个人抵押贷款合同范本

个人抵押贷款合同范本合同编号：__________甲方（贷款人）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人（或负责人）：__________乙方（借款人）：__________身份证号：_____________地址：_________________联系电话：_____________鉴于甲方为合法贷款机构，乙方因资金需求，向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供贷款，并以乙方名下房产作为抵押担保。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、贷款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为贷款金额。1.2乙方承诺贷款用途为：________________。二、贷款期限及利率2.1贷款期限为____年，自合同生效之日起计算。2.2贷款利率为_____%，按____期结息，如遇利率调整，按国家相关政策执行。三、还款方式（1）等额本息还款方式：每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）等额本金还款方式：每月还款金额逐月递减。（3）____（其他还款方式）。3.2乙方应在还款期限内，按照约定的还款方式，按时足额偿还贷款本息。四、抵押担保4.1乙方以其名下房产（房产证编号：__________）为本次贷款提供抵押担保。4.2乙方应在本合同签订后____个工作日内，将该房产办理抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方。4.3抵押期间，乙方应保持抵押房产的完好，并承担一切因抵押房产而产生的相关费用。五、违约责任（1）乙方逾期未还的，每逾期一日，应支付逾期贷款金额的_____%作为逾期利息。（2）甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息。（3）甲方有权依法处置抵押房产，以偿还乙方逾期贷款本息。5.2若甲方未按约定提供贷款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为贷款金额的_____%。六、合同的变更与终止6.1本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或终止。6.2若乙方提前偿还贷款，甲方应按照实际贷款期限计算利息，并退还相应的抵押权证。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________附加条款一：__________附加条款二：__________附加条款三：__________附加条款四：__________附加条款五：__________合同注意事项及解决办法：注意事项：1.确认甲乙双方身份信息无误，包括但不限于姓名、身份证号、地址、联系方式等。2.核实贷款金额、用途、期限、利率等关键条款，确保双方对合同内容无异议。3.确保抵押房产信息准确，包括房产证编号、权属情况等。4.明确还款方式和期限，确保乙方了解逾期还款的违约责任。5.注意合同中关于抵押权证交付和抵押登记的相关约定。6.了解合同中关于争议解决方式的条款，包括协商和诉讼的途径。7.对于附加条款，如有需要，应详细阅读并确保理解其含义。解决办法：1.若发现信息错误，应及时沟通修改，并在修改后重新确认合同内容。2.对合同条款有疑问时，可寻求法律专业人士的咨询和解释。3.如抵押房产存在权属纠纷，应暂停签订合同，待问题解决后再继续。4.若乙方无法按时还款，应提前与甲方沟通，寻求延期还款或调整还款计划的可能性。5.若发生争议，尝试通过协商解决，协商不成时，可依法向法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.抵押担保：指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权优先受偿。2.逾期利息：指债务人在约定期限内未履行还款义务，按照合同约定或法律规定，需额外支付的利息。3.违约金：指当事人违反合同约定，按照合同约定或法律规定应支付给对方的赔偿金。4.合同变更：指在合同有效期内，经当事人协商一致，对合同内容进行部分或全部修改的行为。5.合同终止：指在合同有效期内，因法定或约定的事由出现，合同权利义务关系归于消灭的行为。6.争议解决：指当事人之间因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的过程。7.法律效力：指法律行为在法律上具有约束力的状态，即合同一经签订，对双方当事人具有法律约束力。特殊应用场合及补充条款：1.场合：用于个人创业资金周转补充条款：考虑到创业风险，乙方应在合同中承诺贷款资金仅用于创业项目，并定期向甲方报告项目进展和财务状况。2.场合：用于房屋装修或购买家具补充条款：乙方应明确贷款用途，并承诺在装修或购买家具完成后，提供相关发票或收据给甲方核对。3.场合：用于教育费用支付补充条款：乙方需提供子女教育证明，并承诺贷款资金专款专用，如发现挪用，甲方有权提前收回贷款。4.场合：用于医疗费用支出补充条款：乙方应在合同中说明贷款用于医疗的具体情况，并在治疗结束后提供相关医疗发票作为凭证。5.场合：用于投资理财补充条款：乙方应明确投资理财的具体项目，并承诺在投资过程中保持风险可控，如投资失败，乙方应承担相应责任。合同所需附件列表：1.乙方身份证复印件2.房产证复印件3.贷款用途证明文件（如创业计划书、装修预算表、教育费用清单、医疗发票等）4.抵押房产评估报告5.还款计划表6.双方签字的合同正本及副本7.任何与贷款相关的其他文件或证明材料"如果你打算用这笔贷款来创业，记得在合同里写清楚资金用途，这样我们大家心里都有个数，也能更好地支持你的梦想哦。""如果你打算用这笔钱来装修新家，别忘了把装修预算表给我们看看，这样我们可以确保这笔钱用在刀刃上，让家变得更温馨舒适。""如果你是为了孩子的教育费用申请贷款