个人住宅租赁标准合同

个人住宅租赁标准合同合同编号：__________姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第一条住宅基本信息1.1住宅地址：__________1.2住宅面积：__________平方米1.3住宅结构：__________1.4住宅设施：详见附件一第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求将住宅恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利与义务4.1甲方保证出租的住宅符合国家有关租赁住宅的相关规定，具备居住条件。4.2甲方应按照约定的时间将住宅交付给乙方使用，并保证住宅设施的正常运行。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。4.4甲方应在租赁期满后及时退还乙方已支付的押金。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照约定使用住宅，并合理使用住宅内的设施。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用住宅从事违法活动。5.3乙方应按照约定支付租金，并承担住宅使用期间的水电费、物业管理费等相关费用。5.4乙方在租赁期间，应爱护住宅及设施，如有损坏，应按照甲方的要求承担修复费用。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的规定，导致乙方无法正常使用住宅的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。6.3双方应按照约定履行各自的权利和义务，如一方违反合同规定，另一方有权要求其承担相应的违约责任。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号，便于双方日后的查询和管理。2.个人信息：双方应提供真实、完整的个人信息，包括姓名、身份证号、地址和联系电话，以便于合同履行和争议解决。3.住宅基本信息：详细记录住宅的地址、面积、结构和设施，确保双方对住宅的情况有清晰的认识。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。5.租金及支付方式：明确租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金。6.权利与义务：双方应清楚各自的权利和义务，包括住宅的交付、使用、维护和费用的承担。7.违约责任：明确违约责任和处理方式，保障双方的合法权益。8.其他约定：留有空间以处理合同中未提及的事宜。解决办法：1.争议解决：若双方在合同履行过程中出现争议，应通过友好协商解决。协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.合同变更：如需对合同内容进行变更，双方应达成书面协议，并由双方签字盖章确认。3.合同解除：若一方违反合同规定，另一方有权依法解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。法律名词解释：出租方：指拥有住宅所有权并将其出租给他人使用的个人或单位。承租方：指租赁他人住宅并支付租金的个人或单位。租赁期限：指双方约定的租赁住宅的时间段。租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。滞纳金：指债务人在规定的期限内未履行付款义务，按照约定应支付的逾期付款的额外费用。违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。争议解决：指双方在合同履行过程中出现纠纷时，采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。合同变更：指在合同有效期内，双方达成一致，对合同内容的修改或补充。合同解除：指在合同有效期内，因特定原因，双方或一方终止合同关系的法律行为。特殊应用场合及合同补充条款：1.学生租房：应用场合：大学生或研究生在外地求学，需要租住在校外住宅。2.远程工作者租房：应用场合：远程工作者需要一个安静的环境进行工作。补充条款：甲方应保证住宅网络连接的稳定性，并允许乙方安装必要的办公设备。可以写上：“甲方应确保住宅内的网络速度满足乙方远程工作的需求，乙方有权在不妨碍邻居的前提下，安装和使用办公设备。”3.家庭短期度假租房：应用场合：家庭在假期选择租住在一个风景优美的地方度假。补充条款：甲方应提供住宅附近的旅游信息和建议，并确保住宅内的设施适合家庭使用。比如：“甲方应在乙方入住前提供一份周边旅游指南，并确保住宅内有适合儿童使用的安全设施。”合同所需附件列表：1.附件一：住宅设施清单详细列出住宅内的所有设施和设备，包括家具、电器等。2.附件二：租金支付方式说明说明租金的具体支付银行账户信息，支付时间点，以及逾期支付的滞纳金计算方式。3.附件三：住宅使用规则列出住宅使用过程中的一些基本规