2025年度现代农业产业园土地租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度现代农业产业园土地租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________一、租赁土地的基本情况1.1租赁土地的地址：________________________1.2租赁土地的面积：________________________（平方米/亩）1.3租赁土地的用途：________________________1.4租赁土地的权属证明：________________________二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。（1）租金总额：________________________（人民币元）（2）支付方式：________________________（3）支付时间：________________________三、租赁条件及义务3.1甲方义务：（1）甲方应保证租赁土地的权属清晰，并依法提供租赁土地的使用权。（2）甲方应确保租赁土地的排水、灌溉、供电、通讯等基础设施完善。（3）甲方应配合乙方进行租赁土地的规划、建设和管理。3.2乙方义务：（1）乙方应按照租赁用途合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。（2）乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得进行违法建设。（3）乙方应按照约定支付租金，并承担租赁期间产生的相关费用。（4）乙方应爱护租赁土地及附属设施，不得损坏。四、租赁土地的变更及终止4.1在租赁期限内，如因国家政策调整、自然灾害等原因导致租赁土地无法继续使用，双方可协商变更或终止租赁合同。4.2如乙方违反租赁合同约定，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方承担违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义及范围6.1第三方的定义：本合同中的第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询方、监管方等。（1）为租赁土地的权属、用途、租赁期限等提供咨询或评估；（2）为租赁土地的融资、担保等提供协助；（3）为租赁合同的履行提供监管或协调；（4）其他经甲乙双方同意的第三方介入事项。二、第三方责任限额6.3第三方责任限额：除非甲乙双方另有约定，第三方对租赁合同项下的任何违约行为或损失，其责任限额如下：（1）中介方：中介方因提供虚假信息或违反中介服务协议导致的损失，其责任限额不超过中介服务费用的百分之五十；（2）担保方：担保方因担保行为导致的损失，其责任限额不超过担保金额的百分之五十；（3）咨询方：咨询方因提供咨询服务导致的损失，其责任限额不超过咨询服务费用的百分之五十；（4）监管方：监管方因监管行为导致的损失，其责任限额不超过监管服务费用的百分之五十。三、第三方的责权利6.4第三方的权利：（1）中介方：有权根据中介服务协议收取中介服务费用；（2）担保方：有权要求乙方按照担保协议履行还款义务；（3）咨询方：有权根据咨询服务协议收取咨询服务费用；（4）监管方：有权根据监管服务协议对租赁合同的履行进行监督。6.5第三方的义务：（1）中介方：应如实提供租赁土地的相关信息，不得隐瞒或误导；（2）担保方：应按照担保协议履行担保义务，确保乙方按期支付租金；（3）咨询方：应提供专业的咨询服务，确保乙方合理使用租赁土地；（4）监管方：应依法履行监管职责，保障租赁合同的顺利履行。四、第三方与其他各方的划分说明6.6第三方与甲方的划分说明：（1）第三方应与甲方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务；（2）甲方应确保第三方提供的服务不侵犯其合法权益；（3）甲方对第三方的违约行为，有权要求其承担相应责任。6.7第三方与乙方的划分说明：（1）第三方应与乙方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务；（2）乙方应按照租赁合同约定使用租赁土地，不得损害第三方的合法权益；（3）乙方对第三方的违约行为，有权要求其承担相应责任。五、第三方介入的具体条款（1）第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；（2）第三方介入的具体事项及范围；（3）第三方提供服务的期限及费用；（4）第三方与甲乙双方的权利和义务；（5）第三方违约责任及赔偿方式。六、第三方介入的变更及终止6.9第三方介入的变更及终止：（1）第三方介入的变更或终止，需经甲乙双方同意，并签订书面协议；（2）第三方介入的变更或终止，不影响租赁合同的履行；（3）第三方介入的变更或终止，不影响甲乙双方的权利和义务。七、争议解决6.10第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向第三方介入行为所在地的人民法院提起诉讼。八、其他6.11本合同中的第三方介入条款，是本合同的重要组成部分，与租赁合同具有同等法律效力。如因第三方介入导致租赁合同的变更或终止，甲乙双方应按照本合同及相关法律法规的规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供租赁土地的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、土地承包经营权证等。说明：附件应清晰、完整，能够证明甲方对租赁土地的合法使用权。2.土地规划文件要求：提供租赁土地的规划文件，包括但不限于土地利用总体规划、土地利用年度计划等。说明：附件应详细列出租赁土地的规划用途、面积、四至界限等信息。3.土地基础设施情况说明要求：提供租赁土地的排水、灌溉、供电、通讯等基础设施情况的详细说明。说明：附件应列出基础设施的具体状况，包括设施的种类、数量、使用年限等。4.租赁合同签订前的谈判记录要求：提供甲乙双方在租赁合同签订前的谈判记录，包括但不限于谈判日期、地点、参与人员、谈判内容等。说明：附件应客观、真实地反映谈判过程，作为租赁合同签订的依据。5.租赁合同签订前的资产评估报告要求：提供租赁土地及附属设施在租赁合同签订前的资产评估报告。说明：附件应包括评估机构、评估方法、评估结果等内容。6.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的任何介入协议，包括但不限于中介协议、担保协议、咨询协议等。说明：附件应详细列出第三方的权利、义务和责任。7.乙方使用租赁土地的相关文件要求：提供乙方使用租赁土地的相关文件，包括但不限于项目可行性研究报告、建设方案、环境影响评价报告等。说明：附件应证明乙方符合租赁土地的用途要求，并确保合法合规使用。8.租赁合同履行情况的报告要求：提供租赁合同履行情况的报告，包括但不限于租金支付情况、土地使用情况、设施维护情况等。说明：附件应反映租赁合同履行过程中的实际情况，便于甲乙双方进行监督和评估。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付租金。责任认定标准：乙方应向甲方支付逾期支付的租金，并支付相当于逾期租金万分之五的违约金。示例说明：若乙方逾期支付一个月租金，应支付相当于一个月租金的违约金。2.违约行为：乙方擅自改变租赁土地的用途。责任认定标准：乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。示例说明：若乙方将租赁土地用于非法用途，甲方有权要求乙方停止使用，并赔偿损失。3.违约行为：乙方未按照约定维护租赁土地及附属设施。责任认定标准：乙方应承担维修、保养费用，并赔偿由此给甲方造成的损失。示例说明：若乙方未及时修复损坏的设施，应承担维修费用，并赔偿甲方损失。4.违约行为