农村商铺出售合同范例

农村商铺出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（出卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________农村的商铺，经甲乙双方友好协商，甲方同意将上述商铺出售给乙方，现将有关事宜约定如下：

一、商铺基本情况

1.1甲方出售的商铺位于__________，土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.2商铺土地性质为__________，土地使用年限为__________。

1.3商铺所有权归甲方所有，甲方保证其出售的商铺无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方商铺，交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付甲方人民币__________元整作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付甲方人民币__________元整，余款以__________方式支付。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将商铺交付给乙方。

3.2乙方在取得商铺所有权后，有权自行使用、经营或出租。

四、税费及费用承担

4.1乙方应按照国家相关政策法规，依法承担商铺交易过程中的税费。

4.2甲方在交付商铺时，应向乙方提供相关税费缴纳凭证。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按期交付商铺的，应向乙方支付__________元整的违约金。

5.2乙方违反本合同约定，未按期支付款项的，应向甲方支付__________元整的违约金。

5.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.商铺土地使用权证复印件

2.商铺房屋所有权证复印件

3.税费缴纳凭证复印件

4.乙方支付款项的银行转账凭证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（出卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________农村的商铺，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方出售的商铺位于__________，土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.2商铺土地性质为__________，土地使用年限为__________。

1.3商铺所有权归甲方所有，甲方保证其出售的商铺无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方商铺，交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付甲方人民币__________元整作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付甲方人民币__________元整，余款以__________方式支付。

2.4丙方保证在乙方未按期支付款项的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将商铺交付给乙方。

3.2乙方在取得商铺所有权后，有权自行使用、经营或出租。

四、税费及费用承担

4.1乙方应按照国家相关政策法规，依法承担商铺交易过程中的税费。

4.2甲方在交付商铺时，应向乙方提供相关税费缴纳凭证。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间节点支付款项。

5.2甲方有权要求乙方在使用商铺过程中，不得违反国家法律法规及社会公德。

5.3甲方有权要求乙方在商铺使用过程中，不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.4甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按期支付款项的，应向甲方支付__________元整的违约金。

6.2乙方擅自改变商铺结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在商铺使用过程中，如发生任何违法、违规行为，甲方有权要求乙方停止使用，并承担相应的法律责任。

6.4乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法继续履行的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、丙方的责权利

7.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按期支付款项。

7.2丙方有权要求乙方提供相关财务信息，以确保其担保责任得到履行。

7.3丙方在乙方违约的情况下，有权要求乙方立即支付全部款项，并有权从其担保范围内先行垫付。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方的购买行为提供担保，确保甲方的权益得到保障。通过丙方的担保，甲方可降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的主体，通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身权益。甲方的主导地位有利于确保合同的有效履行，维护甲方的合法权益。

附件：

1.商铺土地使用权证复印件

2.商铺房屋所有权证复印件

3.税费缴纳凭证复印件

4.乙方支付款项的银行转账凭证复印件

5.丙方担保承诺书复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（出卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（融资方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________农村的商铺，丙方同意为乙方的购买行为提供融资支持，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方出售的商铺位于__________，土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.2商铺土地性质为__________，土地使用年限为__________。

1.3商铺所有权归甲方所有，甲方保证其出售的商铺无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方商铺，交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付甲方人民币__________元整作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付甲方人民币__________元整，余款以__________方式支付。

2.4丙方提供融资支持，确保乙方能够按时支付剩余款项。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将商铺交付给乙方。

3.2乙方在取得商铺所有权后，有权自行使用、经营或出租。

四、丙方的责权利

4.1丙方提供融资支持，包括但不限于贷款、垫付资金等。

4.2丙方有权要求乙方提供必要的财务报表和经营计划，以评估其还款能力。

4.3丙方有权在乙方违约的情况下，采取必要措施保护其融资利益。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成商铺的交付。

5.2乙方有权要求甲方提供商铺的完整权属证明和合法使用证明。

5.3乙方有权在商铺使用过程中，按照合同约定进行必要的装修和改造。

5.4乙方有权在合同履行期间，根据市场情况调整经营策略。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按期交付商铺的，应向乙方支付__________元整的违约金。

6.2甲方提供的商铺权属证明不真实或存在瑕疵的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

6.3甲方在商铺交付后，不得以任何理由干扰乙方的正常使用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.