个人车位交易合同范例

个人车位交易合同范例合同编号：__________甲方（卖方）：名称：__________地址：__________身份证号：__________乙方（买方）：名称：__________地址：__________身份证号：__________第一条车位基本情况1.1车位位于__________（详细地址），车位编号为__________。1.2车位面积：__________平方米。1.3车位使用性质：__________（如：地上、地下、独立车位等）。第二条车位价格及支付方式2.1乙方同意购买该车位，价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付方式为：__________（现金、转账、等）。2.3乙方应在本合同签订之日起__________日内，将车位款项支付给甲方。第三条车位交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将车位交付给乙方。3.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理车位过户手续，并将过户费用承担方式约定如下：a.甲方承担：__________b.乙方承担：__________第四条权利与义务4.1甲方权利：a.享有车位的所有权。b.按约定收取乙方支付的车位款项。c.按约定协助乙方办理车位过户手续。4.2甲方义务：a.保证车位不存在任何权属纠纷、租赁合同等法律瑕疵。b.按约定将车位交付给乙方。c.按约定协助乙方办理车位过户手续。4.3乙方权利：a.享有车位的所有权。b.按约定使用车位。4.4乙方义务：a.按约定支付车位款项。b.按约定接收车位。c.不得将车位用于违法用途。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。5.2甲方如未按约定将车位交付给乙方，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方如未按约定支付车位款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）签字/盖章：__________乙方（买方）签字/盖章：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.核实权属：在签订合同前，乙方应核实甲方所提供的车位权属证明，确保甲方为车位的合法所有权人，车位不存在任何权属纠纷。法律名词解释：权属证明，是指证明物权归属的法律文件，如房产证、土地证等。2.明确交易细节：合同中应详细记录车位的地址、编号、面积等信息，以及交易价格、支付方式和过户费用承担方式。法律名词解释：交易细节，指的是交易过程中的具体事项，如价格、支付方式等。3.违约责任：合同中应明确双方在违反合同约定时的违约责任和违约金支付比例。法律名词解释：违约责任，是指合同当事人违反合同义务时应承担的民事责任。4.争议解决：合同中应约定争议解决的方式和地点，以便在发生纠纷时，双方能够依法解决。法律名词解释：争议解决，是指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。解决办法：1.协商解决：双方在合同履行过程中发生争议时，应通过友好协商的方式寻求解决方案。法律名词解释：协商解决，是指当事人之间通过相互协商，达成一致意见，解决合同争议的方式。2.补充协议：对于合同未尽事宜，双方可签订补充协议，明确双方的权利和义务。法律名词解释：补充协议，是指当事人对原合同内容进行补充的协议，与原合同具有同等法律效力。3.诉讼解决：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：诉讼解决，是指当事人通过向人民法院提起诉讼，依法解决合同争议的方式。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：车位位于新建小区，业主刚拿到新房准备购买车位。补充条款：考虑到新建小区可能会有车位使用和维护方面的变动，双方同意增加一条，甲方应提前通知乙方小区内车位管理规则和设施的任何重大变化，并协商解决可能产生的任何影响。2.应用场合：车位位于商业区，买方计划用作商业用途，如开设洗车行或咖啡店。补充条款：鉴于乙方计划将车位用于商业目的，双方同意增加一条，甲方应协助乙方了解并遵守当地商业活动的相关规定，如乙方因商业用途需要变更车位用途，双方应重新协商并签订补充协议。3.应用场合：车位位于老旧小区，可能存在维修和维护需求。补充条款：考虑到车位可能需要定期维护和修缮，双方同意增加一条，甲方应保证车位在交付时符合正常使用标准，且在合同有效期内，如因车位本身质量问题导致维修，甲方应承担相关维修费用。4.应用场合：车位位于租赁公寓楼下，买方为租户，需要考虑租赁期限和续租问题。补充条款：鉴于乙方为租户，双方同意增加一条，如乙方在租赁期满后有续租意向，甲方应优先考虑乙方的续租请求，并在同等条件下给予乙方优先权。合同所需附件列表：1.甲方身份证复印件2.车位所有权证明文件3.乙方身份证复印件4