宠物展览场地租赁合同

宠物展览场地租赁合同合同编号：__________出租方（以下简称甲方）：地址：联系方式：承租方（以下简称乙方）：地址：联系方式：一、总则1.1合同背景鉴于乙方拟举办宠物展览活动，需要租赁合适的场地，甲方拥有可供租赁的场地资源，双方经友好协商，达成本场地租赁合同。1.2合同目的本合同的目的在于明确甲方将特定场地租赁给乙方用于宠物展览的相关事宜，包括但不限于场地的使用范围、租赁期限、租金及双方的权利义务等，保证双方在租赁过程中的合法权益得到保障，使宠物展览活动能够顺利进行。1.3定义与解释（1）“场地”指本合同约定的由甲方出租给乙方用于宠物展览的特定空间及其附属设施设备。（2）“宠物展览”指乙方组织的以宠物展示、交流、交易等为目的的活动。（3）“租赁期限”指本合同约定的乙方有权使用场地的时间段。二、场地租赁2.1场地基本信息甲方出租给乙方的场地位于（具体地址），场地面积为（X）平方米，场地内包含（列举主要的设施设备，如电力设施、照明设备、通风设备等），场地布局（简单描述场地的形状、进出口位置等）。2.2租赁用途乙方租赁该场地仅用于宠物展览活动，包括但不限于宠物展示区、宠物交易区、宠物表演区以及相关的配套服务区域的设置。乙方不得将场地用于任何其他未经甲方书面同意的用途。2.3租赁期限（1）租赁期限自（起始日期）起至（结束日期）止。（2）在租赁期限届满前，乙方如需续租，应至少提前（X）日书面通知甲方。甲方在收到乙方续租通知后，应在（X）日内给予答复。若甲方同意续租，双方应另行签订续租协议，续租租金及相关条款由双方协商确定。三、租金及相关费用3.1租金金额（1）场地租金为（具体金额）元/日（或其他合适的时间单位），总计租金为（根据租赁期限计算得出的总金额）元。（2）租金金额已包含场地的基本使用费用，如场地占用费、部分设施设备的使用费等，但不包括本合同约定的其他应由乙方另行支付的费用。3.2租金支付方式（1）乙方应在本合同签订后的（X）日内，向甲方支付定金（具体金额，一般为租金的一定比例）。定金在租赁期限开始后可抵作租金。（2）乙方应按照以下方式支付租金：（具体的支付周期，如每月的第X日支付当月租金，或一次性支付全部租金等）。（3）租金支付方式为（具体付款方式，如银行转账、支票等），乙方应将租金支付至甲方指定的账户。3.3其他费用（1）乙方应承担场地使用过程中的水电费、物业费等相关费用。水电费按照场地内独立计量表的读数进行结算，物业费按照场地面积和甲方与物业管理公司约定的收费标准计算。（2）若乙方在场地使用过程中造成场地或设施设备的损坏，乙方应承担维修或更换的费用。维修或更换费用的计算依据为市场价格或甲方提供的正规发票金额。四、场地使用规定4.1使用权限（1）在租赁期限内，乙方拥有场地的独占使用权，但乙方的使用不得违反法律法规、本合同约定以及场地所在区域的管理规定。（2）乙方有权根据宠物展览活动的需要，在场地内进行合理的布置和装修，但乙方应在租赁期限届满或本合同提前解除时，将场地恢复原状或按照甲方的要求进行清理。（3）未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租、转借或以其他方式转让给第三方使用。4.2设施设备使用（1）乙方应按照设施设备的正常使用方法和操作规程使用场地内的设施设备，不得故意损坏或超负荷使用。（2）若乙方发觉设施设备存在故障或损坏，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的（X）小时内安排维修人员进行维修。如因乙方原因造成设施设备损坏，维修费用由乙方承担；如因设施设备自身老化或正常损耗导致的故障，维修费用由甲方承担。（3）乙方不得擅自拆卸、改装场地内的设施设备，如需进行必要的调整或增设，应事先书面征得甲方同意，并由乙方承担相应的费用。4.3安全与维护责任（1）乙方应负责场地内的安全管理工作，包括但不限于设置必要的安全警示标识、维持展览现场的秩序、防止宠物伤人等。（2）乙方应保证场地内的消防设施设备完好有效，按照消防规定组织人员疏散通道和安全出口，并定期进行消防安全检查。（3）乙方应负责场地的日常清洁和维护工作，保持场地的整洁卫生。在租赁期限届满时，乙方应将场地以清洁、完好的状态交还给甲方。五、宠物相关规定5.1宠物准入标准（1）乙方所举办的宠物展览活动中的宠物应符合国家法律法规关于宠物饲养、防疫等方面的规定，不得携带未经合法防疫的宠物进入场地。（2）禁止携带具有攻击性、烈性的宠物进入场地，除非乙方能够提供有效的安全防护措施和训练证明。（3）宠物应具备健康证明，且在展览期间由专人负责照料，保证宠物的健康和福利。5.2宠物管理要求（1）乙方应在场地内设置专门的宠物休息区、排便区，并配备相应的清洁工具和用品，及时清理宠物粪便和垃圾，保持场地环境卫生。（2）乙方应安排专人负责宠物的监管工作，防止宠物乱跑、互斗、伤人等情况发生。对于可能存在危险的宠物行为，应及时采取措施制止。（3）在宠物展览活动期间，乙方应按照规定的时间和方式为宠物提供饮食、饮水和休息机会，保证宠物的基本需求得到满足。5.3宠物相关设施（1）乙方应在场地内设置必要的宠物展示设施，如宠物笼舍、展示台等，这些设施应符合安全、卫生标准，不得对宠物造成伤害。（2）场地内应配备宠物饮水设施、宠物玩具等基本用品，以提高宠物的舒适度和福利。（3）乙方应保证宠物相关设施的清洁和消毒工作，定期进行清洗和消毒处理，防止疾病传播。六、双方权利义务6.1出租方权利义务6.1.1权利（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用。（2）甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，保证乙方按照本合同约定的用途和规定使用场地。若乙方存在违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方立即改正；若乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。（3）在租赁期限届满或本合同提前解除后，甲方有权收回场地及其附属设施设备。6.1.2义务（1）甲方应按照本合同约定将场地交付给乙方使用，并保证场地及其附属设施设备在交付时处于可正常使用的状态。若场地或设施设备存在影响乙方使用的问题，甲方应在合理的时间内解决。（2）甲方应向乙方提供场地的相关资料，如场地平面图、设施设备清单等，以便乙方更好地规划和组织宠物展览活动。（3）甲方应为乙方在场地使用过程中的合理需求提供必要的协助，如协调物业管理公司解决水电供应、垃圾清理等问题。（4）在租赁期限内，若甲方对场地或设施设备进行维修、改造等影响乙方使用的活动，应提前（X）日书面通知乙方，并尽量减少对乙方活动的影响。6.2承租方权利义务6.2.1权利（1）乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用场地及其附属设施设备，举办宠物展览活动。（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供场地及相关协助，若甲方未能履行相应义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。（3）在租赁期限内，若因甲方原因导致乙方无法正常使用场地，乙方有权要求减免相应的租金或延长租赁期限。6.2.2义务（1）乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他相关费用。若乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的（X%）向甲方支付违约金；逾期超过（X）日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。（2）乙方应遵守本合同关于场地使用规定、宠物相关规定以及其他各项条款的约定，不得损害场地及其附属设施设备，不得影响周边环境和居民的正常生活。（3）乙方应负责办理宠物展览活动所需的相关审批手续，如工商登记、动物防疫审批等，并承担因手续不全导致的一切法律责任。（4）乙方应在宠物展览活动期间，对场地内的人员和宠物的安全负责，如发生任何安全，乙方应承担全部的法律责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。（5）乙方应在租赁期限届满或本合同提前解除时，按照本合同约定将场地恢复原状或清理干净后交还给甲方。若乙方未能履行该义务，甲方有权自行清理或恢复，所产生的费用由乙方承担。七、保险与赔偿7.1保险要求（1）乙方应在宠物展览活动开始前，购买足额的商业保险，包括但不限于公众责任保险、宠物意外保险等，以保障在活动期间可能发生的意外造成的人员伤亡、财产损失等风险。（2）乙方应向甲方提供保险单副本，保险期限应涵盖整个宠物展览活动期间。若乙方未能按照要求购买保险或提供保险单副本，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。7.2损害赔偿责任（1）若乙方在场地使用过程中对场地及其附属设施设备造成损害，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于维修费用、更换费用、因设施设备损坏导致的租金损失等。（2）若乙方的宠物在场地内对第三方造成人身伤害或财产损失，乙方应承担全部的赔偿责任，并负责处理相关的纠纷。若甲方因此遭受牵连或损失，乙方应赔偿甲方的全部损失。（3）若甲方违反本合同约定，未能提供符合约定的场地或相关服务，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方的全部损失，包括但不限于已支付的租金、活动筹备费用、因活动取消或延误导致的预期收益损失等。八、合同变更与解除8.1变更（1）本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面的变更或补充协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。（2）在变更或补充协议签订之前，双方仍应按照本合同原条款履行各自的义务。8.2解除（1）经双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，双方应按照本合同的约定进行场地交接、费用结算等善后事宜。（2）若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：①因不可抗力致使本合同无法继续履行，且双方在不可抗力事件发生后的（X）日内无法就解决方案达成一致意见的；②乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，逾期超过（X）日的；③甲方未按照本合同约定提供场地或相关服务，经乙方书面催告后在（X）日内仍未改正的；④乙方违反本合同关于场地使用规定、宠物相关规定或其他重要条款的约定，经甲方书面通知后在（X）日内仍未改正的；⑤乙方在宠物展览活动中存在严重违反法律法规的行为，导致甲方可能面临法律风险的。（3）合同解除后，违约方应按照本合同约定承担违约责任。若双方均无违约行为，除已发生的租金和费用按照实际使用情况结算外，双方互不承担其他责任。九、违约责任9.1违约情形（1）除本合同另有约定外，以下情形构成违约：①一方未履行本合同约定的主要义务，如甲方未按时交付场地，乙方未按时支付租金等；②一方违反本合同的禁止性规定，如乙方未经甲方书面同意将场地转租，甲方未经乙方同意擅自进入场地等；③一方的行为导致另一方无法实现本合同目的，如甲方提供的场地存在严重质量问题无法用于宠物展览，乙方的宠物展览活动严重违反法律法规被部门责令停止等。9.2违约责任承担（1）若一方违约，违约方应向另一方支付违约金。违约金的金额根据违约情形的严重程度确定，具体为（具体的违约金计算方式或金额）。若违约金不足以弥补另一方的损失，违约方还应补足另一方的全部损失。（2）若双方均有违约行为，应根据各自的违约程度分担责任。（3）在违约方承担违约责任后，双方应继续履行本合同中未履行的部分（如果可能且合理）；若违约行为导致本合同无法继续履行，双方应按照本合同关于合同解除的约定进行处理。十、争议解决10.1争议解决方式（1）本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他条款。10.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用（具体的法律法规，如《中华人民共和国民法典》等）。十一、附则11.1通知条款（1）双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过专人送达、挂号信、快递或邮件等方式发送。通知送达的地址为双方在本合同中填写的地址或双方另行书面通知的地址。（2）通知自送达之日起生效。若通过专人送达，收件人签收时视为送达；若通过挂号信或快递，以回执上注明的收件日期视为送达；若通过邮件，以邮件发送成功并收到对方自动回复（如有）视为送达。11.2合同生效（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）