租房合同范本共

租房合同范本[共]合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________一、合同双方当事人1.出租方（甲方）甲方为该房屋的合法拥有者，有权将该房屋出租给乙方使用。2.承租方（乙方）乙方愿意租赁甲方的房屋，并承诺按照本合同的约定使用和维护房屋。二、房屋基本情况1.房屋地址位于[具体地址]的房屋，建筑面积为[房屋面积]平方米。2.房屋面积该房屋的使用面积为[具体使用面积]平方米。3.房屋设施设备房屋内配备有[详细列出设施设备，如家具、电器等]，设施设备的状况良好，能够正常使用。三、租赁期限1.起租日期本合同的租赁期从[起始日期]开始。2.终止日期租赁期至[终止日期]结束。四、租金及支付方式1.租金金额该房屋的租金为每月人民币[租金金额]元整。2.支付周期租金按月支付，乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金。3.付款方式乙方可以通过[具体付款方式，如银行转账、支付等]支付租金。五、押金1.押金金额乙方应向甲方支付人民币[押金金额]元整作为押金。2.押金退还条件租赁期满，乙方如无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应在租赁期满后的[具体日期]内将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为或房屋及设施设备有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的费用后退还剩余部分。六、房屋交付及使用1.交付时间甲方应于[交付日期]将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施设备完好。2.房屋使用要求乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得私自改变房屋用途，不得损坏房屋主体结构。未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给他人。乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业费用。七、维修及保养1.房屋维修责任因房屋自然损耗或不可抗力因素导致的房屋损坏，由甲方负责维修。但因乙方使用不当或故意造成的房屋损坏，由乙方负责维修并承担维修费用。2.设施设备维修责任房屋内的设施设备在正常使用情况下出现故障，甲方应负责维修。如因乙方使用不当或故意造成设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。八、合同的变更、解除与终止1.合同变更条件经双方协商一致，可以对本合同的条款进行变更。变更后的合同应采用书面形式，并经双方签字盖章确认。2.合同解除条件（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（3）乙方未按照合同约定支付租金达[具体天数]日以上，或者欠缴各项费用达人民币[具体金额]元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。（4）乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋主体结构或擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。（5）甲方未按照合同约定交付房屋或房屋及附属设施设备存在严重质量问题影响乙方正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。3.合同终止情形（1）租赁期满，本合同自行终止。（2）双方协商一致解除本合同的，本合同终止。（3）因不可抗力因素导致本合同无法继续履行而解除本合同的，本合同终止。（4）一方违反本合同约定，另一方按照合同约定解除本合同的，本合同终止。九、违约责任1.甲方违约责任（1）甲方未按照合同约定交付房屋或房屋及附属设施设备存在严重质量问题影响乙方正常使用的，应按照[具体违约金额]元向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。（2）甲方擅自提前解除本合同的，应按照[具体违约金额]元向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。2.乙方违约责任（1）乙方未按照合同约定支付租金或押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]%向甲方支付违约金。逾期达[具体天数]日以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照[具体违约金额]元支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此所遭受的损失。（2）乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋主体结构或擅自转租的，甲方有权解除本合同，乙方应按照[具体违约金额]元向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。（3）乙方未按照合同约定使用房屋或房屋内的设施设备，导致房屋或设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿，同时应按照[具体违约金额]元向甲方支付违约金。十、争议解决方式1.协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁若协商、调解不成的，双方同意将争议提交[仲裁机构名称]仲裁解决。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。3.诉讼若仲裁不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定事项1.乙方在租赁期间应注意防火、防盗，如因乙方原因造成的火灾、盗窃等，乙方应承担全部责任。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。十二、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式通过[具体通知方式，如邮寄、传真、邮件等]发送。通知的送达日期以邮件寄出日（以邮戳为准）、传真发送日或邮件发送日为准。2.送达地址甲方的送达地址为：[甲方详细地址]，联系方式：[甲方联系电话]，电子邮箱：[甲方电子邮箱]。乙方的送达地址为：[乙方详细地址]，联系方式：[乙方联系电话]，电子邮箱：[乙方电子邮箱]。任何一方变更送达地址的，应提前[具体天数]日书面通知对方。否则，原送达地址仍视为有效。十三、合同附件1.房屋交接清单（1）房屋钥匙[具体数量]把。（2）家具清单：[详细列出家具的名称、数量、状况]。（3）电器清单：[详细列出电器的名称、数量、状况]。（4）其他物品清单：[如有其他物品，详细列出名称、数量、状况]。2.相关证件复印件（1）甲方的身份证复印件。（2）房屋所有权证复印件。（3）乙