2025商场租赁合同简化版(合同样本)

2025商场租赁合同简化版(合同样本)甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲乙双方就租赁商场场地事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，特订立本合同，以资共同遵守。第一条租赁标的1.1甲方将位于市区路号的商场（以下简称“租赁场地”）交付乙方使用，具体位置为层号场地，面积为平方米。1.2租赁场地的用途为（具体经营业态）。1.3租赁场地的平面图及交付标准详见本合同附件一，附件一作为本合同的一部分，具有同等法律效力。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，若乙方有意继续承租，应于租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。2.3租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租、分租或以其他形式交由第三方使用。第三条租金及支付方式3.1租金标准：（1）首年租金为人民币元/月（大写：元/月），年租金为人民币元（大写：元）。（2）租金递增：自第年开始，租金每年递增%，具体金额为：第年：人民币元/月（大写：元/月）；第年：人民币元/月（大写：元/月）；以此类推。3.2租金支付方式：（1）乙方应按（月/季度/半年）支付租金，支付日期为每期开始前日内。（2）首期租金应于本合同签订后日内支付，后续租金按约定日期支付。（3）乙方应将租金支付至甲方指定账户：户名：账号：开户银行：3.3延期支付的违约责任：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。（2）若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。第四条押金及管理费4.1乙方应于本合同签订后日内向甲方支付押金人民币元（大写：元），作为履行本合同的担保。4.2押金的退还：（1）租赁期满且乙方无违约行为的，甲方应在日内将押金无息退还乙方。（2）若乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为赔偿，剩余部分退还乙方。4.3管理费及其他费用：（1）乙方应按月支付管理费，收费标准为人民币元/月（大写：元/月）。（2）水电费、空调费、垃圾处理费等其他费用由乙方根据实际使用情况承担，按月结算。（3）乙方应于每月日前将管理费及上述费用支付至甲方指定账户。第五条经营用途及范围5.1乙方承租租赁场地用于（具体经营业态），不得擅自改变用途或经营范围。5.2乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的商场管理制度，合法经营，不得从事违法经营活动。5.3乙方在经营过程中不得恶意竞争或损害甲方及其他承租方的利益。第六条甲方的权利与义务6.1甲方的权利：（1）有权监督乙方按合同约定使用租赁场地，有权要求乙方改正违规行为。（2）有权按期收取租金、押金、管理费及其他相关费用。（3）有权在租赁场地进行必要的维护和改造，提前通知乙方并尽量减少对其经营的影响。6.2甲方的义务：（1）按期将租赁场地交付乙方使用，确保场地符合约定用途。（2）负责商场公共区域的卫生、安全及设施设备的维护，确保乙方正常经营。（3）协助乙方办理相关经营手续，提供必要的证明文件。第七条乙方的权利与义务7.1乙方的权利：（1）有权按合同约定使用租赁场地开展经营活动。（2）有权享受甲方提供的公共设施及服务。（3）有权向甲方提出合理化建议，改善经营环境。7.2乙方的义务：（1）按时支付租金、押金、管理费及其他费用。（2）保护租赁场地及甲方提供的设施设备，不得擅自改动或破坏。（3）负责租赁场地内的清洁卫生及消防安全，遵守甲方的管理制度。（4）在租赁期限届满后，将租赁场地恢复至交付时的状态，经甲方验收合格后方可退场。第八条合同的解除8.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。8.2甲方有权解除合同的情形：（1）乙方逾期支付租金超过日的；（2）乙方擅自转租、分租或改变租赁场地用途的；（3）乙方从事违法经营活动或严重违反商场管理制度的；（4）因乙方原因导致租赁场地受损或存在重大安全隐患的。8.3乙方有权解除合同的情形：（1）甲方未按期交付租赁场地，经催告后仍不履行的；（2）甲方未履行维修义务，严重影响乙方经营的。8.4合同解除后，乙方应在日内搬离租赁场地，并结清所有费用。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金人民币元（大写：元），并赔偿守约方遭受的全部损失。9.2若因乙方原因导致甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分由乙方补足。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1通知：本合同项下所有通知应以书面形式送达，送达地址以本合同载明的地址为准。邮箱、传真等方式送达的通知自发送之日起视为已送达，邮寄方式送达的通知自寄出之日起日内视为已送达。11.2合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或