个人车库租赁合同模板

个人车库租赁合同模板合同编号：__________甲方（车库所有人）：____________________身份证号：_________________________乙方（承租人）：____________________身份证号：_________________________鉴于甲方为车库所有人，乙方愿意承租甲方车库，双方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条车库基本信息1.1车库位于：____________________1.2车库面积：____________________平方米1.3车库结构：____________________1.4车库设施：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。第三条租金及支付方式3.1车库租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将车库及附属设施交还给甲方，甲方在验收合格后，乙方所支付的一个月租金将作为押金退还乙方。第四条车库使用4.1乙方在租赁期间，应合理使用车库，确保车库及附属设施的安全，不得擅自改动车库结构，不得在车库内从事违法活动。4.2乙方在租赁期间，应遵守物业管理规定，不得在车库内堆放杂物，不得擅自占用公共部位。4.3乙方在租赁期间，如发现车库及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。第五条车库维修及保养5.1甲方负责车库的日常维修及保养，确保车库的使用安全。5.2乙方在租赁期间，如发现车库存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修。5.3乙方在租赁期间，应合理使用车库，不得故意损坏车库设施。第六条保险责任6.1甲方负责车库的财产安全保险，乙方应协助甲方办理相关手续。6.2乙方在租赁期间，如因乙方原因导致车库及附属设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总租金的__%。7.2乙方在租赁期间，如未经甲方同意擅自转租、分租车库，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条合同解除与终止（1）乙方未按照约定支付租金；（2）乙方在车库内从事违法活动；（3）乙方未按照约定合理使用车库，导致车库及附属设施严重损坏。（1）甲方未按照约定维修车库，导致乙方无法正常使用；（2）甲方违反本合同约定，侵犯乙方合法权益。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，以便于管理和查询。2.基本信息填写：双方应准确无误地填写个人信息、车库信息等，确保合同的有效性和准确性。3.租赁期限：明确租赁开始和结束的具体日期，避免因期限不明确产生的争议。4.租金支付：约定租金金额、支付方式及滞纳金标准，保障双方的权益。5.车库使用：明确乙方对车库的使用要求和限制，避免违反规定造成损失。6.维修保养：明确车库维修保养责任，避免因责任不清产生的纠纷。7.保险责任：明确车库的保险责任，保障财产安全。8.违约责任：明确双方违约时应承担的责任，包括违约金等。9.合同解除与终止：明确双方在特定情况下有权解除或终止合同的条件。10.争议解决：约定争议解决方式，以便于快速有效地处理争议。解决办法及法律名词解释：1.争议解决：合同中约定的争议解决方式通常为“友好协商”或“诉讼”。友好协商是指双方在争议发生后，通过和平协商的方式解决争议。如果协商不成，可以向“合同签订地人民法院”提起诉讼，即向具有管辖权的法院提起诉讼。2.违约责任：当一方违反合同约定时，应承担的“违约责任”包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.解除合同：在合同有效期内，因特定事由出现，一方或双方有权“解除合同”，即终止合同的效力。4.赔偿损失：因一方违约给另一方造成经济损失时，违约方应承担的“赔偿损失”是指对守约方因违约所受到的损失进行赔偿。5.合同编号：合同编号是指为了便于管理和查询，给合同赋予的唯一识别码。6.管辖法院：合同中约定的“管辖法院”是指对合同争议具有审判权的法院，通常为合同签订地或被告所在地法院。7.租赁期限：租赁期限是指双方约定的车库租赁的开始和结束时间，是合同的核心条款之一。8.滞纳金：滞纳金是指乙方未按时支付租金时，应按约定比例向甲方支付的额外费用，作为对逾期付款的惩罚。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：乙方计划在车库内安装充电桩，用于电动车的日常充电。补充条款：考虑到乙方特殊需求，双方约定，乙方可以在车库内安装符合国家标准的充电桩，但需提前向甲方提交安装方案，并征得甲方同意。安装过程中，乙方应确保不影响车库的结构安全和他人的正常使用。2.应用场合：乙方计划将车库作为小型工作室，用于个人创作或办公。补充条款：乙方需要在车库内进行办公或创作活动时，应保证不产生噪音污染，不存放易燃易爆物品，且不影响车库的正常使用功能。同时，乙方需遵守当地的安全生产和消防规定。3.应用场合：乙方有贵重物品需要存放在车库内，对安全有特别要求。补充条款：考虑到乙方的特殊需求，甲方应确保车库的安全性能，包括但不限于安装防盗门、监控摄像头等