个人车位购买合同

个人车位购买合同合同编号：__________甲方（车位出售方）：身份证号：__________地址：__________乙方（车位购买方）：身份证号：__________地址：__________鉴于甲方为车位所有权人，拥有完全处置权，乙方愿意购买甲方所拥有的车位，双方为明确双方权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条车位基本情况1.1车位位于__________（小区/大厦名称）__________层，车位编号为__________。1.2车位面积：__________平方米。1.3车位使用性质：__________（如：地上/地下、固定/临时）。第二条车位价格及支付方式2.1乙方同意购买甲方车位，车位总价为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。2.2乙方支付方式如下：a)乙方在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元；b)乙方在合同约定的车位交付日期前____个工作日内，向甲方支付剩余款项。第三条车位交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将车位交付给乙方。3.2乙方在接收车位时，应按照本合同约定的车位基本情况及交付标准进行验收。乙方验收合格后，双方签署《车位交付验收确认书》。第四条权利义务4.1甲方权利：a)享有车位所有权及处置权；b)按照合同约定收取乙方支付的车位款项；c)对乙方在车位使用过程中产生的违约行为进行追究。4.2甲方义务：a)保障乙方依法享有车位的所有权及使用权；b)按照合同约定，及时办理车位过户手续；c)如实告知乙方车位的实际情况，确保车位不存在权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。4.3乙方权利：a)享有车位所有权及使用权；b)按照合同约定支付车位款项；c)对甲方违反合同的行为进行追究。4.4乙方义务：a)按照合同约定，及时支付车位款项；b)不得将车位用于非法用途，不得损害他人合法权益；c)不得在车位上搭建违章建筑，不得随意改变车位用途。第五条违约责任5.1若甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为车位总价的______%。5.2若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为车位总价的______%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：____________乙方（盖章或签字）：____________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.权属清晰：确保车位所有权归甲方所有，不存在任何权属纠纷。2.实际情况告知：甲方需如实告知乙方车位的实际情况，包括但不限于权属、使用状况等。3.合同备案：合同签订后，应及时向相关管理部门备案，以便日后维权。4.过户手续：甲方应按照合同约定，及时办理车位过户手续。5.支付方式：乙方应按照合同约定的支付方式及时支付车位款项。6.违约责任：双方应明确违约责任，一旦违约，应按照合同约定承担相应责任。7.争议解决：双方在合同中约定争议解决方式，以便在发生纠纷时能够快速处理。解决办法：1.协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商解决问题。2.法律途径：协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.权属纠纷：指因财产所有权、使用权等权益归属产生的争议。2.违约金：指合同一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。3.过户手续：指将财产权属转移至另一方的法律程序。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。5.合同备案：指将合同向相关管理部门进行登记，以便日后查询和维权。6.法律效力：指合同在法律上的约束力，双方应按照合同约定履行义务。7.补充协议：指双方在合同履行过程中，为完善合同内容而签订的附加协议。特殊应用场合及补充条款：1.场合：车位位于新建小区，业主正在装修新房，计划装修完毕后立即使用车位。补充条款：考虑到业主装修周期，双方同意在合同中增加一条：“甲方应保证在乙方装修完毕且正式入住新房时，车位处于可正常使用状态。若因甲方原因导致车位无法按时交付使用，甲方应承担乙方因此产生的合理损失。”2.场合：车位购买方计划将车位用于商业用途，如开设洗车店或租赁给他人。补充条款：为了明确商业用途的相关事宜，双方同意增加一条：“乙方若将车位用于商业用途，必须遵守相关法律法规，并提前向甲方书面通知，取得甲方同意。如乙方违反相关规定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。”3.场合：车位位于老旧小区，可能存在安全隐患或使用权争议。补充条款：针对这一情况，双方同意增加一条：“甲方应保证车位不存在任何权属纠纷，且在合同生效后，若出现任何第三方主张权利的情况，甲方应负责解决并承担因此产生的所有费用。”合同所需附件列表：1.甲方身份证复印件：用于确认甲方身份及车位所有权。2.车位产权证明：证明车位归甲方所有，无权属纠纷。3.车位现状说明：详细描述车位的位置、面积、使用状况等。4.乙方身份证复印件：用于确认乙方身份及购车位资格。5.定金支付凭证：证明乙方已按约定支付定金。6.车位交付验收确认书：记录车位交付及验收过程。7.合同备案证明：证明合同已