个人车库使用权转让合同

个人车库使用权转让合同合同编号：__________甲方（转让方）：身份证号：__________地址：__________乙方（受让方）：身份证号：__________地址：__________第一条车库基本情况1.1车库位于__________，车库编号为__________，车库面积约为_______平方米。1.2车库结构：__________，车库设施：__________。第二条车库使用权转让2.1甲方同意将该车库的使用权转让给乙方，乙方同意受让该车库的使用权。2.2车库使用权转让价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.3乙方应在合同签订后_______日内，将车库使用权转让款支付给甲方。第三条车库使用期限3.1车库使用权的转让期限为_______年，自合同生效之日起计算。3.2在使用期限内，乙方享有该车库的独立使用权，甲方不得干涉。第四条权利义务4.1甲方权利：（1）甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的车库使用权转让款；（2）甲方有权对乙方使用车库的情况进行监督，确保乙方合理、合法使用车库。4.2甲方义务：（1）甲方应保证该车库的使用权合法、有效，无任何权属纠纷；（2）甲方应在合同生效后，及时将该车库的使用权过户至乙方名下。4.3乙方权利：（1）乙方有权在合同约定的使用期限内，独立使用该车库；（2）乙方有权按照本合同约定，要求甲方履行相关义务。4.4乙方义务：（1）乙方应按照本合同约定，支付车库使用权转让款；（2）乙方应合理、合法使用车库，不得擅自改变车库结构，不得将车库用于违法用途；（3）乙方应在合同终止后，按照甲方的要求，将车库恢复原状。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为车库使用权转让款的_______%。5.2如因甲方原因导致乙方无法正常使用车库，甲方应退还乙方已支付的全部车库使用权转让款，并支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）签字（或盖章）：__________乙方（受让方）签字（或盖章）：__________签订日期：__________特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。注意事项：1.核实权属：在签订合同前，乙方应核实甲方是否为该车库的合法使用权人，确保车库不存在权属争议或法律纠纷。2.明确权利：合同中应明确双方的权利和义务，包括使用权期限、转让价格、支付方式等。3.车库状况：双方应详细记录车库的现状，包括结构、设施等，以免日后因车库状况发生争议。4.合同备案：合同签订后，建议到相关管理部门进行备案，以增加合同的执行力。5.违约责任：合同中应明确违约责任，包括违约金计算方式，以便在发生违约时，守约方可以依据合同追究责任。6.争议解决：合同应约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，以便在争议发生时，双方有明确的解决途径。解决办法：1.协商解决：双方在合同执行过程中出现争议，应尝试通过友好协商解决。调解：请求相关调解组织进行调解。仲裁：根据合同约定，向仲裁机构申请仲裁。诉讼：向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.使用权：指权利人对特定物品或财产进行使用的权利。2.转让：指权利人将其拥有的权利转移给他人的行为。3.合同生效：指合同在双方达成一致并符合法定条件后开始发生法律效力。4.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应承担的法律责任。5.争议解决：指在合同执行过程中，双方对合同条款或履行产生分歧时，采取的解决争议的方式。6.违约金：指合同一方违约时，按照合同约定应向守约方支付的赔偿金。特殊应用场合及合同补充条款：1.家庭内部车库使用权转让场合描述：比如父母将车库使用权转让给子女，或者兄弟姐妹之间进行使用权转让。补充条款：考虑到家庭关系的特殊性，可以增加一条：“若因家庭内部原因需要提前终止合同，甲乙双方应协商一致，且乙方应将车库恢复至转让前的状态。”2.小区居民之间车库使用权转让场合描述：同一个小区内的居民因为搬家或其他原因，需要将车库使用权转让给邻居。补充条款：可以添加一条：“甲乙双方应确保转让行为符合小区管理规约，不得违反小区的任何管理规定。”3.商业用途的车库使用权转让场合描述：比如一个商家将车库使用权转让给另一个商家，用于存放货物或员工车辆。补充条款：增加一条：“乙方在使用车库期间，应遵守商业用途的相关法律法规，确保车库使用不违反消防安全等规定。”4.临时性车库使用权转让场合描述：比如因为短期出差或者临时需求，将车库使用权短期转让给他人。补充条款：可以添加一条：“本合同转让期限为_______个月，乙方应在期限结束后，按甲方要求将车库恢复原状。”合同所需附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件