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文档简介

2025年城市商业广场前期物业管理服务协议甲方（业主）：____乙方（物业管理公司）：____根据《物业管理条例》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方开发的____城市商业广场的前期物业管理服务事宜，经友好协商，达成以下协议：一、物业管理服务范围1.物业管理区域范围：本次物业管理服务的范围为____城市商业广场（以下简称“商业广场”）的全部区域，具体包括：商业广场内的建筑物、附属设施、公共场地、绿地等。2.物业管理服务内容：包括商业广场的房屋及设施设备维护、公共秩序维护、环境卫生管理、绿化养护、客户服务、消防安全管理等。二、物业管理服务期限本协议自____年____月____日起至____年____月____日止，期限为____年。期间，如甲乙双方无异议，本协议可自动续签。三、物业管理服务质量标准1.乙方应按照国家及地方的相关规定，制定商业广场物业管理服务质量标准，确保物业管理服务质量。2.乙方应定期对物业管理服务质量进行自查，并向甲方报告自查结果。四、物业管理服务费用1.物业服务费用：甲方应按照以下标准向乙方支付物业服务费用：商业广场内建筑面积的____元/平方米/月；公共设施设备维护费：____元/月。2.物业服务费用支付方式：甲方应在每月____日前将当月物业服务费用支付至乙方指定账户。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的物业管理服务质量进行监督、检查。2.甲方应按照约定及时支付物业服务费用。3.甲方应保证商业广场内的设施设备正常运行，对需要维修、更换的设施设备，应及时通知乙方。4.甲方应支持乙方开展物业管理服务工作，不得无故干涉乙方正常管理工作。（二）乙方权利与义务1.乙方应按照本协议约定的服务内容和标准，提供优质的物业管理服务。2.乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用。3.乙方应定期对商业广场内的设施设备进行检查、维护，确保设施设备正常运行。4.乙方应建立健全物业管理服务制度，提高物业管理服务质量。六、违约责任1.若甲方未按照约定支付物业服务费用，乙方有权按照逾期天数收取违约金，违约金计算方式为：____%。2.若乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方整改，并按照实际情况扣除相应物业服务费用。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：____年____月____日本文档遵循了协议的基本格式，包括标题、甲乙双方信息、正文（含多个条款）、结尾（签字盖章及日期）

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