装饰装修工程合同协议

精选装饰装修工程合同协议合同编号：__________发包方（甲方）：发包方名称：________________地址：________________联系方式：________________发包方代表姓名：________________联系方式：________________承包方（乙方）：承包方名称：________________地址：________________联系方式：________________承包方资质等级：________________证书编号：________________承包方项目经理姓名：________________联系方式：________________一、合同主体1.发包方（甲方）1.1发包方名称、地址、联系方式发包方名称为[发包方名称]，其注册地址位于[地址]，联系电话为[联系方式]。1.2发包方代表姓名、联系方式发包方指定[发包方代表姓名]作为本项目的代表，其联系电话为[联系方式]。2.承包方（乙方）2.1承包方名称、地址、联系方式承包方为[承包方名称]，公司地址位于[地址]，联系电话为[联系方式]。2.2承包方资质等级、证书编号承包方具备[承包方资质等级]资质，其资质证书编号为[证书编号]。2.3承包方项目经理姓名、联系方式本项目的承包方项目经理为[承包方项目经理姓名]，其联系电话为[联系方式]。二、工程概况3.工程名称本工程的名称为[工程名称]。4.工程地点工程位于[工程地点]。5.工程内容和范围5.1室内装修工程室内装修工程包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，以及门窗的安装等。具体的装修内容将根据施工图纸和工程预算书进行确定。5.2水电安装工程水电安装工程包括给排水管道的铺设、电气线路的布置、插座和开关的安装等。5.3其他工程（如有）如工程中还包括其他特殊工程，将在本条款中进行详细说明。6.工程规模6.1建筑面积本工程的建筑面积为[建筑面积]平方米。6.2装修面积装修面积为[装修面积]平方米。7.工程期限7.1开工日期本工程计划于[开工日期]正式开工。7.2竣工日期工程预计于[竣工日期]竣工。7.3总工期本工程的总工期为[总工期]天，自开工日期起算，至竣工日期止。三、工程价款及支付方式8.工程总价8.1预算总价根据工程预算书，本工程的预算总价为[预算总价]元。8.2调整总价（如有）如在工程施工过程中，发生工程变更或其他导致工程价款调整的情况，将根据本合同的相关条款进行调整，并确定调整后的工程总价。9.付款方式9.1预付款在本合同签订后[预付款支付时间]个工作日内，发包方将向承包方支付工程预算总价的[预付款比例]作为预付款，即[预付款金额]元。9.2进度款承包方应按照工程进度向发包方提交进度报告，发包方在收到进度报告并核实后[进度款支付时间]个工作日内，向承包方支付工程预算总价的[进度款比例]作为进度款。具体的支付节点和金额将在工程进度计划中进行明确。9.3竣工款在工程竣工验收合格后[竣工款支付时间]个工作日内，发包方将向承包方支付工程预算总价的[竣工款比例]作为竣工款，扣除已支付的预付款和进度款后，实际支付的竣工款金额为[竣工款实际支付金额]元。9.4质量保证金在支付竣工款时，发包方将扣留工程预算总价的[质量保证金比例]作为质量保证金，即[质量保证金金额]元。质量保证金将在工程保修期满后，如无质量问题，发包方将无息退还承包方。四、工程变更10.工程变更的提出10.1发包方提出的工程变更发包方有权根据实际需要提出工程变更要求。发包方应提前[发包方提出工程变更提前通知时间]个工作日向承包方发出工程变更通知，并说明变更的内容和原因。承包方应在收到工程变更通知后[承包方响应工程变更通知时间]个工作日内，向发包方提交工程变更的实施方案和费用估算。发包方在收到承包方的实施方案和费用估算后[发包方审核工程变更方案时间]个工作日内，进行审核并作出答复。如发包方同意承包方的实施方案和费用估算，双方将签订工程变更协议，作为本合同的补充文件。10.2承包方提出的工程变更承包方在施工过程中，如发觉需要进行工程变更，应提前[承包方提出工程变更提前通知时间]个工作日向发包方提出工程变更申请，并说明变更的内容、原因和建议的实施方案。发包方在收到承包方的工程变更申请后[发包方审核工程变更申请时间]个工作日内，进行审核并作出答复。如发包方同意承包方的工程变更申请，双方将签订工程变更协议，作为本合同的补充文件。11.工程变更的审批程序无论是发包方提出的工程变更还是承包方提出的工程变更，都需要经过以下审批程序：（1）提出工程变更申请或通知；（2）提交工程变更的实施方案和费用估算；（3）进行审核和评估；（4）签订工程变更协议。12.工程变更的价款调整工程变更的价款调整将按照以下原则进行：（1）如工程变更导致工程量增加或减少，将根据工程预算书中相应项目的单价进行调整；（2）如工程变更导致工程材料或设备的品种、规格、型号发生变化，将根据实际采购价格进行调整；（3）如工程变更导致工程施工难度增加或减少，将根据实际情况进行合理的费用调整。五、材料设备供应13.发包方供应材料设备13.1材料设备清单发包方将根据工程需要，向承包方提供材料设备清单，清单中应包括材料设备的名称、规格、型号、数量、质量标准等信息。13.2交货地点和时间发包方供应的材料设备将在[交货地点]交付给承包方，交货时间为[交货时间]。承包方应在交货地点对材料设备进行验收，如发觉材料设备存在质量问题或与清单不符，应及时通知发包方，发包方应负责更换或补充。14.承包方采购材料设备14.1材料设备品牌、规格、型号承包方应根据工程设计要求和施工图纸，选择符合质量标准的材料设备，并在采购前向发包方提交材料设备的品牌、规格、型号等信息，经发包方确认后方可进行采购。14.2材料设备质量标准承包方采购的材料设备应符合国家和地方相关标准以及本合同约定的质量标准。承包方应向发包方提供材料设备的质量证明文件，如合格证、检验报告等。14.3材料设备检验和验收承包方采购的材料设备进入施工现场后，应通知发包方进行检验和验收。发包方应在[检验和验收时间]个工作日内进行检验和验收，如发觉材料设备存在质量问题，承包方应负责更换或退货。六、工程质量与验收15.工程质量标准本工程的质量标准按照国家和地方相关标准以及本合同约定的质量标准执行。工程质量应达到合格标准，保证工程的安全性、可靠性和耐久性。16.工程质量检查和验收16.1分项工程验收分项工程完成后，承包方应进行自检，并向发包方提交分项工程验收申请。发包方应在收到申请后[分项工程验收时间]个工作日内组织验收，验收合格后，双方应签署分项工程验收记录。16.2隐蔽工程验收隐蔽工程在隐蔽前，承包方应进行自检，并通知发包方进行验收。发包方应在接到通知后[隐蔽工程验收时间]个工作日内组织验收，验收合格后，双方应签署隐蔽工程验收记录。16.3竣工验收工程竣工后，承包方应向发包方提交竣工验收申请，并提交工程竣工报告、工程质量检验报告等相关资料。发包方应在收到申请后[竣工验收时间]个工作日内组织验收，验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。17.工程质量问题的处理如在工程质量检查和验收过程中发觉质量问题，承包方应负责及时整改，直至达到质量标准。如因质量问题导致工程延误或造成其他损失，承包方应承担相应的责任。对于质量问题严重且无法整改的部分，发包方有权要求承包方返工，返工费用由承包方承担。七、安全生产与文明施工18.安全生产责任18.1发包方的安全责任发包方应向承包方提供施工现场及周边环境的相关资料，并对施工现场的安全管理进行协调和监督。发包方不得要求承包方违反安全生产法律法规和标准进行施工。18.2承包方的安全责任承包方应建立健全安全生产管理制度，配备专职安全管理人员，对施工现场的安全生产负责。承包方应按照国家和地方相关法律法规和标准以及本合同的约定，采取必要的安全防护措施，保证施工人员的生命安全和身体健康。19.文明施工要求承包方应按照国家和地方相关规定以及本合同的约定，进行文明施工。施工现场应保持整洁、卫生，施工材料和设备应堆放整齐，施工垃圾应及时清理。承包方应采取有效措施减少施工对周边环境的影响，如控制施工噪声、粉尘等。20.安全处理如在施工过程中发生安全，承包方应立即采取应急措施，组织抢救伤员，防止扩大，并及时向发包方和有关部门报告。的调查和处理应按照国家和地方相关法律法规和标准进行，承包方应承担相应的责任。八、工程保修21.保修范围和期限本工程的保修范围包括工程的主体结构、装修工程、水电安装工程等。保修期限为自工程竣工验收合格之日起[保修期限]年。22.保修责任在保修期限内，如发觉工程存在质量问题，承包方应负责免费维修。如因承包方原因导致工程质量问题，承包方应承担相应的赔偿责任。23.保修金的退还在保修期满后，如工程无质量问题，发包方将无息退还承包方的质量保证金。九、违约责任24.发包方违约责任如发包方未按照本合同的约定支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[发包方逾期付款违约金比例]向承包方支付违约金。如发包方逾期付款超过[发包方逾期付款期限]天，承包方有权暂停施工，并要求发包方承担因此造成的损失。25.承包方违约责任如承包方未按照本合同的约定完成工程施工，每逾期一天，应按照工程预算总价的[承包方逾期施工违约金比例]向发包方支付违约金。如承包方逾期施工超过[承包方逾期施工期限]天，发包方有权解除本合同，并要求承包方承担因此造成的损失。如承包方施工的工程质量不符合本合同的约定，承包方应负责无偿返工或修复，直至达到质量标准，并承担因此造成的损失。十、争议解决26.争议的解决方式26.1协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。26.2调解解决如双方协商不成，可向有关部门申请调解。调解达成协议的，双方应按照协议履行。26.3仲裁解决本合同的仲裁机构为[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。如双方在本合同中约定了仲裁条款，应按照仲裁条款的约定进行仲裁。26.4诉讼解决如双方在本合同中未约定仲裁条款，或仲裁条款无效，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。27.争议解决的地点如双方选择诉讼解决争议，本合同的诉讼管辖地为[诉讼管辖地]人民法院。十一、其他条款28.工程保险承包方应按照国家和地方相关规定以及本合同的约定，为工程购买相应的保险，如工程一切险、第三者责任险等。保险费用由承包方承担。29.不可抗力如在本合同履行过程中发生不可抗力事件，双方应按照国家和地方相关法律法规和标准的规定，协商处理不可抗力事件对本合同的影响。不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、行为等。30.合同的解除和终止本合同可因以下原因解除或终止：（1）双方协商一致；（2）一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同；（3）因不可抗力事件导致本合同无法履行；（4）本合同约定的其他解除