房地产典当合同范本

房地产典当合同范本合同编号：__________典当人（以下简称甲方）：甲方姓名/名称：甲方身份证号码/营业执照号码：甲方地址：甲方联系方式：典当行（以下简称乙方）：乙方名称：乙方法定代表人：乙方地址：乙方联系方式：一、典当人及典当行信息1.典当人信息1.1姓名/名称：甲方是具有完全民事行为能力的自然人/依法注册成立的法人或其他组织。1.2身份证号码/营业执照号码：甲方提供的有效身份证明文件号码/营业执照注册号码。1.3地址：甲方用于接收通知和文件的有效地址。1.4联系方式：甲方的有效联系电话，以便双方进行沟通。2.典当行信息2.1名称：乙方是依法设立的典当行，具有从事典当业务的资质。2.2法定代表人：乙方的法定代表人，代表乙方行使权利和履行义务。2.3地址：乙方的营业地址，也是甲方可以前往办理业务的地点。2.4联系方式：乙方的联系电话，供甲方咨询和沟通业务事宜。二、典当房地产信息1.房地产地址：位于[具体地址]的房地产。2.房地产面积：该房地产的建筑面积为[具体面积]平方米。3.房地产用途：该房地产的用途为[住宅/商业/工业等]。4.房地产权属证明：甲方拥有该房地产的合法权属证明，包括[房屋所有权证、土地使用权证等相关证件名称]，且该房地产不存在任何产权纠纷或抵押、查封等限制情况。三、典当金额及期限1.典当金额：甲方向乙方申请典当的金额为人民币[具体金额]元。2.典当期限2.1起始日期：本典当合同的起始日期为[具体起始日期]。2.2终止日期：本典当合同的终止日期为[具体终止日期]，典当期限届满后，甲方应及时赎当或办理续当手续。四、典当利率及综合费用1.典当利率：本典当合同的典当利率为每月[具体利率]%。2.综合费用2.1计算方式：综合费用按照典当金额的[具体比例]%计算。2.2支付方式：甲方应在典当期限内，每月[具体支付日期]前向乙方支付当月的综合费用和利息。支付方式为[现金/转账等具体支付方式]。五、当物的保管1.典当行的保管责任：乙方应妥善保管甲方典当的房地产，保证房地产的安全和完整。乙方应采取必要的安全措施，防止房地产受到损坏、丢失或被盗。如因乙方的过错导致房地产受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。2.典当人的配合义务：甲方应向乙方提供房地产的相关资料和信息，协助乙方办理典当手续和保管工作。甲方不得擅自对典当的房地产进行处分或设置其他权利负担，如因甲方的原因导致房地产受到损失或影响乙方的权益，甲方应承担相应的责任。六、赎当及续当1.赎当条件及程序1.1赎当条件：甲方在典当期限届满前，有权选择赎当。赎当时，甲方应向乙方支付当金本金、利息及综合费用。1.2赎当程序：甲方应提前[具体提前天数]通知乙方赎当意愿，并在约定的赎当日期前将当金本金、利息及综合费用足额支付给乙方。乙方收到款项后，应及时协助甲方办理房地产的解押手续。2.续当条件及程序2.1续当条件：甲方在典当期限届满前，如不能按时赎当，可以申请续当。续当时，甲方应向乙方支付前期的利息和综合费用，并经乙方同意后方可办理续当手续。2.2续当程序：甲方应在典当期限届满前[具体提前天数]向乙方提出续当申请，并提交相关资料。乙方审核通过后，双方签订续当合同，约定新的典当期限、利率和综合费用等事项。七、绝当处理1.绝当的认定：甲方在典当期限届满后[具体宽限期天数]内，既未赎当也未续当的，视为绝当。2.绝当物的处置方式2.1乙方有权按照相关法律法规和合同约定，对绝当的房地产进行处置。处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。2.2处置绝当房地产所得的价款，在扣除当金本金、利息、综合费用、违约金及实现债权的费用后，剩余部分应退还甲方；不足部分，乙方有权向甲方追偿。八、违约责任1.典当人的违约责任1.1甲方未按照合同约定的期限支付利息和综合费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]%向乙方支付违约金。1.2甲方未按照合同约定的期限赎当或续当的，视为违约。乙方有权按照本合同的约定处置绝当房地产，并要求甲方承担相应的违约责任。1.3甲方违反本合同约定，擅自对典当的房地产进行处分或设置其他权利负担的，乙方有权提前终止合同，并要求甲方承担相应的违约责任。2.典当行的违约责任2.1乙方未按照合同约定的期限向甲方发放当金的，每逾期一日，应按照当金金额的[具体比例]%向甲方支付违约金。2.2乙方未按照合同约定的方式保管典当的房地产，导致房地产受到损失的，应按照房地产的实际价值向甲方进行赔偿。2.3乙方违反本合同约定，擅自处置典当的房地产或侵犯甲方的合法权益的，应承担相应的法律责任，并向甲方进行赔偿。九、争议解决1.协商解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼选择：如双方在合同中约定了仲裁条款，则应按照仲裁条款的约定向仲裁机构申请仲裁。如双方未约定仲裁条款，则任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、通知与送达1.通知方式：本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知的送达地址以本合同中约定的联系地址为准。2.送达地址确认：双方确认，本合同中约定的联系地址为双方有效的送达地址。如一方变更联系地址，应及时书面通知对方，否则，因联系地址变更导致通知无法送达的后果由变更方承担。十一、其他条款1.合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同的变更与解除2.1本合同的任何变更或解除，须经双方协商一致，并签订书面协议。2.2如因法律法规的变更或其他不可抗力因素导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决。3.不可抗力3.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.2如因不可抗力事件导致一方无法履行本合同义务，该方应在不可抗力事件发生后[具体通知期限]日内通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应继续履行本合同义务。4.补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。十二、附则1.术语解释：本合同中使用的术语，其定义如法律法规有规定的，从其规定；如法律法规无