2025宅基地出租合同范文

合同编号：合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：地址：联系方式：鉴于甲方拥有宅基地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的宅基地并支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利义务。第一条宅基地描述宅基地位于，占地面积为平方米，宅基地使用权归甲方所有。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.乙方应按月支付租金，租金为每平方米每月人民币元，总计人民币元。2.乙方支付租金的方式为每月底前将租金支付至甲方指定的账户。第四条使用权及限制1.乙方有权按照合同约定使用宅基地，但不得改变宅基地的用途，不得建设违法建筑。2.乙方不得将宅基地转租、转让或抵押给第三方。3.乙方在租赁期间应遵守有关法律法规，不得从事违法活动。第五条维修责任1.租赁期内，宅基地及附属设施的维修责任由甲方承担。2.乙方应合理使用宅基地及附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同解除1.在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。2.在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.双方应确保提供的信息真实准确，如有虚假信息，一经发现，对方有权解除合同并要求赔偿。解决方案：签订合同前，双方应认真核实对方的身份信息和提供的资料，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。2.租金支付和收取过程中，应注意记录，避免出现纠纷。解决方案：甲方应按照约定时间及时收取租金，乙方应按照约定时间及时支付租金，双方可建立租金支付记录，以备查阅。3.乙方在租赁期间如需进行改造或扩建，应提前征得甲方同意，并办理相关手续。解决方案：乙方如有改造或扩建需求，应提前向甲方提出申请，并提供相关设计方案和手续，经甲方同意后方可进行。4.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。解决方案：乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，双方就续租事宜进行协商，并签订新的租赁合同。5.如遇争议，双方应协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决方案：双方在发生争议时，应本着友好协商的原则，尽快解决争议。如协商无果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。法律名词及名词解释：1.宅基地：指农村集体所有，用于农民建设住宅的土地。2.出租方：指拥有宅基地使用权并将宅基地出租给他人的当事人。3.承租方：指租赁宅基地并支付租金的当事人。4.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。5.租金：指承租方为使用宅基地支付给出租方的费用。6.使用权：指承租方在租赁期限内对宅基地的使用权利。7.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.农村宅基地出租给城里人居住或用于其他用途。2.农村宅基地出租给个体户或企业用于经营活动。3.农村宅基地出租给其他人用于农业生产或其他合法用途。补充条款：1.宅基地出租用途：乙方需明确租赁宅基地的用途，并取得甲方同意。如租赁用途变更，乙方应提前征得甲方同意，并办理相关手续。2.宅基地出租面积：本合同租赁面积为平方米，乙方实际使用面积不得超出合同约定面积。3.租金调整：租金调整机制可根据市场行情变化，双方协商确定。4.维修责任：双方应明确维修责任范围和标准，确保宅基地及附属设施的正常使用。5.合同解除：双方应明确合同解除的条件和程序，以及违约金的具体数额。6.争议解决：双方应明确争议解决的