中外仓储租赁合同示例

中外仓储租赁合同示例合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________营业执照号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________营业执照号：__________第一条仓储设施基本情况1.1仓储设施地址：__________1.2仓储设施面积：__________1.3仓储设施性质：__________1.4仓储设施现状：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条仓储管理4.1乙方应按照甲方提供的仓储设施管理规定进行仓储管理，确保仓储安全。4.2乙方应负责仓储设施内的消防、防盗、防水、防潮、防虫、防鼠等措施。4.3乙方不得在仓储设施内进行任何违法经营活动。第五条保险责任5.1乙方应自行承担仓储期间货物的一切风险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。5.2乙方应在租赁期间为仓储货物办理相应的保险，保险费用由乙方承担。第六条甲方权利与义务6.1甲方应确保仓储设施符合租赁合同约定的用途，并保持仓储设施的正常使用。6.2甲方应协助乙方办理仓储设施的相关手续，包括但不限于消防、环保等。6.3甲方不得干涉乙方的正常仓储活动。第七条乙方权利与义务7.1乙方有权按照本合同约定使用仓储设施。7.2乙方应按约定支付租金。7.3乙方应合理使用仓储设施，不得破坏仓储设施。7.4乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将仓储设施恢复原状。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。8.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，甲方有权解除本合同。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人及营业执照号，确保合同主体资格合法。2.确认仓储设施情况：合同中应详细描述仓储设施的基本情况，包括地址、面积、性质及现状，确保双方对租赁物有清晰的了解。3.租赁期限：明确租赁期限，包括起始日和终止日，以及续租条件。4.租金及支付方式：明确租金金额、支付时间及滞纳金标准。5.仓储管理责任：明确乙方对仓储设施的管理责任，包括消防安全、环境保护等。6.保险责任：明确乙方对货物保险的责任，保障货物安全。7.违约责任：明确双方违约时的责任承担，包括违约金计算方式。8.争议解决方式：约定争议解决的方式，如协商、诉讼等。解决办法：1.协商：双方在发生争议时，应通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：指为便于管理和追溯，双方为合同设定的唯一编号。2.租赁期限：指合同中约定的租赁开始日至终止日的期限。3.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定比例计算的逾期付款费用。4.违约金：指一方违反合同约定时，按照约定比例或金额向对方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。6.法定代表人：指企业或其他组织的法定代表人，即依法代表企业或其他组织进行民事活动的负责人。7.营业执照号：指企业或其他组织依法取得的营业执照上的注册号，用于证明其合法经营资质。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方租赁仓储设施用于存储易燃易爆危险品。补充条款：考虑到易燃易爆危险品可能带来的特殊风险，乙方应确保所有存储的危险品符合国家相关安全标准，并且在租赁期间配备必要的消防设备和安全措施。同时，乙方需向甲方提供相关危险品的安全评估报告和操作规程。2.场合：乙方租赁仓储设施用于跨境电子商务的物流中心。补充条款：由于跨境物流的特殊性，乙方应确保所有进出口货物的合规性，包括但不限于海关申报、税务缴纳等。乙方还需及时向甲方通报跨境物流的最新政策变动，以保障仓储操作的顺利进行。3.场合：乙方租赁仓储设施用于季节性农产品存储。补充条款：鉴于农产品可能受到季节性气候的影响，乙方应提前通知甲方可能需要的特殊存储条件，比如温湿度控制。乙方应负责农产品的质量保证，避免因存储不当导致的损失。4.场合：乙方租赁仓储设施用于艺术品和贵重物品的存放。补充条款：乙方应确保艺术品和贵重物品的存储符合专业标准，包括但不限于防潮、防尘、防盗等。同时，乙方需为这些物品投保足够金额的保险，并向甲方提供保险单据。合同所需附件列表：1.仓储设施平面图2.仓储设施安全评估报告3.乙方营业执照副本复印件4.乙方法定代表人身份证明文件5.乙方提供的货物保险单据6.危险品操作规程（如有）7.跨境物流合规性文件（如