汽车美容店租赁合同范本

汽车美容店租赁合同范本合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________地址：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________地址：__________一、合同主体1.出租方（甲方）甲方为位于[具体地址]的汽车美容店的合法所有者，有权将该店铺出租给乙方使用。2.承租方（乙方）乙方为具有合法经营资格的个体或企业，有意租赁甲方的汽车美容店进行经营活动。二、租赁物基本情况1.租赁物名称本合同所涉及的租赁物为位于[具体地址]的汽车美容店，包括店内的所有固定设施及设备。2.租赁物位置该汽车美容店位于[详细地址]，交通便利，周边环境适宜开展汽车美容业务。3.租赁物面积汽车美容店的建筑面积为[具体面积]平方米，实际使用面积为[具体面积]平方米。三、租赁用途1.汽车美容业务乙方租赁该汽车美容店主要用于开展汽车清洗、美容、保养等相关业务。2.相关经营活动乙方在租赁期间内，有权在店内进行与汽车美容业务相关的产品销售、展示及宣传活动，但不得从事违法经营活动。四、租赁期限1.起租日期本合同的租赁期限自[起始日期]起，至[截止日期]止，共计[X]年。2.租赁期满处理租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。如乙方未在规定时间内通知甲方或甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后[X]日内将租赁物归还甲方，并保证租赁物及相关设施设备完好无损。如乙方逾期归还租赁物，每逾期一日，应按照日租金的[X]倍向甲方支付违约金。五、租金及支付方式1.租金标准该汽车美容店的租金为每月人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。租金每年递增[X]%，自第[X]年起开始计算递增。2.支付时间乙方应在每月的[支付日期]前支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未付租金的[X]%向甲方支付违约金。如乙方逾期支付租金超过[X]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。3.支付方式乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，具体信息如下：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________六、押金及退还1.押金金额乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。2.押金用途押金用于保证乙方履行本合同的各项义务，如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权从押金中扣除相应的金额作为违约金或赔偿金。3.退还条件租赁期满后，如乙方无违约行为且租赁物及相关设施设备完好无损，甲方应在乙方归还租赁物后的[X]日内，将押金全额无息退还给乙方。如乙方有违约行为或租赁物及相关设施设备有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的金额作为违约金或赔偿金，剩余部分应在乙方履行完毕相应义务后的[X]日内无息退还给乙方。七、租赁物的交付与验收1.交付时间甲方应在本合同签订后的[X]日内，将租赁物交付给乙方使用。2.交付标准甲方应按照汽车美容店的正常经营状态将租赁物交付给乙方，包括店内的所有固定设施及设备应完好无损，水电等基础设施应正常运行。3.验收方式乙方应在甲方交付租赁物后的[X]日内进行验收，如乙方在验收过程中发觉租赁物存在问题，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]日内进行处理。如乙方未在规定时间内进行验收或未提出书面异议，视为租赁物验收合格。八、租赁物的使用与维护1.使用规定乙方应按照本合同约定的租赁用途使用租赁物，不得擅自改变租赁用途。乙方应遵守国家有关法律法规及相关规定，不得在租赁物内从事违法犯罪活动。乙方应合理使用租赁物及相关设施设备，不得故意损坏或滥用。2.维护责任租赁期间，乙方应负责租赁物及相关设施设备的日常维护和保养，保证其正常运行。如因乙方使用不当或维护不善导致租赁物及相关设施设备损坏或故障，乙方应负责修复或更换，相关费用由乙方承担。3.装修与改建乙方如需对租赁物进行装修或改建，应事先书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。装修或改建方案应符合国家有关法律法规及相关规定，不得影响租赁物的结构安全和正常使用。装修或改建费用由乙方承担，租赁期满后，乙方不得拆除或损坏装修及改建部分，应无偿归甲方所有。九、相关费用承担1.水电费租赁期间，乙方应按照实际使用量及当地水电收费标准，按时向相关部门缴纳水电费。如因乙方未按时缴纳水电费导致停水停电，给乙方造成的损失由乙方自行承担。2.物业费租赁期间，乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业费。如因乙方未按时缴纳物业费导致物业管理公司采取相应措施，给乙方造成的损失由乙方自行承担。3.其他费用租赁期间，乙方应承担因使用租赁物而产生的其他费用，如垃圾处理费、排污费等。十、保险及赔偿1.租赁物保险甲方应为租赁物购买财产保险，保险费用由甲方承担。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致租赁物损坏或灭失，甲方应及时通知保险公司进行理赔，并将理赔款用于租赁物的修复或重建。2.责任赔偿租赁期间，如因乙方的原因导致租赁物或第三方的财产损失或人身伤害，乙方应承担相应的赔偿责任。如因甲方的原因导致乙方的财产损失或人身伤害，甲方应承担相应的赔偿责任。十一、合同的解除与终止1.解除条件（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或行为导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（3）乙方未按照本合同约定的时间支付租金，逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同。（4）乙方擅自改变租赁用途或违反本合同约定的使用规定，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权解除本合同。（5）乙方未按照本合同约定的维护责任对租赁物及相关设施设备进行维护和保养，导致租赁物及相关设施设备损坏或故障，经甲方书面通知后仍未修复或更换的，甲方有权解除本合同。（6）乙方未经甲方书面同意，擅自对租赁物进行装修或改建，甲方有权解除本合同。2.终止情形（1）本合同租赁期限届满，双方未续签租赁合同的，本合同自行终止。（2）本合同解除的，本合同自行终止。十二、违约责任1.甲方违约责任（1）甲方未按照本合同约定的时间将租赁物交付给乙方使用，每逾期一日，应按照日租金的[X]倍向乙方支付违约金。（2）甲方未按照本合同约定的交付标准将租赁物交付给乙方使用，乙方有权要求甲方在[X]日内进行整改，如甲方未在规定时间内进行整改，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金及押金总额的[X]%向乙方支付违约金。（3）甲方违反本合同约定，擅自解除本合同的，应退还乙方已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金及押金总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任（1）乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未付租金的[X]%向甲方支付违约金。如乙方逾期支付租金超过[X]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租赁物剩余租赁期限租金总额的[X]%向甲方支付违约金。（2）乙方擅自改变租赁用途或违反本合同约定的使用规定，甲方有权解除本合同，乙方应按照租赁物剩余租赁期限租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。（3）乙方未按照本合同约定的维护责任对租赁物及相关设施设备进行维护和保养，导致租赁物及相关设施设备损坏或故障，甲方有权解除本合同，乙方应按照租赁物及相关设施设备的实际价值进行赔偿，并按照租赁物剩余租赁期限租金总额的[X]%向甲方支付违约金。（4）乙方未经甲方书面同意，擅自对租赁物进行装修或改建，甲方有权解除本合同，乙方应按照租赁物及相关设施设备的实际价值进行赔偿，并按照租赁物剩余租赁期限租金总额的[X]%向甲方支付违约金。（5）乙方违反本合同约定，擅自解除本合同的，应按照租赁物剩余租赁期限租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。十三、争议解决1.协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。2.诉讼或仲裁（1）本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。（2）双方在本合同中约定的诉讼管辖地为租赁物所在地的人民法院。如双方同意通过仲裁解决争议，应在本合同中明确约定仲裁机构和仲裁规则。十四、其他条款1.通知与送达（1）本合同项下的任何通知或文件应以书面形式送达对方。通知的送达方式包括专人送达、邮寄送达、传真送达或邮件送达等。（2）如通过邮寄送达，应以挂号信或特快专递的方式寄出，收件地址以本合同中双方约定的联系地址为准。邮件寄出后的第[X]日视为送达日。（3）如通过传真送达，应以传真机自动的传真报告确认发送成功的时间为送达时间。（4）如通过邮件送达，应以邮件发送成功的时间为送达时间，但双方应在邮件中确认对方的电子邮箱地址为有效的送达地址。2.合同变更与补充（1）本合同的任何变更或补充须经双方书面协商一致，并签署相关的书面协议。（2）本合同的变更或补充协议是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。如变更或补充协议的内容与本合同的内容不一致，以变更或补充协议的内容为准。3.不可抗力（1）本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。（2）如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根