中西酒店租赁合同样本

中西酒店租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系电话：________________法定代表人：____________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系电话：________________法定代表人：____________第一条酒店概述1.1酒店名称：__________1.2酒店地址：__________1.3酒店建筑总面积：_______平方米1.4酒店用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，须在租赁期满前三个月内书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方支付租金的方式为每年支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在合同生效后_______日内支付第一年的租金，此后每年的租金应在当年_______月_______日前支付。第四条保证金4.1乙方应在合同签订后_______日内向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_____元作为保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将酒店及附属设施交付给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）甲方保证酒店权属清晰，无任何权属纠纷；（2）甲方负责提供酒店的基础设施，包括水、电、暖、空调等；（3）甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金；（4）甲方有权对乙方经营情况进行监督，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同。5.2乙方权利义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用酒店进行经营活动；（2）乙方应按照本合同约定支付租金和保证金；（3）乙方负责酒店内部管理和经营活动，并确保经营活动合法、合规；（4）乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将酒店及附属设施交付给甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或合同提前解除之日终止。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.权属确认：在签订合同前，乙方应确保甲方拥有酒店出租的合法权利，无任何权属纠纷，以防日后出现产权争议。2.租金及支付方式：双方应明确租金金额、支付方式及时间，避免日后因支付问题产生纠纷。3.保证金：乙方应按照合同约定支付保证金，并了解保证金退还的条件及时间。4.权利义务：双方应明确各自的权利和义务，如甲方提供基础设施、乙方负责经营活动等。5.违约责任：双方应明确违约责任，如违反合同约定，应承担相应的法律责任。6.争议解决：双方应约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等。解决办法：1.权属确认：乙方可通过查询相关法律文件、咨询专业人士等方式，确认甲方的权属情况。2.租金及支付方式：双方在签订合同前，应就租金金额、支付方式及时间达成一致，并在合同中明确规定。3.保证金：双方应在合同中明确保证金退还的条件及时间，并在租赁期满或合同解除后按照约定办理。4.权利义务：双方应详细列举各自的权利和义务，并在合同中明确规定。5.违约责任：双方应在合同中约定违约责任，如违约金、赔偿损失等。6.争议解决：双方应在合同中约定争议解决方式，并在争议发生时按照约定进行处理。关键词语的法律名词解释：1.权属：指对某一财产的所有权、使用权等权利的归属。2.租赁：指一方将财产出租给另一方使用，另一方支付租金的行为。3.保证金：指为确保合同的履行，一方在合同签订时向另一方支付的一定金额的钱财。4.违约责任：指当一方违反合同约定时，应承担的法律责任。5.争议解决：指在合同履行过程中，双方因权利义务产生分歧时，采取的解决争议的方法。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划将酒店作为特定活动场地，如婚礼、庆典等。“第__条特别活动安排甲方同意乙方在租赁期间内，将酒店作为特定活动场地使用。乙方应提前____天向甲方提交活动方案，包括活动性质、规模、预计参加人数等，经甲方书面同意后方可进行。乙方需确保活动结束后，酒店设施恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿。”2.场合：乙方计划进行酒店内部装修或增设设施。“第__条装修与增设设施乙方如需对酒店进行装修或增设设施，应提前向甲方提交详细的装修方案和预算，经甲方书面同意后方可进行。装修过程中，乙方应确保不影响酒店正常运营，并承担由此产生的所有费用。装修完成后，乙方应负责将装修产生的垃圾清运干净。”3.场合：乙方计划在酒店内提供餐饮服务。“第__条餐饮服务乙方在酒店内提供餐饮服务时，应遵守相关食品安全法规，确保食品质量和安全。乙方应负责办理相关的餐饮服务许可证，并承担由此产生的所有费用。甲方有权对乙方的餐饮服务进行监