个人与公司租赁合同

个人与公司租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________公司地址：____________________法定代表人：____________联系电话：______________乙方（承租方）：________________身份证号：____________住址：____________________联系电话：______________一、租赁物品1.1租赁物品名称：________________1.2租赁物品数量：________________1.3租赁物品规格：________________1.4租赁物品状况：甲方保证租赁物品在交付乙方使用时，符合国家相关质量标准，具备正常使用功能。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为按月支付，每月__日前支付下一个月的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的__%支付滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物品归还甲方，甲方在确认无损坏或丢失的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁物品的使用及维修5.1乙方应按照甲方提供的租赁物品使用说明进行合理使用，不得擅自改变租赁物品的结构和功能。5.2租赁期间，租赁物品因自然损耗或不可抗力原因造成损坏的，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修或更换。维修期间，乙方有权要求甲方提供替代品。5.3租赁期间，租赁物品因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担维修费用。六、租赁物品的归还6.1租赁期满后，乙方应在租赁期满后__日内将租赁物品完好无损地归还甲方。6.2乙方逾期未归还租赁物品的，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金，违约金为逾期租金的__%。七、合同的解除与终止7.1在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同。7.2在租赁期间，如甲方未按照本合同约定提供租赁物品或乙方未按照约定支付租金，对方有权要求解除本合同。7.3本合同解除或终止后，乙方应按照本合同约定将租赁物品归还甲方，并结清双方之间的债权债务。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确租赁物品详细信息：合同中应详细描述租赁物品的名称、数量、规格和现状，确保双方对租赁物品有清晰的了解。2.租赁期限和续租条款：明确租赁的起始和终止日期，如有续租意向，应提前协商并签订补充协议。3.租金及支付方式：租金金额、支付方式和支付时间应在合同中明确规定，以避免日后产生纠纷。4.押金处理：合同中应明确押金的数额、退还条件和时间，以及押金扣除的具体情形。5.物品使用和维修责任：明确租赁物品使用过程中出现的维修责任和费用承担。6.归还物品的条件：明确租赁期满后物品的归还条件和逾期归还的违约责任。7.合同的解除与终止：明确双方在何种情况下可以解除或终止合同，以及相应的后果。8.争议解决方式：合同中应规定解决争议的方式，如协商、调解或诉讼。解决办法：1.友好协商：在出现争议时，尝试通过友好协商解决问题。2.补充协议：对于合同中未涉及的事宜，双方可以通过签订补充协议进行约定。3.法律途径：如协商不成，可采取法律途径，向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指出租物品的个人或公司，即甲方。2.承租方：指租赁物品的个人或公司，即乙方。3.租赁物品：指合同中双方约定的，由甲方出租，乙方承租的物品。4.租金：指乙方为使用租赁物品而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为担保租赁物品的安全和完整而支付给甲方的一定数额的钱款。6.租赁期限：指双方约定的租赁物品使用的时间段。7.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。8.争议解决：指双方在合同履行过程中出现争议时，采取的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。特殊应用场合及补充条款：1.办公室设备租赁：场合：一家创业公司需要临时租赁办公设备，如电脑、复印机等。补充条款：若租赁物品为办公设备，双方应约定设备的维护和软件更新责任。例如：“租赁期间，乙方应负责租赁电脑的软件更新和日常维护，如遇软件故障，乙方应及时通知甲方进行解决。”2.活动设备租赁：场合：一家活动策划公司租赁音响、投影仪等设备用于举办大型活动。补充条款：考虑到活动设备的特殊使用需求，可以增加：“租赁期间，甲方应提供设备操作人员一名，确保设备正常运行，若因设备故障导致活动无法顺利进行，甲方应承担相应责任。”3.医疗器械租赁：场合：一家诊所租赁特定医疗器械用于临时医疗服务。补充条款：由于医疗器械的特殊性，可以增加：“租赁物品必须符合国家医疗器械相关标准和规定，甲方应提供完整的医疗器械使用说明和操作培训，乙方应严格按照操作规程使用。”4.展览展示器材租赁：场合：一家展览公司租赁展台、展示柜等器材用于展览活动。补充条款：考虑到展览的特殊要求，可以增加：“甲方应确保租赁器材符合乙方展出的特定需求，包括尺寸、颜色等，若甲方提供的器材不符合要求，乙方有权要求更换。”合同所需附件列表：1.租赁物品清单：详细列出租赁物品的名称、数量、规格、型号等。2.租赁物品使用说明：甲方提供的租赁物品操作指南和注意事项。3.押金收据：乙方支付押金的正式收据。4.维修记录：租赁期间租赁物品的维修记录和费用清单。5.软件许可证明：若租