个人门面房租赁合同示范稿

个人门面房租赁合同示范稿合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________一、租赁房产1.1租赁房产位于：__________，房产证号为：__________，建筑面积为：_______平方米。1.2租赁房产的用途为：__________，乙方不得擅自改变租赁房产的用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定的租金标准支付租金，甲方有权根据市场行情调整租金，具体调整方式双方协商确定。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1甲方负责租赁房产主体结构的维修保养，确保房屋安全。5.2乙方负责租赁房产内部设施及附属设施的维修保养，如有损坏，乙方应承担维修费用。六、合同解除与违约责任6.1在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。6.2在租赁期限内，如甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方承担违约责任。6.3提前解除合同的一方，应提前_______日书面通知对方。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保合同编号唯一且明确，便于双方追溯和管理合同。2.身份信息：甲方和乙方的身份信息需真实准确，包括姓名、身份证号、联系电话和地址。3.租赁房产：明确租赁房产的详细地址、面积和用途，以及相关的房产证号。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的申请流程和条件。5.租金及支付方式：详细约定租金金额、支付时间和逾期支付的滞纳金标准。6.押金：明确押金的金额、退还条件和扣除方式。7.维修责任：划分甲方和乙方对租赁房产的维修保养责任。8.合同解除与违约责任：明确双方在何种情况下可提前解除合同以及违约责任的承担。9.争议解决：约定解决争议的方式和地点，通常是协商和诉讼。10.其他约定：包含合同的副本数量、生效日期等细节。解决办法：合同纠纷：双方应通过友好协商解决，如协商不成，可依照合同约定的争议解决方式，向人民法院提起诉讼。违约处理：任何一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。关键词语的法律名词解释：出租方：指拥有房产并将房产出租给他人的个人或单位，本合同中为甲方。承租方：指租用他人房产的个人或单位，本合同中为乙方。租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间段。租金：指乙方因使用甲方房产而支付的对价。押金：指乙方为保障租赁房产的安全和完好而支付的一定数额的钱款。维修保养：指对租赁房产进行必要的维护和修缮，以保持其正常使用状态。违约责任：指合同一方未履行合同义务或违反合同约定所应承担的法律责任。争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方计划在租赁房产内开设一家特色餐饮店。“乙方在经营餐饮业务时，应遵守相关食品安全法规，确保顾客用餐安全。”“乙方需采取适当措施，确保餐饮经营不会对周围环境和邻居造成噪音、气味等干扰。”2.场合：乙方计划将租赁房产用作教育培训中心。“乙方在租赁房产内进行教育培训活动时，应确保不影响房屋结构安全，不得擅自改动房屋内部结构。”“乙方需确保教育培训活动符合国家教育法规，不得从事违法教育活动。”3.场合：乙方打算在租赁房产内举办各类文化活动。“乙方举办文化活动时，应提前向甲方提交活动方案，并确保活动内容和形式合法合规。”“乙方需对活动期间的安全负责，确保活动顺利进行，不对周围环境和邻居造成不良影响。”合同所需附件列表：1.房产证复印件：证明租赁房产的权属关系。2.双方身份证复印件：确认甲乙双方的合法身份。3.租赁房产平面图：明确租赁房产的布局和