空余摊位出租合同范本

空余摊位出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：××××××××，邮箱：×××××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：××××××××，邮箱：×××××××××××

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，甲方将其空余摊位出租给乙方，乙方同意承租并按照约定的条款进行租金支付和摊位使用。双方合作的背景是甲方拥有空余摊位资源，而乙方需要寻找合适的摊位进行经营。在此基础上，双方达成协议，签订本合同，以明确双方的权利和义务。本合同的内容主要包括双方的基本信息、摊位出租条款、租金支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方应遵守合同规定，共同维护合同的履行，实现双方的利益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在空余摊位出租方面的权利和义务，确保双方在公平、公正、公开的原则下进行合作。合同范围包括甲方向乙方提供空余摊位，乙方承租并按照约定的条款进行租金支付和摊位使用。

第二条定义

1.空余摊位：指甲方拥有的、未被其他租户占用或预订的摊位。

2.租金：指乙方按照约定的金额和时间向甲方支付的费用，用于使用空余摊位。

3.履行期限：指双方按照本合同约定完成各自义务的时间期限。

4.违约：指合同一方未能履行或未完全履行本合同约定的义务。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应向乙方提供空余摊位，并保证摊位的合法性和适用性。

2.甲方有权要求乙方按照约定的租金支付条件和时间支付租金。

3.甲方应按照合同约定履行并提供必要的服务和支持，以确保乙方的正常经营。

4.甲方应负责摊位的维修和保养工作，确保摊位的安全和整洁。

5.甲方应协助乙方解决在经营过程中遇到的问题，提供必要的帮助。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定选择和使用空余摊位，并按照约定的租金支付条件和时间支付租金。

2.乙方应按照甲方的要求，合理使用和保管摊位，并确保摊位的整洁和安全。

3.乙方有权在合同约定的范围内经营自己的业务，并遵守相关的法律法规。

4.乙方应自行承担经营过程中产生的费用和责任，包括但不限于税费、员工工资、进货成本等。

5.乙方应协助甲方进行摊位的维修和保养工作，确保摊位的安全和整洁。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：空余摊位的租金为人民币××元/月。

2.价格调整：租金价格可根据市场行情及甲方成本情况进行调整，具体调整方式由双方协商确定。

3.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。

4.支付时间：乙方应在每个月的第一个工作日之前支付当月租金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。

2.双方应按照本合同约定履行各自的义务，如提前终止或延长合同，需书面协议。

3.摊位使用期限：乙方自合同生效之日起拥有摊位使用权，使用期限为合同有效期内。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按约定提供空余摊位或未履行合同约定的其他义务，应向乙方支付违约金，违约金为租金的20%。

2.乙方违约：乙方未按约定支付租金或未履行合同约定的其他义务，应向甲方支付违约金，违约金为租金的20%。

3.不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行合同义务，该方不承担违约责任。但需及时通知对方，并采取措施减少损失。

4.违约赔偿：除违约金外，违约方还应赔偿因其违约给守约方造成的其他损失。

5.违约解除合同：一方严重违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。

6.违约方在合同解除后仍应承担因其违约产生的全部责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。

2.责任免除：在合同履行过程中，若发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行合同义务，该方不承担违约责任。但需及时通知对方，并采取措施减少损失。

3.不可抗力情况的证明：遭受不可抗力影响的一方应尽合理努力提供相关证明文件，以证明不可抗力事件的发生及其对履行合同的影响。

4.不可抗力事件的后果处理：遭受不可抗力影响的一方应与对方协商，根据不可抗力事件对合同履行造成的影响，共同决定合同的继续履行、部分履行或解除事宜。

第八条争议解决

1.双方应本着友好、公平、公正的原则，通过协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。

2.若双方协商不成，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

3.双方同意，仲裁是解决合同争议的最终方式。如有争议，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。双方应遵守仲裁裁决，不得再就同一事项提起诉讼或仲裁。

5.仲裁费用按照仲裁机构的规定由败诉方承担。若双方均承担责任，按实际责任分配仲裁费用。

6.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的其他义务。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式进行通知，通知应以签字或盖章的函件形式发送至对方指定的地址和联系方式。

2.合同变更：合同的变更或补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在下列条件之一满足时终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同有效期届满，双方未续签；

c.不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除；

d.一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除；

e.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应立即停止使用空余摊位，并办理相关手续。甲方应在合同终止后的一定时间内退还乙方已支付但未使用的租金。

5.保密条款：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.附录：本合同附件为合同的组成部分，与正文具有同等法律效力。附件包括：

a.空余摊位位置、面积、设施等详细信息；

b.租金支付明细表；

c.任何双方协商一致的其他附件。

2.签署日期：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（盖