2025年版最高额抵押担保借款合同范本

2025年最新版最高额抵押担保借款合同范本本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国省市签订：借款方（以下简称“甲方”）名称：住所：法定代表人：身份证/统一社会信用代码：贷款方（以下简称“乙方”）名称：住所：法定代表人：身份证/统一社会信用代码：担保方（以下简称“丙方”）名称：住所：法定代表人：身份证/统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国担保法》《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就最高额抵押担保借款事宜达成如下合同：第一条合作背景与目的1.1甲方因经营发展需要，拟向乙方借款以满足资金周转需求。1.2为确保乙方债权的实现，丙方自愿以其合法所有的财产设定抵押，作为甲方履行债务的担保。1.3三方一致同意根据本合同约定，明确各方权利义务，确保借款及担保关系的合法性及有效性。第二条最高额借款2.1借款额度乙方同意向甲方提供最高额度为人民币元整（大写：）的借款本金（以下简称“借款额度”）。本合同项下的借款额度为循环额度，即在本合同约定的借款期限内，甲方在偿还部分或全部借款后，可以申请借款，但借款总额不得超过上述最高额度。2.2借款期限本合同项下借款的期限为年，自年月日起至年月日止。具体每次借款的期限以双方签署的借据或借款凭证为准。2.3借款用途甲方承诺将本合同项下借款用于合法的生产经营活动，具体用途为：。甲方不得将借款用于违法活动或违反本合同约定的用途。2.4借款利率本合同项下的借款利率为年利率%，自借款发放之日起计算，按月/季/年支付利息。利率计算公式为：利息=本金×利率×实际借款天数/360。双方一致同意，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，本合同利率将相应调整，调整方式为：。2.5借款发放乙方根据甲方的申请，并在符合本合同约定的条件下，将借款划入甲方指定账户，具体账户信息如下：账户名称：开户银行：账号：2.6还款方式甲方采取以下第种方式偿还借款本息：（1）到期一次性还本付息；（2）按月/季/年分期还本付息，具体还款计划如下：；（3）其他方式：。第三条抵押担保3.1抵押物范围丙方同意以其合法所有的下列财产作为抵押物，为本合同项下借款提供担保：（1）财产名称：；（2）数量/面积：；（3）所在地：；（4）产权证编号：；（5）评估价值：人民币元整（大写：）。抵押物清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。3.2抵押登记丙方承诺于本合同签订之日起日内，会同乙方到相关登记机关办理抵押登记手续，取得抵押权证或其他权利证明文件。抵押登记费用由丙方承担。3.3抵押期限抵押期限与本合同项下借款期限一致，自本合同生效之日起至借款本息及其他费用全部清偿之日止。3.4抵押物的保管与使用抵押物由丙方保管，但丙方不得擅自处分抵押物。如需转让、出租或其他形式处分抵押物，必须事先书面通知乙方并取得乙方书面同意。3.5抵押物的处分在甲方未按期履行还款义务时，乙方有权依法处分抵押物以实现债权，所得价款优先清偿借款本息及相关费用。第四条各方权利与义务4.1甲方的权利与义务（1）有权按照本合同约定申请使用借款；（2）有义务按照约定用途使用借款，不得擅自挪用；（3）有义务按期偿还借款本息，不得无故拖延或拒付；（4）有义务配合乙方及丙方对借款使用情况进行监督检查；（5）如有重大经营变动或财务状况恶化，应立即通知乙方及丙方。4.2乙方的权利与义务（1）有权要求甲方提供真实、完整的财务资料；（2）有权监督甲方借款用途及经营状况；（3）有权在甲方未按期还款时，采取法律手段追偿债权；（4）有义务按照合同约定发放借款；（5）有义务保守甲方的商业秘密。4.3丙方的权利与义务（1）有权监督甲方借款用途及还款情况；（2）有义务配合乙方办理抵押登记手续；（3）有义务在抵押物价值减少时通知乙方并采取相应措施；（4）有义务协助乙方实现抵押权。第五条违约责任5.1甲方违约责任（1）如甲方未按期支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利率为本合同约定利率的%；（2）如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回全部借款本息，并要求甲方支付违约金，违约金为借款总额的%；（3）如甲方提供的财务资料不真实或隐瞒重要信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。5.2丙方违约责任（1）如丙方未按期办理抵押登记手续，乙方有权解除本合同，并要求丙方赔偿损失；（2）如丙方擅自处分抵押物，导致抵押权无法实现，乙方有权要求丙方赔偿全部损失。5.3其他违约情形任何一方违反本合同约定，给守约方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失及实现债权的费用。第六条争议解决6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方有权向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1合同效力本合同自各方签字或盖章之日起生效。7.2合同修改本合同的任何修改或补充应由三方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。7.3通知与送达三方同意，任何通知或送达应以书面形式并通过以下方式送达：（1）当面交付；（2）邮寄至本合同约定的住所；（3）电子邮箱送达。通知自送达之日起生效。7.4合同文本本合同一式份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。7.5其他约定（1）（2）签署甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年