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文档简介

2025年二手住宅按揭贷款合同协议示范甲方（借款人）：____乙方（贷款人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方二手住宅按揭贷款事宜，达成以下协议：一、贷款金额及期限1.乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为（大写）：____元整（小写）：____元。2.贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、贷款用途甲方借款主要用于购买位于____市____区____路____号二手住宅一套，房屋总价为____元。三、贷款利率1.本合同贷款利率为浮动利率，按中国人民银行同期同档次基准利率上浮____%执行。2.如遇中国人民银行调整基准利率，乙方有权根据调整情况相应调整贷款利率，并于调整之日起的下一个还款日执行新的利率。四、还款方式1.甲方采用等额本息还款方式，每月还款金额为____元。2.甲方应在每月的还款日将当月应还款金额足额存入指定的还款账户。五、担保措施1.甲方以所购二手住宅为抵押物，将该房屋抵押给乙方。2.甲方应办理房屋抵押登记手续，并将抵押登记证明交付给乙方。六、保险1.甲方应按照乙方的要求，办理所购住宅的财产保险，并将保险单正本交付给乙方。2.保险费用由甲方承担。以下为具体条款和细则：七、合同变更与终止1.本合同生效后，甲乙双方不得擅自变更或解除合同。2.如发生以下情况，乙方有权提前终止本合同：（1）甲方未按约定用途使用贷款的；（2）甲方未按约定还款，连续逾期____期或累计逾期____期的；（3）抵押物发生毁损、灭失，甲方未按乙方要求办理保险或赔偿的。八、违约责任1.甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定还款，乙方有权按照逾期天数和逾期金额收取逾期利息。九、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：____乙方（贷款人）：____签订日期：____年____月____日以下为协议的附件部分，包括但不限于以下内容：附件1：房屋买卖合同附件2：抵押物评估报告附件3：还款计划表附件4：保险单复印件

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