个人租赁合同简易模板

个人租赁合同简易模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条房屋信息1.1房屋坐落：__________。1.2房屋结构及面积：__________。1.3房屋产权证明：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条房屋使用5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋用途，不得在房屋内外搭建违章建筑。5.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。第六条房屋维修6.1租赁期间，房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。6.2乙方在租赁期间发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修。第七条合同解除与违约责任7.1在租赁期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得提前解除本合同。7.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确房屋信息：合同中应详细记录房屋的地址、结构、面积以及产权证明，确保双方对租赁的标的物有清晰的认识。法律名词解释：标的物，指合同中双方权利义务所指向的对象，在此为租赁的房屋。2.租赁期限：合同应明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。法律名词解释：租赁期限，指合同约定的租赁时间长度。3.租金及支付方式：应详细约定租金的金额、支付周期和支付方式。法律名词解释：租金，指乙方因使用甲方房屋而支付的对价。4.保证金：合同中应明确保证金的数额、支付方式和退还条件。法律名词解释：保证金，指为确保合同履行，乙方在租赁开始时向甲方支付的一定数额的钱款。5.房屋使用：乙方应合理使用房屋，并遵守相关法律法规和物业管理规定。法律名词解释：合理使用，指在租赁期间，乙方应按照合同约定和通常使用习惯使用房屋。6.房屋维修：合同应明确房屋维修的责任划分。法律名词解释：维修责任，指在租赁期间，对于房屋及附属设施的维修义务。7.合同解除与违约责任：合同中应明确双方在何种情况下可解除合同，以及违约时应承担的责任。法律名词解释：合同解除，指在合同有效期内，因特定事由出现，经双方协商或单方面行使解除权，终止合同关系的法律行为；违约责任，指合同当事人违反合同约定所应承担的民事责任。解决办法：1.对于合同履行过程中的争议，双方应通过友好协商解决。法律名词解释：友好协商，指在平等、自愿的基础上，通过对话和商讨，达成解决问题的共识。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释：诉讼，指合同当事人因合同争议而向人民法院提起的司法解决程序。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方计划在租赁房屋内开设家庭式幼儿园。家庭式幼儿园运营需符合相关教育部门的规定，乙方应负责办理相关手续，并确保运营过程中不扰邻。甲方应确保房屋符合开设家庭式幼儿园的安全标准，如有需要，甲方应协助乙方进行必要的改造。2.场合：乙方为艺术家，需要在租赁房屋内进行创作和展览。乙方在房屋内进行创作和展览活动时，应确保不影响房屋结构和周围环境。甲方应对乙方合理的艺术创作需求给予支持，如需改动房屋布局，双方应协商一致。3.场合：乙方计划在租赁房屋内举办小型聚会或工作坊。乙方举办聚会或工作坊时，应提前通知甲方，并确保活动不造成噪音扰邻。甲方应允许乙方在合理范围内使用房屋公共区域，并保持房屋的整洁和安全。合同所需的附件列表：1.房屋产权证明复印件2.甲乙双方身份证复印件3.租赁房屋平面图4.房屋设施清单5.物业管理费、水电费等费用缴纳证明6.家庭式幼儿园开设许