茶楼承包协议书范例二零二五年

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茶楼承包协议书范例二零二五年甲方（承包方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被承包方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、茶楼经营描述1.经营范围与内容茶楼经营范围为提供茶饮、小吃、棋牌娱乐等服务。茶楼应提供舒适的消费环境，包括但不限于茶艺表演、茶文化展示等。乙方应遵守国家相关法律法规，确保经营活动合法合规。2.经营要求乙方应保证茶楼卫生、安全，定期进行清洁消毒。乙方应提供优质服务，维护消费者权益，提升消费者满意度。乙方保证所提供商品和服务符合国家相关标准，确保食品安全和卫生。二、承包期限与费用1.承包期限本协议承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在承包期限内不得擅自转包或分包。2.承包费用乙方应向甲方支付承包费用，具体金额为______元/年。承包费用应于每年______月______日前支付，逾期未支付者，甲方有权终止本协议。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将茶楼装修完毕并交付甲方使用。对于后续的运营维护，乙方应根据甲方要求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。2.交货地点茶楼装修完毕后，乙方应将茶楼交付至甲方指定的地点，即______（详细地址）。四、包装与运输1.包装要求乙方负责茶楼的装修和设备采购，确保装修质量和设备性能。装修材料和设备应标明生产厂家、规格型号等信息。2.运输责任乙方承担装修材料和设备运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的材料和设备，并承担因此给甲方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的茶楼经营情况进行监督，确保乙方按照合同约定进行经营。有权在必要时对茶楼进行装修或设备更新，但需提前通知乙方。义务：为乙方提供必要的经营指导和支持，协助乙方解决经营中的问题。按时支付承包费用，确保乙方合法经营。2.乙方权利与义务权利：有权在合同期内独立经营茶楼，享有经营所得。有权在合同期满后，根据甲方意愿选择续约或退出。义务：严格按照合同约定经营茶楼，维护茶楼形象和声誉。定期向甲方报告经营情况，接受甲方监督。六、检验与验收1.检验方式乙方应在茶楼开始营业前进行自检，确保茶楼符合经营要求。甲方在收到茶楼后______个工作日内进行验收，可以采用现场查看或抽样检查的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的经营范围、设施设备、卫生标准以及国家相关法律法规为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改，直至合格。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据茶楼经营进度，在乙方达到一定经营指标后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在茶楼经营期满且经甲方验收合格后的______个工作日内，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付承包费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于装修费用、设备折旧等。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定经营茶楼，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的茶楼不符合合同要求，应负责免费整改直至合格，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因经营问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于茶楼经营数据、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之