个人租用门面合同标准文本

个人租用门面合同标准文本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：______________身份证号：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：______________身份证号：______________第一条租赁物及用途1.1租赁物位于_________________，面积为____平方米，具体位置及平面图见附件一。1.2乙方租赁该门面用于_________________（经营范围），不得从事违法经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前__个月书面通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求将租赁物恢复原状，甲方在扣除乙方押金后，剩余押金无息退还乙方。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交付给甲方，甲方在确认无损坏或损失后，扣除乙方应付款项后，剩余押金无息退还乙方。第五条维修与保养5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物及其附属设施，按照甲方的要求进行维修、保养，确保租赁物的正常使用。5.2因乙方使用不当导致租赁物或附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应在租赁期间办理租赁物的财产保险，保险费用由乙方承担。6.2乙方在租赁期间因经营原因产生的法律责任，由乙方自行承担，与甲方无关。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.2乙方逾期支付租金累计超过__个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及逾期付款的滞纳金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件一：租赁物平面图注意事项：1.明确租赁双方信息：合同中需详细填写甲乙双方的姓名、地址、联系电话和身份证号，确保合同主体明确。2.确定租赁物及用途：合同中应明确租赁物的具体位置、面积以及乙方的经营范围，避免日后因用途不符产生纠纷。3.规定租赁期限：双方应明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。4.租金及支付方式：合同中应详细规定租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金比例。5.押金条款：合同中应规定押金的金额、退还条件及扣除方式。6.维修与保养责任：明确乙方在租赁期间对租赁物及附属设施的维修、保养责任。7.保险责任：乙方需办理租赁物的财产保险，并承担相应费用。8.违约责任：合同中应明确双方违约的责任和违约金的计算方式。9.争议解决方式：约定争议解决的方式和地点，以便日后纠纷的处理。解决办法：1.协商解决：双方在合同履行过程中发生争议时，应通过友好协商解决。2.法律途径：协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁合同：指双方当事人约定，一方将租赁物交付给另一方使用、收益，另一方支付租金的合同。2.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人使用的当事人。3.承租方：指支付租金并使用租赁物的当事人。4.押金：为确保合同履行，乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额的保证金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的逾期付款违约金。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定，导致合同无法履行时应承担的责任。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同内容产生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。8.合同生效：指合同自双方签字（或盖章）之日起，合同条款开始对双方产生法律约束力。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划在租赁的门面举办特殊活动，如节日庆典、新品发布会等。补充条款：乙方如需在租赁期间举办特殊活动，应至少提前__天书面通知甲方，并确保活动内容合法、安全，不影响周边环境和租赁物的正常使用。甲方有权对活动方案进行审核，并在必要时提供协助。2.场合：乙方计划对租赁的门面进行装修或改动。补充条款：乙方如需对租赁物进行装修或改动，应提前向甲方提交装修方案，并取得甲方书面同意。装修费用由乙方承担，且装修后的租赁物应保证符合甲方的要求。装修期间，乙方需确保安全施工，不得影响租赁物的结构安全和周边环境。3.场合：乙方租赁的门面位于商业繁华区，人流量大，需增加安全措施。补充条款：鉴于租赁物所在区域人流量大，乙方应采取必要的安全措施，保障顾客和员工的人身安全。乙方应安装监控设备，并确保监控设备正常运行。如发生安全事故，乙方应立即报警并采取应急措施。4.场合：乙方计划在租赁期间增加经营范围，可能涉及特殊行业许可。补充条款：乙方如需增加经营范围，特别是涉及特殊行业许可的，应提前向甲方提出申请，并在获得相关许可后再进行经营活动。未经甲方同意，乙方不得擅自改变经营范围。合同所需附件列表：1.附件一：租赁物平面图（详细标注租赁物的位置、面积及布局