2025年度国家级古建筑群保护性修缮工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度国家级古建筑群保护性修缮工程承包合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：____________________法定代表人：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方需要对其古建筑群进行保护性修缮，乙方愿意承接该工程，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2025年度国家级古建筑群保护性修缮工程2.工程地点：____________________3.工程规模：____________________4.工程内容：____________________5.工程工期：自合同签订之日起____个月。二、工程承包方式1.乙方以总承包方式承接本工程。2.乙方应严格按照甲方提供的工程图纸、施工规范和设计要求进行施工。3.乙方应保证工程质量，确保工程达到国家相关质量标准。三、工程款支付1.甲方按工程进度分期支付工程款，具体支付比例和支付时间如下：（1）开工前支付：_____%；（2）主体结构完工后支付：_____%；（3）工程竣工验收合格后支付：_____%；（4）质保期满后支付：_____%。2.甲方应在约定的时间内支付工程款，否则应向乙方支付_____%的违约金。四、工程质量保证1.乙方应保证工程质量，确保工程达到国家相关质量标准。2.工程竣工验收合格后，乙方应在质保期内对工程进行维修保养，质保期自竣工验收合格之日起____年。3.乙方在质保期内发现质量问题，应立即进行整改，直至满足甲方要求。五、工程验收1.工程竣工验收合格后，甲方应在____个工作日内向乙方出具竣工验收报告。2.工程竣工验收不合格的，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内进行整改，直至合格。六、违约责任1.甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方未按约定工期完成工程的，应向甲方支付_____%的违约金。3.乙方在施工过程中出现重大质量问题的，应承担相应的赔偿责任。4.双方违反本合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商、施工方等相关单位或个人。2.第三方在本合同中的介入，旨在保证工程的质量、进度和安全性，以及提供专业的技术支持和服务。二、第三方介入方式1.中介方：负责协助甲乙双方进行合同洽谈、签订合同以及协调相关事宜。2.监理方：负责对工程施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全。3.设计方：负责提供工程设计方案，对施工过程中的设计方案进行审核和修改。4.材料供应商：负责提供符合质量要求的建筑材料。5.设备供应商：负责提供符合质量要求的施工设备。6.施工方：负责实际施工，按照设计要求和质量标准完成工程。三、第三方责任限额1.中介方：中介方对本合同履行的协助义务承担相应的责任，但责任限额不超过合同总价款的_____%。2.监理方：监理方对施工过程的监督和指导承担相应的责任，但责任限额不超过合同总价款的_____%。3.设计方：设计方对工程设计方案的合理性和可行性承担相应的责任，但责任限额不超过合同总价款的_____%。4.材料供应商：材料供应商对提供的材料质量承担相应的责任，但责任限额不超过材料总价款的_____%。5.设备供应商：设备供应商对提供的设备质量承担相应的责任，但责任限额不超过设备总价款的_____%。6.施工方：施工方对施工过程中的工程质量、进度和安全承担相应的责任，但责任限额不超过合同总价款的_____%。四、第三方权利和义务1.中介方权利和义务：（1）权利：根据合同约定，收取中介服务费用。（2）义务：协助甲乙双方进行合同洽谈、签订合同以及协调相关事宜。2.监理方权利和义务：（1）权利：对施工过程进行监督，提出整改意见。（2）义务：确保工程质量、进度和安全，对施工过程中的问题进行协调和处理。3.设计方权利和义务：（1）权利：对工程设计方案进行审核和修改。（2）义务：保证工程设计方案的合理性和可行性，对施工过程中的设计方案进行指导。4.材料供应商权利和义务：（1）权利：根据合同约定，收取材料供应费用。（2）义务：提供符合质量要求的建筑材料。5.设备供应商权利和义务：（1）权利：根据合同约定，收取设备供应费用。（2）义务：提供符合质量要求的施工设备。6.施工方权利和义务：（1）权利：根据合同约定，收取施工费用。（2）义务：按照设计要求和质量标准完成工程，确保工程质量、进度和安全。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介方：中介方作为甲乙双方的桥梁，负责协调双方关系，但不参与工程的实际施工和管理。2.监理方：监理方对施工过程进行监督，但不参与工程设计、材料供应和设备采购。3.设计方：设计方负责工程设计，但不参与施工、材料供应和设备采购。4.材料供应商：材料供应商负责提供材料，但不参与工程设计、施工和设备采购。5.设备供应商：设备供应商负责提供设备，但不参与工程设计、施工和材料供应。6.施工方：施工方负责实际施工，与其他第三方无直接合作关系。六、第三方变更1.在合同履行过程中，如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。2.第三方变更后，原第三方权利和义务由变更后的第三方继承。3.第三方变更不影响本合同其他条款的效力。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及技术规范详细要求：提供完整的工程图纸、施工图纸、设计说明及相关的技术规范文件。说明：工程图纸及技术规范是施工的依据，必须清晰、完整，确保施工顺利进行。2.施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，必须符合国家相关标准和规范。3.材料设备清单详细要求：列出所有施工所需材料的名称、规格、型号、数量及供应商信息。说明：材料设备清单是保证施工质量的基础，必须确保材料设备的供应和质量。4.施工进度计划详细要求：明确各阶段的施工时间节点，包括开工时间、完工时间等。说明：施工进度计划是确保工程按期完成的关键，必须严格执行。5.质量保证措施详细要求：制定具体的质量控制措施，包括原材料检验、过程检验、验收标准等。说明：质量保证措施是保证工程质量的重要手段，必须严格执行。6.安全文明施工措施详细要求：制定安全文明施工方案，包括施工现场安全管理、环境保护、文明施工等。说明：安全文明施工措施是确保施工安全、环保、文明施工的重要保障。7.合同履行过程中的变更文件详细要求：记录合同履行过程中出现的变更事项，包括变更原因、变更内容、变更后的合同条款等。说明：变更文件是合同履行过程中的重要记录，必须及时、准确。8.工程验收报告详细要求：包括工程质量、进度、安全等方面的验收结果。说明：工程验收报告是工程竣工验收的依据，必须真实、准确。9.保修期内的维修记录详细要求：记录保修期内发生的维修事项，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：保修期内的维修记录是保证工程质量的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付工程款。责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金，并承担相应的赔偿责任。示例：甲方应于每月底前支付当月工程款，如未按时支付，则构成违约。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定工期完成工程。责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金，并承担相应的赔偿责任。示例：乙方应在合同约定的工期内完成工程，如未按时完成，则构成违约。3.第三方违约行为及责任认定