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文档简介

2025年地产交易变动协议甲方（卖方）：____乙方（买方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的地产转让给乙方事宜，经友好协商，达成以下协议：一、地产基本情况1.1地产位于____市____区____路____号，土地面积为____平方米，建筑面积为____平方米。1.2该地产所有权归甲方所有，甲方保证对该地产拥有完全的处置权，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。二、交易价格及支付方式2.1甲乙双方协商确定，该地产交易价格为人民币____元（大写：____元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）本协议签订之日起____日内，乙方向甲方支付人民币____元作为定金；（2）剩余款项人民币____元，乙方应于____年____月____日前支付给甲方。三、交易流程及时间安排3.1甲方负责办理该地产的过户手续，乙方协助甲方办理相关事宜。3.2甲方应在____年____月____日前，将该地产的所有权转移给乙方，并完成过户登记手续。3.3乙方在过户登记手续完成后____个工作日内，向甲方支付剩余款项。四、甲方承诺4.1甲方保证该地产权属清晰，无任何法律纠纷。4.2甲方承诺在办理过户手续过程中，及时提供相关资料，确保过户手续的顺利进行。4.3甲方保证该地产在过户前未进行任何违法建设，不存在安全隐患。五、乙方承诺5.1乙方承诺按照本协议约定的价格和支付方式购买该地产。5.2乙方在办理过户手续过程中，应积极协助甲方，确保过户手续的顺利进行。5.3乙方承诺在购买该地产后，按照相关法律法规及物业管理规定，合理使用和维护该地产。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易价格的____%。6.2甲方未按约定时间办理过户手续，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，逾期违约金按日计算，为交易价格的____%。6.3乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金按日计算，为交易价格的____%。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至该地产过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：____年____月____日附：

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