乙方支付租赁押金的银行转账凭证或现金收据。4.租金支付记录：乙方支付租金的银行转账凭证或现金收据，按月或季度汇总。5.