个人住宅装修施工合同

个人住宅装修施工合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（施工方）：__________营业执照号：__________注册地址：__________联系电话：__________鉴于甲方委托乙方进行个人住宅装修施工，为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条装修工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程面积：__________平方米1.4装修内容：详见附件一《装修施工图纸及工程预算》第二条工程期限2.1工程开工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3工程总工期：自开工之日起至竣工之日止，共计_______天第三条工程费用3.1甲方应支付给乙方的工程款总额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方应按照甲方的付款要求，提供相应的发票或收据。3.3付款方式：3.3.1甲方在本合同签订后_______日内支付合同总价款的_______%；3.3.2甲方在工程进度达到_______%时支付合同总价款的_______%；3.3.3甲方在工程峻工验收合格后支付合同总价款的_______%。第四条工程质量及验收4.1乙方应保证施工质量符合国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求。4.2工程验收标准：4.2.1乙方应按照甲方提供的《装修施工图纸及工程预算》进行施工；4.2.2工程验收合格后，甲方应在验收合格报告上签字确认。4.3验收不合格的处理：4.3.1验收不合格的，乙方应在_______日内进行整改；4.3.2整改后仍未合格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总价款的_______%作为违约金。第五条工程变更及增减项5.1工程变更需双方协商一致，并以书面形式确认。5.2工程增减项的价格，双方应按照市场行情协商确定。5.3工程变更及增减项的费用，甲方应在变更或增减项完成后_______日内支付。第六条违约责任6.1乙方未按约定时间完成工程的，每延迟一日，应支付甲方合同总价款的_______%作为违约金。6.2乙方未按照甲方要求进行施工，导致工程质量不符合约定的，乙方应承担修复费用，并支付甲方合同总价款的_______%作为违约金。6.3甲方未按照约定支付工程款的，每延迟一日，应支付乙方合同总价款的_______%作为违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.明确合同主体：确保甲方（委托方）和乙方（施工方）的名称、身份证号、地址和联系方式等信息准确无误。2.详细工程概况：包括工程名称、地点、面积和具体装修内容，以及附件中的施工图纸和工程预算。3.确认工程期限：明确开工日期、竣工日期和总工期，防止延期情况发生。4.规定工程费用：包括合同总价款、付款方式、进度付款节点及发票或收据的要求。5.质量及验收标准：乙方需保证施工质量，明确验收流程和不合格的处理办法。6.工程变更处理：对于工程变更及增减项，应有书面确认，并商定价格。7.违约责任：明确违约情形和违约金计算方式。8.争议解决：约定争议解决方式，首选友好协商，次选诉讼。解决办法：1.确保合同条款完整、清晰，避免歧义。2.对工程进度和变更进行及时沟通，并记录在案。3.如遇争议，通过协商解决，保存沟通记录。4.如协商不成，按照合同约定的方式，向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.委托方（甲方）：合同中指定任务和支付报酬的一方，即需要装修的个人或单位。2.施工方（乙方）：合同中承担施工任务并获取报酬的一方，即装修公司或个人。3.合同总价款：合同中双方约定的，完成整个工程所需的全部费用。4.违约金：合同一方未履行合同义务时，按照合同约定应向另一方支付的赔偿金。5.书面形式：指合同或其他协议以书面文件的形式存在，以证明双方达成的一致意见。6.争议解决：合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。7.补充协议：在原合同基础上，对未尽事宜或变更事项达成的一致意见，具有同等法律效力。8.法律效力：指合同或协议在法律上具有约束力，双方必须遵守执行。特殊应用场合及合同补充条款：1.新婚夫妇装修新房补充条款：考虑到新婚夫妇对装修风格和布局的特殊需求，双方可约定乙方提供装修风格的咨询服务，帮助甲方打造浪漫温馨的新婚家居环境。同时，乙方应保证装修材料符合环保标准，确保新婚夫妇的健康。2.老年人居住的住宅装修补充条款：乙方应考虑到老年人的生活习惯和安全性，在设计中增加无障碍设施，如扶手、防滑地面等。另外，乙方应保证装修过程中不会产生过多噪音，以免影响老年人的休息。3.有小孩的家庭装修补充条款：乙方在设计时应考虑到儿童的安全和娱乐需求，如使用圆角家具、安全插座等。同时，装修材料应无毒无害，避免对儿童健康造成影响。4.出租房装修合同所需附件列表：1.附件一：《装修施工图纸及工程预算》说明：详细列出装修的具体设计图纸和预算明细，包括材料费用、人工费用等。2.附件二：《甲方付款凭证》说明：记录甲方按合同约定支付工程款的凭证，包括支付日期、金额和付款方式。3.附件三：《乙方施工资质证明》说明：提供乙方的营业执照、资质证书等相关文件，证明乙方具备合法施工资质。4.附件四：《验收合格报告》说明：记录工程峻工后的验收结果，包括验收日期、验收标准和验收人员签字。5.附件五：《环保检