房屋租赁合同wps

房屋租赁合同wps合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________1.合同主体1.1出租方（甲方）甲方为该房屋的合法所有者，有权将该房屋出租给乙方使用。1.2承租方（乙方）乙方应按照本合同的约定，按时支付租金及其他费用，并合理使用房屋及其附属设施。2.房屋基本情况2.1房屋地址位于[具体地址]的房屋，建筑面积为[房屋面积]平方米。2.2房屋面积该房屋的使用面积为[使用面积]平方米，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等。2.3房屋设施设备房屋内配备的设施设备包括：[详细列出家具、电器等设施设备的名称、型号、数量等]3.租赁期限3.1起租日期本合同的起租日期为[具体日期]。3.2租赁期限租赁期限为[租赁期限时长]，自起租日期起算。3.3续租约定租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[续租提前通知期限]通知甲方。甲方如同意续租，双方应重新签订租赁合同。如甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后按时搬离房屋。4.租金及支付方式4.1租金标准该房屋的租金为每月人民币[租金金额]元整。4.2支付周期租金按[支付周期（如每月、每季度等）]支付，乙方应在每个支付周期的前[支付提前期限]支付租金。4.3付款方式乙方应通过[具体付款方式（如银行转账、支付等）]将租金支付至甲方指定的账户。4.4押金乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元整。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后[押金退还期限]内将押金无息退还给乙方。5.相关费用承担5.1水费租赁期间，水费由[水费承担方]承担。5.2电费电费由[电费承担方]承担。5.3燃气费燃气费由[燃气费承担方]承担。5.4物业费物业费由[物业费承担方]承担。5.5其他费用租赁期间，因使用房屋而产生的其他费用（如电话费、有线电视费等）由[其他费用承担方]承担。6.房屋交付及使用6.1交付时间甲方应于[交付时间]将房屋交付给乙方。6.2交付状态甲方应保证房屋交付时的状态符合以下要求：（1）房屋及附属设施设备完好，可正常使用；（2）房屋清洁卫生，符合居住要求。6.3使用规定（1）乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋用途。（2）乙方不得损坏房屋及附属设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。（3）乙方不得在房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。7.维修及保养7.1房屋维修因房屋自然损耗或不可抗力因素导致的房屋损坏，由甲方负责维修。7.2设施设备维修（1）房屋内的设施设备在正常使用过程中出现故障，由[设施设备维修责任方]负责维修。（2）因乙方使用不当或故意造成设施设备损坏的，由乙方负责维修或赔偿。7.3维修责任划分（1）如因甲方未及时维修房屋而影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方减免相应的租金。（2）如因乙方未及时通知甲方维修或未配合维修而导致损失扩大的，乙方应承担相应的责任。8.合同的变更与解除8.1变更情形（1）经双方协商一致，可以变更本合同的相关条款。（2）因不可抗力或行为导致本合同无法履行的，双方可以协商变更本合同。8.2解除情形（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）乙方未按照本合同约定支付租金达[逾期支付期限]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。（3）乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋或在房屋内从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。（4）因不可抗力或行为导致本合同无法履行的，本合同自行解除。9.违约责任9.1甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方，每逾期一日，甲方应按照租金的[逾期交付违约金比例]向乙方支付违约金。（2）如甲方违反本合同约定，提前解除合同的，应按照租金的[提前解除合同违约金比例]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。9.2乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，乙方应按照未支付租金的[逾期支付租金违约金比例]向甲方支付违约金。（2）如乙方违反本合同约定，提前解除合同的，应按照租金的[提前解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。（3）如乙方损坏房屋或附属设施设备，应按照实际损失向甲方进行赔偿。10.争议解决方式10.1协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。10.2仲裁如协商不成，双方同意将争议提交[仲裁机构名称]进行仲裁。10.3诉讼如仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.通知与送达11.1通知方式本合同项下的通知应以书面形式为准，包括但不限于邮寄、传真、邮件等方式。11.2送达地址双方确认以下送达地址为有效送达地址：甲方送达地址：[甲方详细送达地址]乙方送达地址：[乙方详细送达地址]如一方变更送达地址，应及时通知对方，否则视为原送达地址仍然有效。12.其他条款12.1不可抗力如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任。但应在不可抗力事件发生后[不可抗力通知期限]内通知对方，并提供相关证明文件。12.2保密条款双方应对本合同的内容及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。12.3补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.附件13.1房屋附属设施设备清单[详细列出房屋附属设施设备的名称、型号、数量等]13.2房屋交付确认书[确认房屋交付时的状态，