个人农田租赁承包合同样本

个人农田租赁承包合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：_______身份证号：_______住址：_______乙方（承租方）：_______身份证号：_______住址：_______第一条农田情况1.1该农田位于_______，面积共计_______亩，土地性质为_______，土地用途为_______。1.2该农田的土地使用权证书编号为_______，甲方应保证该农田无权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条承包期限2.1本合同承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期满后，乙方如需继续承包，应提前三个月向甲方提出申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。第三条租金及支付方式3.1该农田的租金为每亩_______元/年，共计人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方应在每年承包期开始前一次性支付当年租金，逾期未付的，甲方有权解除本合同。3.3租金支付方式为现金、转账等方式，乙方支付租金时，甲方应出具相应的收款凭证。第四条承包经营内容4.1乙方在承包期间，应按照甲方的要求，合理利用该农田进行农业生产，不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设和污染环境的行为。4.2乙方应按照国家相关法律法规和农业技术要求，进行农业生产，保证农产品的质量和安全。4.3乙方在承包期间所种植的作物及产生的收益归乙方所有，但应遵守国家关于农产品收购和销售的规定。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证该农田的权属清晰，无法律纠纷。5.2甲方应协助乙方办理相关承包手续，提供必要的资料。5.3甲方不得干涉乙方的正常承包经营活动，不得擅自提高租金。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权在承包期内按照合同约定使用该农田进行农业生产。6.2乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。6.3乙方应合理利用该农田，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的法律责任。7.2如甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条合同解除和终止8.1在合同期限内，如甲乙双方协商一致，可以解除或终止本合同。8.2在合同期限内，如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。8.3合同期满后，本合同自动终止。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解除、终止及解释等事项，如有争议，甲乙双方应通过友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：_______乙方（盖章或签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.权属清晰：确保农田的土地使用权归甲方所有，且没有权属纠纷。2.合法手续：甲乙双方需按照国家法律法规，办理合法的承包手续。3.明确期限：合同中应明确写出承包期限，包括起始和终止日期。4.租金明确：租金金额、支付方式及时间应在合同中明确规定。5.经营规范：乙方需遵守国家关于农业生产的法律法规，不得违法建设和污染环境。6.违约责任：合同中应明确违约责任，包括违约金、损失赔偿等。7.合同解除与终止：明确合同解除和终止的条件及程序。8.争议解决：合同应包含争议解决方式，如协商、诉讼等。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，甲乙双方应通过友好协商解决。2.法律途径：如协商无果，可依法向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.土地使用权：指土地使用者依法对土地享有占有、使用、收益的权利。2.承包经营：指在农业生产中，承包方按照合同约定对土地进行经营管理的活动。3.权属纠纷：指因土地所有权、使用权等权属问题产生的争议。4.违约责任：指合同一方违反合同约定，导致合同不能履行或履行不符合约定，应承担的民事责任。5.争议解决：指在合同履行过程中，对发生的争议进行协商、调解、仲裁或诉讼等解决方式。6.合同解除：指在合同有效期内，因一方或双方的原因，经协商一致或依法解除合同的行为。7.合同终止：指合同期限届满或双方达成终止协议，使合同权利义务关系归于消灭的行为。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：如果该农田位于农业科技示范区内，乙方有意进行农业科技创新和试验。补充条款：甲方应支持乙方在合同约定范围内开展农业科技创新和试验，不得无故干涉。若乙方因此获得科技成果，甲乙双方可另行协商科技成果转化收益的分配。2.应用场合：乙方计划在该农田上开展生态农业项目，注重环保和可持续发展。补充条款：甲方鼓励乙方进行生态农业建设，并承诺在合同期内，不得要求乙方增加租金或提前解除合同。乙方需保证生态农业项目的实施符合国家环保标准和相关法规。3.应用场合：乙方希望利用该农田进行休闲农业和乡村旅游项目，吸引游客。补充条款：甲方同意乙方在不影响当地生态环境和农民利益的前提下，开展休闲农业和乡村旅游项目。乙方需确保游客的安全，并遵守当地的旅游管理规定。4.应用场合：乙方计划引入先进的农业机械设备，提高生产效率。补充条款：甲方应允许乙方在农田上使用符合国家标准的农业机械设备，并为其提供必要的便利条件。乙方需保证机械设备的使用不会对农田造成损害。合同所需附件列表：1.农田使用权证书复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.双方银行账户信息（如涉及转账支付租金）5.农业生产相关资质证书（