公司无偿提供房屋租赁合同

公司无偿提供房屋租赁合同合同编号：__________出租方（公司）：公司名称：__________法定代表人：__________地址：__________联系方式：__________承租方：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系方式：__________一、合同主体1.出租方（公司）出租方（公司）为合法注册并有效存续的企业，具有提供房屋租赁的资格和能力。出租方（公司）承诺对所出租的房屋拥有合法的所有权或使用权，并能够按照本合同的约定将房屋无偿提供给承租方使用。2.承租方承租方为具有完全民事行为能力的自然人或合法注册并有效存续的法人或其他组织。承租方承诺将按照本合同的约定使用房屋，并承担相应的义务和责任。二、房屋基本信息1.房屋地址出租方（公司）将位于__________（具体地址）的房屋无偿提供给承租方使用。2.房屋面积该房屋的建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。3.房屋用途承租方应将该房屋用于__________（具体用途），未经出租方（公司）书面同意，不得擅自改变房屋用途。三、租赁期限1.起始日期本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起开始计算。2.终止日期本合同的租赁期限至__________年__________月__________日止。四、租金及相关费用1.租金（无偿）出租方（公司）将房屋无偿提供给承租方使用，承租方无需支付租金。2.水电费承租方应按照实际使用量及当地水电收费标准，按时向相关部门缴纳水电费。3.物业费如该房屋所在小区或建筑物需要缴纳物业费，承租方应按照相关规定按时缴纳。4.其他费用承租方在使用房屋过程中产生的其他费用，如电话费、有线电视费等，由承租方自行承担。五、房屋交付与验收1.交付时间出租方（公司）应于__________年__________月__________日将房屋交付给承租方。2.交付条件房屋交付时，应具备以下条件：房屋结构及附属设施完好，能够正常使用。水、电、气等供应设施正常运行。房屋清洁卫生，符合居住或使用要求。3.验收标准承租方应在房屋交付时进行验收，如发觉房屋存在不符合交付条件的情况，应及时通知出租方（公司）。出租方（公司）应在接到通知后的__________日内进行整改，直至符合交付条件。验收合格后，承租方应签署房屋交付确认书。六、房屋的使用与维护1.使用规定承租方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏或擅自改变房屋结构。承租方不得将房屋转租给他人，不得利用房屋从事违法活动。承租方应遵守房屋所在小区或建筑物的管理规定，不得影响他人正常生活和工作。2.维护责任出租方（公司）应负责房屋主体结构及公共设施的维修和保养，但因承租方使用不当或故意造成的损坏除外。承租方应负责房屋内部设施的日常维护和保养，如因承租方原因造成房屋内部设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。七、装修与改建1.装修规定承租方如需对房屋进行装修，应提前向出租方（公司）提交装修方案，经出租方（公司）书面同意后方可进行。装修过程中，承租方应遵守相关法律法规和施工规范，不得影响房屋结构安全和他人正常生活。装修完成后，承租方应及时清理施工现场，保持房屋整洁。2.改建程序承租方如需对房屋进行改建，应提前向出租方（公司）提交改建申请和方案，经出租方（公司）书面同意并办理相关手续后方可进行。改建过程中，承租方应严格按照批准的方案进行施工，不得擅自变更。改建完成后，承租方应及时通知出租方（公司）进行验收。八、合同的解除与终止1.解除条件经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。承租方未按照本合同约定使用房屋或未按时缴纳相关费用，经出租方（公司）书面通知后__________日内仍未改正的，出租方（公司）有权解除本合同。出租方（公司）未按照本合同约定提供房屋或未履行维修义务，经承租方书面通知后__________日内仍未改正的，承租方有权解除本合同。2.终止情形本合同租赁期限届满，双方未续签合同的，本合同自行终止。双方按照本合同约定解除合同的，本合同自解除之日起终止。九、违约责任1.出租方违约责任出租方（公司）未按照本合同约定提供房屋或未履行维修义务，给承租方造成损失的，应承担赔偿责任。出租方（公司）擅自解除本合同的，应按照本合同约定的租金标准向承租方支付违约金。2.承租方违约责任承租方未按照本合同约定使用房屋或未按时缴纳相关费用，给出租方（公司）造成损失的，应承担赔偿责任。承租方擅自解除本合同的，应按照本合同约定的租金标准向出租方（公司）支付违约金。承租方违反本合同约定将房屋转租或从事违法活动的，出租方（公司）有权解除本合同，承租方应按照本合同约定的租金标准向出租方（公司）支付违约金，并承担由此给出租方（公司）造成的一切损失。十、争议解决1.协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁若协商或调解不成，双方同意将争议提交__________仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。3.诉讼若仲裁裁决被人民法院依法撤销或不予执行，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。十一、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知送达对方的地址或电子邮箱以本合同中约定的为准。如一方变更通知地址或电子邮箱，应在变更后__________日内书面通知对方。否则，原通知地址或电子邮箱仍视为有效。2.送达地址出租方（公司）的通知送达地址为：__________承租方的通知送达地址为：__________十二、不可抗力1.不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力后果如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任。但应在不可抗力事件发生后__________日内及时通知对方，并提供相关证明文件。如不可抗力事件持续时间超过__________日，双方应协商解决本合同的履行问题。如协商不成，任何一方均可解除本合同。十三、附则1.合同份数本合同一式两份，出租方（公司）和承租方各执一份，具有同等法律效力。2.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十四、补充条款双方经协商一致，可对本合同进行补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可按照国家有关法律法规和政策的规定执行。出租方（公司）（盖章）：_____