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文档简介

2025年房屋买卖合同附加协议模板甲方（卖方）：____身份证号：____住址：____乙方（买方）：____身份证号：____住址：____鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的房屋达成买卖意向，为确保双方权益，经协商一致，特订立以下附加协议：一、房屋基本信息1.甲方同意将其位于____（地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。房屋产权证号为：____，建筑面积为：____平方米。2.该房屋所有权及土地使用权清晰，无任何法律纠纷、债务负担。甲方保证该房屋在办理过户手续时不存在任何抵押、查封等权利限制。二、房屋买卖价格及支付方式1.双方确认，该房屋买卖总价为人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方支付房款的方式如下：（1）本协议签订后____日内，乙方向甲方支付定金人民币____元整。（2）在办理过户手续前，乙方向甲方支付首付款人民币____元整。（3）剩余房款人民币____元整，乙方通过银行贷款支付。三、房屋交付及过户1.甲方应在本协议签订后____日内，将房屋及其附属设施、设备交付给乙方。2.双方应共同办理房屋过户手续。过户费用按照国家规定各自承担。3.甲方应在办理过户手续后____日内，协助乙方办理水、电、燃气、通讯等相关设施的更名手续。四、售后服务及承诺1.甲方承诺该房屋在交付前已进行必要的维修和保养，确保房屋质量符合居住要求。2.甲方承诺自房屋交付之日起，该房屋的保修期为____年。在保修期内，因房屋本身质量问题造成的损失，甲方应承担相应的维修责任。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.若甲方未能按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：____%计算。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：____签订日期：____年____月____日乙方（买方）：____签订日期：____年____月____日本协议明确了房屋的基本信息、买卖价格及支付方式，双方需严格按照约定履行。在房屋交付及过户过程中，双方应积极配合，确保手续顺利进行。售后服务及承诺、违约责任等条款也进行了详细规定，以

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