业主与租户车位租赁合同范例

业主与租户车位租赁合同范例合同编号：__________1.1姓名（或名称）：_______1.2身份证号（或营业执照号）：_______1.3联系地址：_______1.4联系电话：_______2.1姓名（或名称）：_______2.2身份证号（或营业执照号）：_______2.3联系地址：_______2.4联系电话：_______第一条车位租赁1.2租赁车位的使用面积：_______平方米。1.3租赁车位的使用期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。2.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。2.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：账户名称：_______账号：_______开户行：_______第三条车位使用3.1乙方须按照租赁车位的使用性质进行合理使用，不得擅自改变租赁车位的用途。3.2乙方在使用租赁车位期间，应遵守国家法律法规、物业管理规定及相关规章制度，不得损害甲方及其他业主的合法权益。3.3乙方不得在租赁车位内堆放杂物、搭建临时设施，不得在租赁车位周边进行经营活动。第四条维修与保养4.1甲方负责租赁车位的维修、保养工作，确保租赁车位的使用安全。4.2乙方在使用过程中发现租赁车位存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修。第五条保险责任5.1甲方应确保租赁车位在租赁期间已购买相应保险，保险责任包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等。5.2乙方在使用租赁车位期间，如因乙方原因导致租赁车位损坏或发生保险事故，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第七条合同解除与终止7.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.2在租赁期限内，如乙方违反本合同约定的使用性质、维修保养等义务，甲方有权要求乙方改正；如乙方拒绝改正，甲方有权解除本合同。7.3在租赁期限内，如因不可抗力导致租赁车位无法使用，双方互不承担违约责任，本合同自行终止。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同签订前核实信息：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、车位产权证明等相关资料，确保合同主体合法。2.明确租赁车位的具体信息：包括车位的准确位置、面积、使用性质等，以免日后产生纠纷。3.租金及支付方式：双方应明确租金金额、支付周期及支付方式，确保租金支付顺利进行。4.车位使用规范：乙方应遵守合同约定的使用规范，不得擅自改变车位用途或进行非法活动。5.维修保养责任：明确双方对于车位维修保养的责任，避免因维修保养问题产生争议。6.保险责任：确认车位是否已购买相应保险，并明确保险责任范围。7.违约责任：双方应明确违约责任及违约金的计算方式，以便在发生违约时能够有效处理。8.合同解除与终止条件：明确合同解除和终止的具体条件，以防止不必要的法律纠纷。解决办法：1.协商解决：在合同执行过程中出现争议，双方应通过友好协商解决。2.法律途径：协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：业主：指车位的所有权人，即甲方。租户：指租赁车位的使用人，即乙方。租赁车位：指甲方出租给乙方使用的车位。租金：乙方为使用租赁车位而支付给甲方的费用。违约金：指合同一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。合同解除：指在合同有效期内，因一方或双方的原因，使得合同无法继续履行，经双方协商一致或依法解除合同的行为。合同终止：指合同因履行完毕、期限届满或其他法定原因而结束的行为。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方为公司或企业，需要为公司员工提供固定车位。补充条款：乙方应保证租赁车位仅用于公司员工日常通勤使用，不得将车位转租或用于其他商业用途。若乙方公司员工变动，乙方应及时通知甲方，并办理相关变更手续。2.场合：车位位于居民小区内，乙方为小区居民。补充条款：乙方应遵守小区的物业管理规定，不在车位内堆放杂物，不占用其他业主的公共空间。若乙方有特殊需求（如举办家庭聚会需要额外车位），应提前与甲方沟通协商。3.场合：车位位于商业综合体，乙方为商家，需要用于商业活动。补充条款：乙方在使用车位期间，应确保其商业活动不产生噪音、异味或其他影响商业综合体正常运营的情况。如乙方举办促销活动，需提前向甲方报备，并遵守相关安全规定。4.场合：车位位于酒店附近，乙方为酒店客户。补充条款：乙方应确保租赁车位仅用于酒店客户临时停车，不得长期占用。若乙方有长期停车需求，应与甲方另行协商，并支付相应费用。合同所需附件列表：1.甲方身份证明文件复印件2.乙方身份证明文件复印件3.车位产权证明文件复印件4.车位现状照片5.甲方