临时摊位租赁合同条款

临时摊位租赁合同条款合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系方式：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系方式：_____________一、租赁物1.1租赁物位于：__________，具体面积为：__________平方米。1.2租赁物的使用性质：__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若乙方需续租，应于合同到期前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_____%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施恢复原状并经甲方验收合格后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁物的使用及维修5.1乙方应按照租赁物的使用性质合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方在使用过程中应遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法经营活动。5.3乙方应负责租赁物的日常维修保养，保持租赁物的清洁、完好。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。六、保险6.1乙方应在租赁期间内，为租赁物及附属设施投保财产保险，保险金额不得低于租赁物的实际价值。6.2乙方应在投保后，向甲方提供保险单复印件，以保障甲方的合法权益。七、合同的变更与解除7.1双方同意，在租赁期间，如因不可抗力或其他原因导致租赁物无法正常使用，双方可协商变更或解除本合同。7.2在租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将租赁物转租、分租或以其他形式转让给他人使用。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。8.2若乙方逾期支付租金累计超过____个月，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、终止及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日合同注意事项及解决办法：注意事项：1.确认双方主体资格：确保甲乙双方均具备合法的民事行为能力，甲方为合法的出租方，乙方为合法的承租方。2.明确租赁物信息：详细描述租赁物的位置、面积、使用性质等，以避免日后因信息不明确而产生的纠纷。3.租赁期限与续租条件：明确租赁期限，以及续租的条件和程序。4.租金及支付方式：约定合理的租金金额和支付方式，包括支付时间、逾期支付的滞纳金等。5.押金的处理：明确押金的金额、退还条件及扣除方式。6.维修保养责任：划分甲乙双方的维修保养责任，避免责任不清。7.保险要求：确保乙方按照约定为租赁物投保，保障双方权益。8.违约责任：明确双方违约时的责任和违约金计算方式。9.争议解决方式：约定争议解决的方式和地点。解决办法：1.协商解决：在合同执行过程中出现争议时，尝试通过友好协商解决。2.法律途径：协商不成时，可依据合同约定的争议解决方式，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.民事行为能力：指民事主体依法具有的，能够独立进行民事活动并承担相应民事责任的能力。2.合法：符合法律法规的规定，不违反法律的强制性规定。3.民事活动：指个人、法人和其他组织依法从事的各种法律行为，如签订合同、买卖商品等。4.滞纳金：指债务人在约定期限内未履行支付义务，按照合同约定或法律规定，应当支付的逾期利息或罚金。5.违约责任：指合同当事人因违反合同义务而应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。7.民事诉讼：指民事主体之间因财产关系或人身关系纠纷，向人民法院提起的诉讼活动。8.管辖权：指法院对某一案件依法具有审判权的权限。特殊应用场合及补充条款：1.节日市场临时摊位补充条款：考虑到节日期间的特殊性，甲方应确保乙方在租赁期间享有平等的使用权利，不得因节日特殊安排而单方面变更租赁条件。若甲方需提前解除合同，应提前至少____天通知乙方，并支付乙方相应损失赔偿。2.社区集市临时摊位3.旅游景点临时摊位补充条款：乙方应遵守旅游景点的相关规定，不得影响景区的整体形象。甲方应提供必要的经营指导，并协助乙方处理与游客的互动事宜，提升游客体验。4.户外活动临时摊位补充条款：考虑到户外环境的特殊性，乙方应确保摊位设施的稳固性和安全性。甲方应提供必要的摊位搭建指导，并在必要时提供临时遮阳或避雨设施。合同所需附件列表：1.双方身份证明文件复印件甲方营业执照/身份证复印件乙方身份证/营业执照复印件2.租赁物平面图及使用说明明确摊位的具体位置和布局3.保险单复印件证明乙方已为租赁物投保4.维修保养记录记录乙方