有房贷的离婚协议书范文

有房贷的离婚协议书范文合同编号：__________一、协议双方基本信息1.男方基本信息：男方[男方姓名]，身份证号为[具体身份证号码]，现居住于[居住地址]。2.女方基本信息：女方[女方姓名]，身份证号为[具体身份证号码]，现居住于[居住地址]。二、离婚声明1.双方自愿离婚声明男方与女方均自愿并以自己的意愿，决定结束他们之间的婚姻关系。双方充分知晓离婚的法律意义以及对双方和家庭所产生的各种影响，经过慎重考虑后作出此决定，不存在任何胁迫、欺诈等违背真实意愿的情形。2.离婚程序相关说明双方同意按照国家相关法律法规所规定的程序办理离婚手续。在本协议生效后，积极配合完成所有必要的程序，包括但不限于向婚姻登记机关提交相关材料、接受必要的调解（如婚姻登记机关要求）等。三、子女抚养、抚养费及探视权1.子女抚养权归属双方育有[X]子/女，经协商，[子女性别]子女[子女姓名]的抚养权归[抚养方（男方/女方）]所有。[抚养方]应承担起抚养孩子的主要责任，为孩子提供健康、稳定的生活环境，保障孩子的身心健康发展。2.抚养费的支付未获得抚养权的一方（以下简称“支付方”）应向抚养方支付抚养费。抚养费的标准根据孩子的实际需求、当地生活水平以及支付方的经济能力等因素综合确定。每月抚养费金额为[X]元。此费用应于每月[具体日期]前支付至抚养方指定的[银行账户等支付接收方式]。抚养费涵盖孩子的生活、教育、医疗等必要费用。但在孩子出现重大疾病、特殊教育需求等额外支出时，双方应协商共同承担超出部分的费用，具体承担比例根据当时双方的经济状况另行确定。3.探视权的约定支付方享有探视子女的权利。探视方式为[具体探视方式，如每周探视一次，探视时间为周六上午9点至周日下午5点等]。在特殊情况下，如支付方的生日、孩子的生日、重要节假日等，双方可协商增加探视时间。抚养方应积极配合支付方行使探视权，不得无故阻挠。若因特殊原因（如孩子生病等）需要调整探视时间，应提前[X]天通知支付方。四、夫妻共同财产的处理1.财产清单夫妻共同财产包括但不限于以下内容：双方共同购买的房产一套，位于[房产具体地址]；家庭存款共计[X]元；双方共同拥有的车辆[车辆品牌及型号]一辆；家中的家具、电器等生活用品若干。2.财产分配原则以公平、合理、照顾子女和无过错方为原则进行财产分配。在分配过程中，充分考虑财产的来源、双方对财产的贡献等因素。3.房产（含房贷部分）的处理经协商，位于[房产具体地址]的房产归[房产归属方（男方/女方）]所有。房产价值经评估或双方协商确定为[X]元。由于该房产存在房贷，房贷债务分担如下：在本协议生效后，由[承担房贷方（男方/女方）]继续承担剩余房贷的偿还责任。在房产过户时（如需要），另一方应积极配合办理相关手续，不得因房贷等问题阻碍过户进程。在房产未还清房贷期间，房产归属方应按照银行规定按时足额偿还房贷，若因未按时还款导致的任何法律责任或经济损失（如银行罚息、信用受损等），由房产归属方自行承担，与另一方无关。4.其他财产的分配家庭存款[X]元，[存款分配方（男方/女方）]分得[X]元，另一方分得[X]元。车辆[车辆品牌及型号]归[车辆归属方（男方/女方）]所有。车辆归属方应在本协议生效后[X]天内，向另一方支付车辆价值的[X]%作为补偿，车辆价值经双方协商或评估确定为[X]元。家中的家具、电器等生活用品，双方根据实际需求协商分配。五、债务分担1.房贷债务分担原则如前所述，房贷债务由[承担房贷方（男方/女方）]承担。承担房贷方应保证按时偿还房贷，不得将房贷债务转嫁给另一方。若因承担房贷方的原因导致银行对另一方进行追诉或影响另一方的信用记录，承担房贷方应承担相应的法律责任并赔偿另一方因此遭受的损失。2.其他共同债务分担除房贷外的其他共同债务（如信用卡欠款、借款等）共计[X]元。经协商，[债务分担方（男方/女方）]承担[X]元，另一方承担[X]元。双方应在本协议生效后[X]天内各自偿还所承担的债务。3.债务转移及相关手续若存在需要将共同债务转移至一方的情况（如银行同意将房贷债务由双方共同承担变更为一方单独承担），另一方应积极配合办理相关的债务转移手续，包括但不限于提供必要的文件、签署相关协议等。因债务转移所产生的任何费用由[费用承担方（男方/女方）]承担。六、住房问题解决方案1.房屋居住权安排（如有）若房产归属方同意，在一定期限内（如[X]个月），另一方可以继续居住在原房屋内。在此期间，居住方应遵守房屋的使用规定，不得对房屋造成损坏。居住方应按照市场租金标准向房产归属方支付租金，租金支付方式为每月[具体日期]前支付至房产归属方指定的[银行账户等支付接收方式]。若居住方未按时支付租金或对房屋造成损坏，房产归属方有权终止居住权并要求居住方赔偿相应损失。2.房产过户相关事项（与房贷关联）当房贷还清或银行同意在房贷未还清的情况下进行房产过户时，双方应积极配合办理房产过户手续。房产过户所需的费用（如契税、过户手续费等）由[费用承担方（男方/女方）]承担。在办理房产过户手续过程中，若需要提供相关的文件、证明等材料，双方应及时提供。若一方因故意或过失未能提供必要材料导致过户手续延迟或无法办理，应承担相应的法律责任并赔偿另一方因此遭受的损失。若房产过户需要银行出具相关证明或同意书，承担房贷方应积极与银行沟通协调，保证能够及时获得相关文件。若因银行政策等不可抗原因导致房产过户延迟，双方应协商解决相关问题，不得以此为由追究对方的违约责任。七、经济补偿及赔偿1.经济补偿情况在财产分配过程中，考虑到一方对家庭的贡献（如一方在家庭中承担了较多的家务劳动、放弃了职业发展机会等），[经济补偿支付方（男方/女方）]应向另一方支付经济补偿[X]元。此经济补偿应在本协议生效后[X]天内支付至另一方指定的[银行账户等支付接收方式]。2.损害赔偿约定若一方存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待或遗弃家庭成员等过错行为，过错方应向无过错方支付损害赔偿金[X]元。损害赔偿金的支付旨在弥补无过错方因过错方行为所遭受的精神痛苦、身体伤害以及经济损失等。若过错行为导致无过错方产生了额外的医疗费用、心理咨询费用等，过错方应一并赔偿。八、协议的变更与补充1.变更的条件与程序本协议的任何变更或补充须经双方书面协商一致，并签署相关的变更或补充协议。变更或补充协议应明确变更或补充的具体内容、生效时间等信息。在未签署变更或补充协议之前，本协议仍然有效，双方应按照本协议的约定履行各自的义务。2.补充协议的效力补充协议与本协议具有同等的法律效力。若补充协议与本协议存在冲突之处，以补充协议为准。九、其他事项约定1.户口迁移相关若一方的户口落在双方共同的房产地址上，在房产过户后，户口迁出方应在[X]天内将户口迁出。若因特殊原因无法按时迁出，应提前[X]天通知另一方并说明原因。若因户口未及时迁出给另一方造成不便或损失（如影响房屋出售等），户口迁出方应承担相应的责任并赔偿损失。2.保险处理等其他事务对于双方共同购买的保险（如家庭财产保险、人寿保险等），经协商，[保险处理方（男方/女方）]负责办理保险的变更、退保或继续缴费等相关事宜。若保险处理过程中产生任何收益或费用，按照双方协商的结果进行分配或承担。对于其他未提及的家庭事务或财产，双方应本着公平、合理的原则协商处理。十、协议生效与争议解决1.协议生效时间与条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议生效的前提是双方已按照国家相关法律法规办理了离婚手续，并且本协议的内容不违反法律法规的强制性规定。2.争