个人企业房屋租赁合同模板

个人企业房屋租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方为房屋所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋产权证明文件编号：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条房屋使用及维修4.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得利用房屋从事违法经营活动。4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修。甲方未及时维修的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。4.3乙方在租赁期间，应确保房屋及附属设施的安全使用，不得存放易燃、易爆、有毒、放射性等危险物品。第五条房屋保险5.1乙方应在租赁期内，按照甲方要求办理房屋保险，保险费用由乙方承担。5.2乙方在租赁期间，如发生保险事故，应及时通知甲方，并按照保险合同约定处理。第六条违约责任6.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。6.3乙方未按约定迁离租赁房屋的，甲方有权自行处理，乙方应承担由此产生的一切费用。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确房屋信息：合同中应详细记录房屋的地址、结构、面积及产权证明文件编号，确保双方对租赁标的物有清晰的认识。法律名词解释：标的物，指合同中双方权利义务所指向的对象。2.租赁期限：双方应明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。法律名词解释：租赁期限，指合同约定的租赁时间长度。3.租金及支付方式：合同中应明确租金的金额、支付方式和逾期支付的滞纳金。法律名词解释：租金，指出租方因出租房屋而获得的报酬；滞纳金，指承租方逾期履行支付义务应支付给出租方的违约金。4.房屋使用及维修：双方应约定房屋的正确使用方法和维修责任。法律名词解释：维修义务，指出租方或承租方对租赁物进行必要维修的责任。5.房屋保险：乙方应按甲方要求办理保险，并承担相应费用。法律名词解释：保险，指为转移风险而购买的保障措施，旨在补偿因意外事故造成的损失。6.违约责任：明确双方违约时应承担的责任。法律名词解释：违约责任，指合同当事人违反合同约定所应承担的法律后果。解决办法：1.如双方对合同条款有争议，应通过友好协商解决。法律名词解释：友好协商，指合同双方在平等、自愿的基础上，通过谈判或调解解决争议。2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释：诉讼，指合同当事人向人民法院提起诉讼请求，通过司法程序解决争议。3.在合同履行过程中，如遇不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。法律名词解释：不可抗力，指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方计划将租赁房屋用作初创公司办公场所。补充条款：考虑到创业初期的特殊情况，甲方同意在租赁期间给予乙方一定的租金优惠。具体为：前三个月租金减免20%，自第四个月起恢复正常租金。2.场合：乙方计划将租赁房屋用作教育培训机构。补充条款：鉴于教育培训的特殊性质，甲方应确保房屋所在区域符合教育培训机构的设立标准，并协助乙方办理相关审批手续。同时，乙方承诺在办学过程中遵守相关法律法规，保证教育质量。3.场合：乙方计划将租赁房屋用作艺术家工作室。补充条款：甲方同意乙方在房屋内部进行艺术创作，但乙方应确保创作活动不破坏房屋结构，不影响周围环境。同时，乙方有义务在创作中使用环保材料，并负责清理创作过程中产生的垃圾。4.场合：乙方计划将租赁房屋用作临时展览馆。补充条款：甲方允许乙方在租赁期间举办临时展览，但乙方需提前一个月向甲方提交展览计划，并确保展览活动不影响房屋结构和周围环境。展览结束后，乙方负责恢复房屋原状。合同所需附件列表：1.房屋产权证明复印件2.双方有效身份证件复印件3.租金支付方式证明（如银行转账记录）4.房